原则上是不行的。但你可以到当地的房产部门开具房产证明(房屋租赁合同)证明其房屋的合法性,以及该房屋具有可用于经营的营业性房屋。其次还需要到当地的消防部门验收(出具消防检验意见书)。具体步骤首先要到当地县或市文管办咨询办理。得到文管办的首肯后,网吧的业务程序办理才能够展开。
全部3个回答 >网吧可以做抵押贷款吗
158****8355 | 2018-06-30 10:56:58-
153****8546 抵押贷款一般只认可车或者房产 2018-06-30 10:59:30
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152****4151 网吧营业执照属于个体经营营业执照,符合以下条件就可以的。
1.个体户贷款定义:
个体户贷款是指借款人发放的用于个体工商户经营用途的人民币贷款。
2.适用对象
在中国境内有固定住所、有城镇常住户口或有效居住证明、具有完全民事行为能力、在工商行政机关登记并领取个体工商户营业执照、有固定经营场所的自然人。
3.贷款额度和期限:
放贷额度(10万-100万)放贷地区(全国)期限(1-5年)
4.贷款利率:
月利率百分一(1%)
5.申请材料:
借款人有效身份证件、居住地址证明、结婚证或未婚证明, 个体工商户营业执照、组织结构代码、税务登记证、购销合同等。
6.申请流程
银行对申请人提交的书面贷款申请书及购销合同、有关财务报表进行审查,对其提交的贷款担保书或贷款抵押物的资料进行审查鉴证,进行贷前实地调查,然后作出是否同意贷款的决定。
同意贷款申请的,申请人还需到当地县市人民银行的金融管理部门办理《贷款证》,并在该家发放贷款的银行开立一个基本或辅助结算账户;
至此,贷款银行方将贷款资金转入所开立的账户内,由申请人按照其所申请的贷款用途支配使用。 2018-06-30 10:58:40 -
138****6181 如果你是想以网吧名义贷款,营业执照只是需提供的其中一个资料。现在贷款基本上都要提供抵押品。你可以到申请抵押贷款。 抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是资本主义银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理器抵押品,作为一种补偿。抵押贷款的种类 要规范抵押贷款的操作程序,必须正确把握抵押贷款中的法律依据和操作原则。在我国,目前实行的抵押贷款,根据抵押品的范围,大致可以分为六类:
(1)存货抵押,又称商品抵押,指用工商业掌握的各种货物,包括商品、原材料,在制品和制成品抵押,向银行申请贷款。
(2)客账抵押,是客户把应收账款作为担保取得短期贷款。
(3)证券抵押,以各种有价证券如:股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押,取得短期贷款。
(4)设备抵押,以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款。
(5)不动产抵押,即借款人提供如:土地、房屋等不动产抵押,取得贷款。
(6)人寿保险单抵押,是指在保险金请求权上设立抵押权,它以人寿保险合同的退保金为限额,以保险单为抵押,对被保险人发放贷款。 抵押贷款的申请材料 :
(1)信贷业务申请书;
(2)借款人和抵押人**近一期的财务报表;
(3)借款人和抵押人董事会决议;
(4)抵押人出具的信贷担保承诺书;
(5)抵押物权属证明及保险凭证;
(6)银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告;
(7)用款计划及还款来源说明;
(8)与借款用途有关的业务合同。 抵押贷款的方式:抵押贷款又分高额抵押与传统抵押方式两种,**高抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在**高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保,是有别于传统抵押制度的新抵押制度,它与传统抵押制度相比,区别在于:
(1)**高额抵押所担保的债权为不确定债权;
(2)**高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权;
(3)**高限额抵押必须预定**高限额外负担;
(4)**高限额抵押权不随主债权的转移而转移。**高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性,但**高额抵押权仍属担保物,其设立方式,效力与传统抵押权并无本质区别。 2018-06-30 10:58:06
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依照物权法的规定,只要在一次抵押后,房产价值上还有的余额,就可以做二次抵押,也可以做三次抵押,目前,国内做余额抵押的常见形式,一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等。房屋二次贷款必须同时具备以下条件:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的**潜力。《担保法》规定:抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照规定以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
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根据法律规定,抵押人处分抵押物的,应当征得抵押权人同意,也就是说,抵押房产可以交易,但根据法律规定,应当经过银行同意。但我们日常交易中可能很容易忽略这个问题,在二手房交易中,很多房产都是存在按揭抵押的,我们交易时无论中介还是买卖双方都没有考虑还要经银行同意,但是,我们需要知道,在交易存在抵押的房产时,需要经过一个必须的步骤就是解押,解押顾名思义,就是解除抵押。这里我们是采取了一个更为直接的方法,法律规定,出卖抵押房产要经过抵押权人银行的同意,那么我们把房子的贷款还清了之后,银行就会自动丧失抵押权人的身份,因此,在还清贷款后,银行都会出具一份贷款结清证明,我们拿着这个证明到房管部门办理解押手续,这时候交易房产便属于无负担瑕疵的完整产权了,我们就可以放心的进行交易了。在这里律师提醒大家,无论是出卖还是购买存在抵押的房产时,都要考虑解押款的问题,因为,高杠杆情况存在,按揭贷款往往比例很大,无论买卖双方谁来支付解押款,都是一笔不小的负担。
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可以做成梦幻的色彩,网吧里面去玩网络游戏人很多,可以模仿日本网吧的全方面服务,您可以去网上查下。主要是看资金是否充足,面积是否够大。
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我听说房子可以抵押贷款,但具体怎么操作,需要什么条件,我还不是很清楚,可能要问问专业人士。
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