还款能力的要求为：借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）。假设等额本息还款，贷款年利率为6.55%，月供金额为3000元，贷款期限为30年，则贷款金额**高约是472000元。此时的实际月供为2998.90元。（举例说明供参考，不作为还款数据依据。具体情况请联系经办行核实）。
全部5个回答 >月薪6000千房贷可贷多少钱
136****8388 | 2018-06-29 19:09:26
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155****4531 看个人的资质，资质越好，越容易办理，现在可以申请，无抵押一般1-5个工作日。
无抵押贷款资料：
（1）提供个人身份信息，包括身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；
（2）提供稳定的住址，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关资料；
（3）提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等。 2018-06-29 19:14:43 -
153****3626 首次购房可以付三成贷七成，二次付六成带四成，不过前提是同意你贷款，贷款需要的资料如下：
1.身份证
2.户口本
3.婚姻证明（
1.结婚证，
2.未婚证明，
3.离婚证）
4. 收入证明（法规是你的月供只能占你的收入20%实际可以操作）
5.半年的银行流水（流水**好余额能超过你的** 建议）
6.一年以上的本“市社”保或者纳税证明 2018-06-29 19:12:48 -
146****0357 您好！银行会根据你的还款能力来给你贷款的。 2018-06-29 19:12:17
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133****4299 有公积金社保吗 2018-06-29 19:11:24
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155****7959 先给你纠正一个概念
你能贷款多少钱不仅取决于你的月薪
因为这个只能证明你有还款能力
不能决定你贷款的金额
简单介绍一下
以农行来说
如果贷款用于做生意
可以选择个人生产经营贷款 或个人消费贷款
能贷款多少钱和你的月收入没直接关联
要看你能提供什么担保
一般分保证人担保 抵押担保 质押担保
所谓保证人担保
就是找一个资信及个人状况良好的人帮你做担保
像公务员、企事业单位职员等等这类人群比较符合条件
同样 2018-06-29 19:10:28
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问 公积金可贷多少钱答
现行我国政府并未对住房公积金贷款额度即住房公积金能贷多少钱进行明确规定，一般由各省市自行规定。例如深圳住房公积金贷款额度与职工公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等有关；其公积金贷款金额**多不超过公积金账户余额的14倍，且个人申请单笔贷款不超过50万，共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万。再比如郑州住房公积金管理中心规定，郑州公积金缴存人员购买家庭首套住房贷款金额不得高于所购房产总价的80%，且购买二手房贷款金额不得高于所购房产总价的60%；购买二套住房贷款金额不得高于所购房产总价的70%；同时个人贷款**高金额为40万元，夫妻双方共同贷款**高金额为60万元，在上街分中心、各县/市管理部贷款的，**高贷款限额统一为40万元。
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等额本息法： 贷款本金：550000,假定年利率：4.900%,贷款年限：30 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 2919元、连本带利总还款金额是： 1050840元、共应还利息： 500840元。 第1个月还利息为：2245.83 ；第1个月还本金为：673.17 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整） ===================贷款本金：550000，月供2919元是月收入的一半左右合适
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如果每年能提取2万元专门准备提前还款，那么婚后5年，就可以提前还款10万元，也就是在2011年， 这样可以节省利息3.4万元。（总利息从11万元变为8万元左右）此外，此后每月还款变为707元。 但是考虑到育子，也许这个数额将锐减为提前还款5万元，那么就可以节省1.7万元利息，每月还贷1000元。如果拿我的公积金、增量（总额900元每月）来抵，那么已经变成“零还贷”了。 即使退一万步说，婚后我收入锐减，那么每月1500的贷款，还是可以承受的。 请教各位，这种考虑是否合适？我是否该贷20年，或者其他年限？
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目前公积金的贷款利率是3.25。可贷款的额度还要知道借款的年龄以及公积金的月缴存金额综合计算。
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