这要看你想要的那栋楼的整个标准层平面是如何布置的,你想要的单元在什么位置,通常18层高的楼栋都设计成点式楼,每层应该有两部电梯,一个防火疏散楼梯间,每层4户的设计比较普遍,不知你说的是不是这种楼?还有一种是板式楼,但18层很少做板式设计,除非是非常高端的户型,一般来讲板式楼比点式楼的采光通风要好,楼间距的大小必须通过日照设计要求,我国对住宅的日照要求是在大寒日至少要有一个房间可以有2小时的满窗日照,如何无法达到,开发商是拿不到施工许可证的。至于会不会很压抑,要看层高的大小,2.8米以上都可以接受,3米**好。 你住在什么地方?南方还是北方?如果在海南岛,40米的楼间距足够了。
全部3个回答 >18层高层5楼怎么样?
137****5393 | 2018-07-02 18:40:53-
137****9943 一般来说浮尘集中在10层左右,但是因地点、气候等条件影响会略有不同。你可以实地测量一下,夜间用手电筒光柱射向窗外,光柱中的浮尘会看得较清楚。这样会有助于你的选择。
噪音:通常来说楼层越高噪音越大,如果是临街的房子就把这点考虑进去吧,如果不临街,就不用太在意了,毕竟楼层高些,景色、视野会好很多。(如果你所在地区的风很大,楼层越高风产生的噪声也会越大的)
如果你很在意上述两个因素,自然是5层好些。但是,既然是高层,住的矮了,采光也会受到影响的。 2018-07-02 18:43:38 -
145****2491 5楼不错啊,避开了地面脏空气**多的1.2.3.4层,又在6楼以下,属市政供水,水质很好,前面**矮也不会阻挡阳光,后面有绿化夏天也凉快,很好啊。 2018-07-02 18:43:17
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148****4650 不太好了,空气好至少选12层以上 2018-07-02 18:42:58
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153****7445 开发商一般以第9层为界,往上一层加价,往下一层减价,可能9楼以下要好一点吧;哈哈!个人看法 2018-07-02 18:42:32
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
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高层住宅分两种情况,第一个是分高低区,比如说一共20层,在10层分区,10层以下为高区,9层以下为低区,要是供水系统为上供下回式的话,高区的20层和低区的9层**暖和。要是下供上回的供热系统的话,低区的1层和高区的10层**暖和,但这咱系统并不多。第二种情况就是不分高低区,比如楼高20层,上供下回系统,**暖和的是20层,但这咱系统**大的弊端就是越往下越凉,这就是开发商建楼的设计问题。
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对于高层建筑来讲,**主要的是居住方便,2层的优势如下:1,家中有老人的,住在低楼层比较好,2层接近绿色植被,空气质量好。2,2层可以有效的避免因电梯停电造成的爬楼梯的疲惫和不便。3,2层的楼房省去了等待电梯浪费时间。4,2层唯一的不足就是采光会受到前排楼房的影响。楼间距足够可以的话,2层是比较好的选择。
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当然一般会选七层好,小高层的房子**好的楼层无非就是789了,视线好,通透性能好当然是购房者希望的,但是也要你自己决定了,比如考虑老人小孩一起住的话,五楼也没什么不好的。
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