一楼阳台能否封闭,国家没有这方面的法律条文约束 阳台能否封闭,主要是地方性法规或规章是否对此做此规定,有的规定可以封闭但不能突出外墙,有的规定不能封闭,另外小区有业主公约,对此也会做出约定,查下业主公约并咨询小区物业,有的会规定统一型号样式进行封闭。 事关装修事项,尽量与小区物业沟通,相信物业都是为了小区整体美观而进行管理,双方尽量找寻**大化的共识,有利小区,又有利于个性化需求。
全部3个回答 >小高层包阳台怎么弄?
133****6612 | 2018-07-03 19:31:41-
147****0863 铝合金门窗都是可以到室内再进行安装的,一般先装边框,然后等钢化玻璃一般需要1周以上的时间,然后直接装上就可以了 2018-07-03 19:34:45
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135****4626 找装修公司基本都那样,要么就找大的装修公司,像大连银德装饰这种,售后服务好,要么就找包工头承包的这种,小的装修公司没什么意思,自己一项一项找人装也不错!又便宜,但是累什么都得自己跑,自己买! 2018-07-03 19:34:10
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145****2290 你可以这样,购买卷帘式的,比如竹子的,就像一般书房用的那种,很有文化韵味。既起到遮阳,又美观凸显文化内涵,需要打开窗子换气时,拉起卷帘即可。但是电脑放阳台。窗子的密封很重要,否则灰很大,不好收拾。 2018-07-03 19:33:35
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156****7331 封堵阳台,可以起到以下的作用 第一是安全:封阳台后,房屋又多了一层保护,在社会治安达不到夜不闭户水平时,多一层保护,就给犯罪分子设置了一道障碍,能够起到防范的作用。 第二是卫生:阳台封闭后,多了一层阻挡灰尘的窗户,有利于阻挡风沙、灰尘、雨水的侵袭,室内的卫生状况优于未封阳台的房间。 第三是扩大了使用范围:在居住条件比较紧张的情况下,封闭后的阳台可以作为写字读书、物品储存、健身锻炼的空间,也可作为居住的空间。比未封阳台时,利用的形式更为多样,增加了居室的使用面积。 第四是开阔了设计思路:阳台封闭后,同室内空间可以通过拆除门连窗后连为一体,有利于在设计时统筹考虑,特别是在不规则房间的设计中,应采取封阳台的形式,对不规则空间进行总体的设计。
1.封阳台的形式 阳台从构造上看有两种。一种是以防盗挡网罩封,这种方法只能达到安全防盗的效果,其他作用无法发挥,在居住条件宽松的情况下可以采用。另一种是以窗户的形式封堵,这种形式采用**为普遍。从封阳台的外形上看,有平面封和凸面封两种,平面封完后,同楼房外立面成一平面,是比较常见的封阳台外形。凸面封阳台后,窗户突出墙面,并可有一个较宽的窗台,使用起来较方便,但施工就复杂多了。
2.封阳台的材料 一般封阳台可以用塑钢窗、铝合金窗、实术窗、空腹钢窗,它们的区别在于:塑钢窗具有良好的耐候性,隔热、隔音效果较好,但价格较贵,颜色比较单一。铝合金窗具有较好的耐候性和抗老化能力,但隔热性不如其他材料,色彩也仅有白、茶两种,价格比塑钢略低一些。实木的窗户可以制作出丰富的造型,运用多种颜色,装饰效果较好,但木材抗老化能力差,冷热伸缩变化大,日晒雨淋后容易被腐蚀,价格要根据材料而定,一般松木的价格比较便宜。空腹钢窗结实耐用,但其生产加工困难,非标准的制作周期长,同时重量大,安装也较其他材料要求高。日前,一般家庭装修封阳台,主要使用塑钢窗和铝合金窗。
3.平封阳台的施工规范 无论使用塑钢窗还是铝合金窗,封阳台前都应准确地测量阳台封闭面的尺寸,在施工现场外按尺寸加工制作窗户框、扇后,运抵施工现场。在安装前,应检验窗户尺寸与封阳台的洞口尺寸是否一致。安装前应先清理阳台洞口的基层,要求将窗户紧靠墙体的基层材料清除,并在固定点打孔,预设膨胀螺栓或塑料胀销,以便固定窗体。安装窗户时,应首先将窗户稳坐在洞口处,并用木模子固定其位置,将窗户上的固定钢片安装眼套在膨胀螺栓上,用螺母紧固,全部固定钢片安装完以后,用水泥砂浆将洞口两侧抹平,将固定钢片全部埋入水泥砂浆中。待水泥砂浆干硬后即可进行面层装饰,注意要及时擦净窗户框上的浆液,防止污染窗框。
