商品房槽钢层一般在从第1层就开始,间隔6层设一个槽钢层,在修建的时候会建设槽钢层,主要槽钢层具有承重的作用,能够分担一定的房屋重量,但每个建筑商的设计是不太相同的,所以具体还是要找开发商去问一下,很多人不喜欢购买槽钢层的原因是因为当人在上面走动时,会有一定的晃动声,槽钢规格越小,晃动声越大,还有一部分的住户会担心漏水、潮湿等问题的出现,但其实就目前的建筑要求,房屋的槽钢层伸出的槽钢都会处理的非常好,防腐处理及包裹相当严实,不会出现以前的腐蚀的问题。购房时选择楼层的黄金法则:1、尽可能的购买整栋房子的1/3~2/3层,以30层的房子为例,可以闭着眼选的万能楼层七、九、十、十二、十五、十六、十七、十九、二十、二十七楼。2、总体超过30层的房子,就需要设置避难层,像这种房子就不太建议选择太高的楼层。3、次顶层性价比极高这样既可以享受顶层的优势,又不用担心像顶层一样会出现过热过冷或者是漏水的情况。4、如果不是特殊原因的话,高层建筑不建议买5层以下,小高层的话不建议买3楼以下,但如果家中有老人或者是孩子的家庭要按需选择。
槽钢在商品房里 一般做什么用啊?
151****1811 | 2018-07-01 23:05:15-
158****9536 钢结构做隔层的方法不外乎用符合国家标准的型钢焊接成纵横交错的钢网,上铺木板下吊阻燃石膏板顶而成。这里面**重要的是钢结构的可靠性,它不仅依靠型钢的焊接质量,还有主梁的抗弯性选择,但更重要的是依靠钢结构与墙体合理的连接方式。所以做钢结构隔层并不是想象的那样简单,一定要请有设计和施工资质的队伍做。一般做隔层的钢结构主梁大多用工字钢和槽钢,副梁用方管或角钢。从专业的角度来说,同等截面积的型钢,其抗弯性强度递减依次是H型钢、工字钢、槽钢。这里我提到的H型钢可能有些人不熟悉它,而它是目前建筑工程上推荐用的节约型型钢,不熟悉的人可查有关的资料或向行内的人了解
钢结构隔层的真正标准做法
1.满足工艺生产操作的要求,保证通行和操作的净空。一般通行净高度不应小于1.8M,平台四周一般均应设置防护栏杆,栏杆高度一般为1M。当平台高度大于2M时,尚应在防护栏杆下设置高度为100-150mm的踢脚板。平台应设置供上下通行的梯子,梯子的宽度不宜小于600mm。
2.确定平台结构的平面尺寸、标高、梁格及柱网布置时除满足使用要求外,梁、柱的布置尚应考虑平台上的设备荷载和其他较大的集中荷载的位置以及大直径工业管道的吊挂等;
3.平台结构的布置,应力求做到经济合理,传力直接明确。梁格的布置应与其跨度相适应。当梁的跨度较大时,其间距也宜增大。充分利用铺板的允许跨距,合理布置梁格,以求得较好的经济效果。
挑高房的隔层通常有两种做法:一种是现浇板,一种是钢木结构。挑高层的房子基本都是按照钢结构设计的,现浇板自重很大,会造成基础不均匀下沉,使房子开裂,是不允许的。另一种方法是钢木结构。一般情况下,用槽钢就行了,但用工字钢的抗弯强度会更高,当然造价也会更高,钢木结构搭建的优点是速度快,即搭即用,不需要等待。缺点是槽钢做的阁楼当人在上面走动时,会有一定的晃动声,槽钢规格越小,晃动声越大。采用槽钢的做法属于推荐做法。根据我们多年的施工经验,总结出了有关钢木结构的工艺及做法,配合实景照片,现上传供大家参考,希望对挑高层的业主有所帮助。
挑高房高度2300MM左右的位置一般都会有一道圈梁,这是专为做钢结构预留的,做钢结构时,主钢一定插入此梁体中,现在做隔层我们一般使用10号工字钢,10号的钢我们一般称之为主钢,主钢与主钢之间(靠墙体部分)需用8号槽钢联接加固隔层的上部我们建议使用2.5厚的杉木板铺设.这样无论在强度还是环保上都远远超过木板。
1.施工准备
.结构检查
按阁楼初步设计图剔除原结构面抹灰层,检查核实阁楼设计图是否与实际相符。
.设计调整
若阁楼初步设计图与原结构不符,根据实际情况进行调整,确定阁楼设计图。
2.材料准备
.型材采购
主要型钢板材等材料按统计规格数量统一采购。主钢梁略增加长度初步加工便于运输。
.零星材料
零星材料按一定损耗统计规格数量并统一采购。
3.现场施工
.测量放线
根据阁楼设计图纸现场定位放线,确定预埋位置尺寸及需要剔除抹灰位置范围。
.锚栓植入
预埋件采用化学螺栓固定在原结构上。主钢梁端预埋钢板位置结构面打磨平整,其他不平整之处根据情况处理。根据预埋件设计位置,错开原结构钢筋钻螺栓孔并清理干净。钻孔经检查合格后方可植入化学螺栓,在化学药剂完全凝固前不能动螺栓。
.预埋安装
根据实际化学螺栓孔位,在预埋钢板及角钢(型钢)上定位钻孔,然后安装预埋钢板。其他预埋件与梁间横撑一起安装。
.防锈处理
材料到场后,对所有钢结构材料除锈处理,刷防锈漆保护并凉干。
.型钢加工
现场重新测量尺寸,对型钢进行精确加工,并去掉焊接位置漆膜,以便一次性精确安装到位并保障焊接质量。
.主梁安装
按照放线定位位置将主钢梁与预埋钢板焊接连接,并且保证钢梁水平平整。
.横撑安装
根据设计图纸,主钢梁与梁间横撑焊接连接。
.楼板安装
依osb板为例,根据阁楼楼板构造设计,依次将结构板(如osb板)用自攻螺钉固定在钢结构上,并铺上隔音绵(垫),面层板材并用自攻螺钉固定在下层结构板上。面层板与下层结构板错缝搭接。板间宜留约3mm缝,缝隙间填充处理。
