卖方： ________（以下简称甲方） 身份证号：______ 买方： ________（以下简称乙方） 身份证号：______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号"，房屋土地使用权证号为"______ 号"； 2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路（街）______ 号，为______ 结构； 3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米； 4、甲方所售房屋附属设施为______ 。 第二条 房屋价格及其他费用： 1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整（含附属设施 费用）； 2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。 第三条 付款方式： ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ 第四条 房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条 甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。 第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 住址（工作单位）： 住址（工作单位）： 联系电话： 联系电话： _________年____月____日
全部3个回答 >房屋买卖证明怎么写？
156****3257 | 2018-06-28 17:07:20
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138****1379 购房证明
兹有我辖区居民 _________ ,身份证号码：__________，居住于 _________，现有房屋 ______间，面积共_________平方米。
该房产宅基地使有权归 ________所有。
特此证明
单位负责人签字： 政府相关单位盖章：
年 月 日 2018-06-28 17:09:35 -
157****8400 房屋买卖合同公证是国家公证机关根据申请人的申请，依法证明公民将其所有的房屋出卖给买方，并接受买方价款，双方为此签定合同的真实性、合法性的活动。
办理房屋买卖合同公证，当事人需提交下列证件、材料：
（一）卖方提交：
1、居民身份证、户口簿及其复印件；
2、房屋所有权证、土地使用证及其复印件；
3、房屋所有人出卖与他人共有的房屋，需提交共有人同意的证明书；
4、买卖房屋合同文本。
（二）买方为公民的需提交：
1、居民身份证、户口簿及其复印件；
2、无本地城镇常住户口的个体工商户、购买城镇房屋的，需提交当地工商行政管理机关同意进城经营的证明及公安机关出具的临时居住证明。
（三）买方为机关、团体、部队、企事业单位的，需提交：
1、法人资格证明；
2、法定代表人的资格证明、居民身份证及其复印件，法定代表人委托代理人的，需提交授权委托书、居民身份证及其复印件；
3、需提交购买单位主管部门、当地人民政府和房地产管理部门的批准文件。
（四）公证员认为需提交的其他证明、材料。 2018-06-28 17:08:39 -
158****0679 房屋买卖合同公证是国家公证机关根据申请人的申请，依法证明公民将其所有的房屋出卖给买方，并接受买方价款，双方为此签定合同的真实性、合法性的活动。 办理房屋买卖合同公证，当事人需提交下列证件、材料：
（一）卖方提交：
1、居民身份证、户口簿及其复印件；
2、房屋所有权证、土地使用证及其复印件；
3、房屋所有人出卖与他人共有的房屋，需提交共有人同意的证明书；
4、买卖房屋合同文本。
（二）买方为公民的需提交：
1、居民身份证、户口簿及其复印件；
2、无本地城镇常住户口的个体工商户、购买城镇房屋的，需提交当地工商行政管理机关同意进城经营的证明及公安机关出具的临时居住证明。
（三）买方为机关、团体、部队、企事业单位的，需提交：
1、法人资格证明；
2、法定代表人的资格证明、居民身份证及其复印件，法定代表人委托代理人的，需提交授权委托书、居民身份证及其复印件；
3、需提交购买单位主管部门、当地人民政府和房地产管理部门的批准文件。
（四）公证员认为需提交的其他证明、材料。 2018-06-28 17:08:16 -
155****3906 房屋买卖合同
卖方：_______________________________（以下简称甲方）
买方：_______________________________（以下简称乙方）
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
甲方现有位于弦山北路交通局老家属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间，建筑面积47余平方米，使用面积95余平方米，用途为住房。今卖给乙方平分。
该房屋的土地使用权取得方式为划拨。房屋状况按《房屋所有权证》标注为准。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____万_____仟_____佰_____拾 元整，由乙方各出资________元，（大写）_____万_____仟_____佰_____拾 元整。乙方对甲方所售房屋按使用面积的的二分之一平均分配，即：从东到汪恩高边墙、西到刘世昌边墙的二分之一中心线等分，东边部分归汪恩高所有，西部归刘长乐所有。
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内产权证明同时转让乙方。
乙方在甲方提供完整产权证明后一次性付清房款，付款方式：
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方完成售房产权移交事宜后，如办理产权变更事宜，需甲方提供相关证明的，乙方有义务提供，发生的费用由甲方承担。
七、本合同一式三份，甲、乙双方各一份。
甲方（签名或盖章) ：_______________
乙方（签名或盖章）：_______________
监证人（签名或盖章）：_______________
签订日期：___________年____月____日 2018-06-28 17:07:47
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房屋买卖合同公证是国家公证机关根据申请人的申请，依法证明公民将其所有的房屋出卖给买方，并接受买方价款，双方为此签定合同的真实性、合法性的活动。 办理房屋买卖合同公证，当事人需提交下列证件、材料： （一）卖方提交： 1、居民身份证、户口簿及其复印件； 2、房屋所有权证、土地使用证及其复印件； 3、房屋所有人出卖与他人共有的房屋，需提交共有人同意的证明书； 4、买卖房屋合同文本。 （二）买方为公民的需提交： 1、居民身份证、户口簿及其复印件； 2、无本地城镇常住户口的个体工商户、购买城镇房屋的，需提交当地工商行政管理机关同意进城经营的证明及公安机关出具的临时居住证明。 （三）买方为机关、团体、部队、企事业单位的，需提交： 1、法人资格证明； 2、法定代表人的资格证明、居民身份证及其复印件，法定代表人委托代理人的，需提交授权委托书、居民身份证及其复印件； 3、需提交购买单位主管部门、当地人民政府和房地产管理部门的批准文件。 （四）公证员认为需提交的其他证明、材料。
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直接去百度上下载一份**新版本的买卖合同是**方便的，**直观的
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房 屋 买 卖 协 议 书 （样本） 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于 住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中： 住宅建筑面积为 平方米 ，车库杂物房建筑面积 平方米。 第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同） （以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下： （一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。 （二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的 《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。 第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。 第六条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。 第七条 上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。 第八条 违约责任： （一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之 的违约金。 （二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之 的违约金。 （三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。 （四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的 80 ％退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 第九条 本协议经双方签字并经 市公证处公证后生效。 第十条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份， 市公证处存一份。 甲方： 乙方： 以上是<<房屋买卖协议>>样本，供参考。鉴于你的情况，需要去公证处办理房屋买卖协议公证，以得到法律上的保证。
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收条今收到______(身份证号: )交来本人所有的位于___________，房产证号 的房屋购房款全款人民币______元整，该款已存入银行账号:__________，该款与前期已收到定金现金人民币_______ 万元整共同作为本次房屋买卖购房款，现该房屋已付清全款。收款人:(身份证号)电话:年 月 日购房**收据证明出售方：(以下简称甲方)买售方：(以下简称乙方)因甲方向乙方转让甲方房产__________ (房屋所有权证书证号为号______ )，乙方向甲方支付购房**款_______万元整人民币。甲方确认(中国建设银行存折/卡，账号__________)已经收到来自乙方(中国建设银行存折/卡，账号___________)的_______万元整人民币购房**款。签字:______________________乙方确认(中国建设银行存折/卡，账号 _____________)已经支付甲方(中国建设银行存折/卡，账号________________________ )___________万元整人民币购房**款。签字：日期：
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