临街的房子如果楼层低,会比较吵,如果楼下的商铺如果是饮食类的,还会有油烟。不过这种带商铺的一般交通方便。尤其是商铺,**重要的是底下两层人多不多,生意好不好,这是**关键的。
全部5个回答 >多层 住宅下面是商铺好不好
151****6343 | 2018-07-02 14:54:31
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144****6664 应该没影响 2018-07-02 14:59:11
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148****4695 房产证是住宅,那么费用也都按照住宅走。双北向的没光照,冷,肯定用电多啊你哪怕卖东西向的也别卖双北想的 2018-07-02 14:55:19
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137****4226 底下是商铺，上面是住宅的房子，与普通住宅相比有很大出入！
优点:楼下经商，楼上住宿，节省水电暖等资源，非常方便！
缺点：楼上住宿的建筑设计结构会因楼下经商而改变很多，不是很合理；靠近商业街道，比较喧闹，缺少保密性！
买的时候尽量要正房（东北向），太阳光照等影响很大！
楼上住宿和楼下经商从一开始就要分离，**好分得清清楚楚，以后会避免很多烦恼！ 2018-07-02 14:54:58
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首先你要搞清楚这个楼盘的性质 是商住楼 还是商住两用按照你的描述 应该属于商住两用 水电费高于商品房住宅选高层其实看重的应该是楼房的配套 比如**近电梯的问题 以及物业是否有良好的经营纪录与口碑 从**角度来说 还是要根据该楼盘的地段及周边配套设施 从选层角度来说 6层以上 越往上供水费用越高 也不要随便听信别人的7-11层是扬灰层 其实都一样 26层一样有灰 本人亲身经历如果从房子布局来说 当然南北通透是**佳选择 像你说的这个户型 卧室朝北 采光性差 建议选择朝南的户型 客厅朝东勉强可以接受说的可能不够详细 不过很多是本人的亲身体验 希望对你有用。
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好啊，！很好的一个项目
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不太清静,如是餐饮/洗浴就影响更大,但要出租条件较好
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商铺前面有高层房屋，其实这也属于衙前庙后的范畴，虽然不是大衙门，但好歹也属于管理你这块商铺的小衙门，凶煞之气太重，并不适合你开铺。您要好好考虑一下。
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