2018-07-01 23:06:41 -
141****2734 挑高房的隔层通常有两种做法:一种是现浇板,一种是钢木结构。挑高层的房子基本都是按照钢结构设计的,现浇板自重很大,会造成基础不均匀下沉,使房子开裂,是不允许的。另一种方法是钢木结构。一般情况下,用槽钢就行了,但用工字钢的抗弯强度会更高,当然造价也会更高,钢木结构搭建的优点是速度快,即搭即用,不需要等待。缺点是槽钢做的阁楼当人在上面走动时,会有一定的晃动声,槽钢规格越小,晃动声越大。采用槽钢的做法属于推荐做法。根据我们多年的施工经验,总结出了有关钢木结构的工艺及做法,配合实景照片,现上传供大家参考,希望对挑高层的业主有所帮助。
挑高房高度2300MM左右的位置一般都会有一道圈梁,这是专为做钢结构预留的,做钢结构时,主钢一定插入此梁体中
现在做隔层我们一般使用10号工字钢,10号的钢我们一般称之为主钢,主钢与主钢之间(靠墙体部分)需用8号槽钢联接加固
隔层的上部我们建议使用2.5厚的杉木板铺设.这样无论在强度还是环保上都远远超过木工板,
杉木板与钢结构之间要使用专用的钢螺丝连接。不可使用自攻螺丝(切记),用自攻螺丝时间长了,地板会松动, 走在上面会发出声音
以上是钢结构隔层的一些工艺及做法,如果需要了解更详细的情况可以联系:或QQ:505133886,希望对挑高层的业主有所帮助。 2018-07-01 23:05:45 -
141****3772 钢结构隔层的标准做法如下:
钢结构隔层通常有两种做法:一种是现浇板,一种是钢木结构。挑高层的房子基本都是按照钢结构设计的,现浇板自重很大,会造成基础不均匀下沉,使房子开裂,是不允许的。另一种方法是钢木结构。一般情况下,用槽钢就行了,但用工字钢的抗弯强度会更高,当然造价也会更高,钢木结构搭建的优点是速度快,即搭即用,不需要等待。缺点是槽钢做的阁楼当人在上面走动时,会有一定的晃动声,槽钢规格越小,晃动声越大。采用槽钢的做法属于推荐做法。
2018-07-01 23:05:34 -
131****7003 多大面积?如果面积小的话可以用4*4厘米角铁做成口子形,然后固定在墙面上,间隔距离是60厘米,上铺装一层细木工板做基层。如果面积大的话就 的用槽钢做住龙骨,然后用
4.*4厘米的角铁做副龙骨,上铺装木工板做基层 2018-07-01 23:05:26
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你说的不很准确,全称应为:房地产项目开发经营权证房。房地产项目开发经营权证,就是房地产开发资质,一般新成立公司要在一个月内办理三级暂定资质。注册资金800万,专业人员10人以上,还有一些其它的地方性要求,具体情况您可向当地建委查询。追问是办理什么证件的前提必要条件吗?追答是房地产项目开发的前提必要条件
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房子的查验是由第三方监理公司进行查看查验的。第三方监理即是具由具有法人资格的监理公司,以第三方的身份为修建工程进行监理。一个修建工程分为四方,即建造方、计划方、施工方、监理方,监理方请求由建造方延聘。商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房。二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。
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现在普遍都是用铝合金窗户。其中有多种开窗方式。开窗方式的不同也会影响价格,因为人工和材料成本也会不同。一般的推拉窗价格在200-300左右,90形=型的价格在600-700左右,百叶窗价格在300-400之前,平开窗价格在400-500之间。一般都在200块钱一个平方左右,农村的话会便宜一点,注意的是价钱要和材料的质量成正比。这方面要看地域的不同而不同吧!其实**主要看的是造工方面!材料再好造工不好的话做出来的窗户一来不安全,还会造成不耐用!还有一点要说的是门窗的配件方面!比如说滑轮,如果不好的滑轮用了一段时时间就会磨损很厉害!会导致开闭窗户不顺畅!用尼龙轮就好一点!平开窗里会有滑撑,滑撑有几种材质,通常装窗的都会说不锈钢,但是不锈钢又分不锈铁,201,304等,不锈铁同201长时间在户外还是会生锈的,特别是不锈铁。而304就不会。不锈铁和201比304价格要便宜。(不锈铁《201《304)不要给他坑了!门窗的话通常都是这几种!防盗网:也是按不锈钢的分类同他说就是了!至于防盗网基本上也是这几种材料!**后的就是要看你的经济承受能力了!希望对你有用
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买房时,我会特别留意槽钢层的位置和设计,这关系到建筑的稳固性和居住的舒适度。
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