4.凸封阳台的施工规范 凸封阳台应先做窗台,将阳台墙上钻通孔,插入钢筋,钢筋出头长度与窗台宽度相同。再在出头钢筋上捆扎横钢筋,连接墙体钢筋间距300毫米,横钢筋间距依窗台宽度而定,一般为200毫米,使用两根。将钢筋下方距钢筋30毫米处,钉盒子板,浇铸混凝土砂浆,在混凝土内预埋木砖或膨胀螺栓。待混凝土干硬后,拆去盒子板,清理窗台台面。如果阳台顶部用钢筋混凝土,同窗台施工方法相同,但竖钢筋无法打透眼,可插入阳台顶部100毫米。凸封阳台窗户的安装方法同平封阳台。 2018-07-03 19:32:52
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① 办公大堂设计力求体现“国际化、标杆化、平台化”的甲级写字楼形象与品质。天花以白色软膜灯的“钻石”造型为概念,地面黑、白、灰交错的几何色块,墙面白色的机刨石与金属LOGO字、电梯厅延伸至大堂的黑色石材与七彩琉璃使空间在对比中获得了优雅的平衡。 ② 电梯厅设计黑色石材与烤漆玻璃的搭配使用,整体风格庄重大方、高雅脱俗,同时入口处的刷卡系统和LED大屏幕反映了以人为本、国际理念的设计方向。 ③ 公共卫生间简洁大方,注重线与面的组合关系,通过灯光对富有肌理变化的饰面材料进行渲染,营造温馨的氛围。
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封阳台的好处:1、安全,尤其是家有老人小孩的,不管你喜欢不喜欢那肯定是要封起来的,毕竟安全第一!如今报道很多小孩从阳台上不小心坠落下去造成终生遗憾,和安全比起来,不好看又算的了什么呢?2、干净,国内的空气质量都很差,阳台如果不封,你就知道有多脏了,一个本可以美美哒的地方怎么能那么脏呢!3、晾晒方便,没封阳台晾晒的衣服经常会被风吹走找不到,都有这样的体验吧4、保暖性好,封了阳台冬天家里会比较暖和;5、有利于防水,我见过一家阳台没封,有天下暴雨家里没人,碰巧阳台地漏被吹来的塑料袋堵了,水全部翻过阳台和客厅之间的隔断梭门,**后客厅木地板全泡了;高层阳台到底封还是不封?20年工龄的老师傅一语道出真相不封阳台的好处:1、通风好,很多业主都反应封了阳台家里变得很闷,空气流动性很差;2、心里上感觉很压抑,无法与大自然亲密接触了,无法布置属于自己的小花园了。3、晒被子晒太阳方便,封了之后总感觉阳光不难么特别暖和了。
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根据你个人消费条件来定,一般普通70铝合金160元左右每平方米,塑钢中空一般220~240之间,要说当下流行的材料一般都是隔热断桥的,价格要550以上
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贷款买房的条件:一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的**款。三、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。贷款买房的手续:1、购房者需要到银行了解相关情况,并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查,进而对贷款的额度进行确定。2、接下来借款合同的办理,由银行代办保险,再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。3、办理购房贷款所需要的资料和流程如下:户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件:只要有稳定的收入和银行流水,银行流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地,对银行来说,两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。
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