别墅必须占有独特的自然资源。比如傍水、森林、配套、交通等，同时具备这几种资源的别墅才能算的上顶级别墅。北京奥北别墅区的金科王府和西山别墅区的西山壹号院、颐和原著这些别墅在北京乃至中国别墅市场都起到标杆性作用。
全部5个回答 >什么才算豪宅别墅
134****5705 | 2018-06-29 21:25:01
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134****0329 目前在市场上我们按照别墅的建筑形式将别墅产品分为五大类：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅、空中别墅。 2018-07-02 19:21:15
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158****0839 独门独院、两至三层楼形式，叫别墅。这是国土资源部**近下的新定义。 2018-07-02 19:21:08
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133****0621 具备了别墅所缺少的优势：位于都市中心，拥有繁华的都市生活，还有高端商务会所，大型购物中心，便利的交通，完善的生活配套，高层带来的广阔景观视野，严谨安全的物业管理，医院**等一应俱全。 2018-07-02 19:21:01
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153****6636 简约现代式的欧式客厅，卓越有礼。 2018-07-02 19:20:34
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一手房(投资、新房、别墅、婚房)的话可以找新开发的楼盘。…只交4%个点的税。其次,二手房的话您就要先选好地区,什么房型,什么装修,可以找中介公司,二手房全是现房,没有期房,但是税费就是9.65%
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大而空算不上豪宅。60个平米也能装修成豪宅。欧式装修面层结束后。用10公斤金箔将整个墙、顶面贴一层，家具（含门窗）不多，全是海南黄花梨打制。一应用品**朴素是纯银打造，……。你能说这不是豪宅？！
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1，一般建筑面积在144平米以上的房子属于非普通住宅，建筑面积小区144平米的属于普通住宅。2，豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。3，豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代；二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源；三是建筑精美不可复制；四是风格各异难以仿造：五是人文价值无法再生。
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国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的**多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
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