精装房受损怎么进行赔偿

参考《物权法》第九十一条规定:“不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。” 如果你能提供证据证明，你家房屋受损是邻居建房施工所导致，你有权要求邻居停止侵害，恢复原状、赔偿损失。邻居在你家房屋如此近距离内建房，应不符合建筑物的间距要求。关于房屋损害与邻居建房之间的因果关系，可以委托有关专业机构进行鉴定。

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房屋受损的司法鉴定：1、司法鉴定必须由法院或仲裁机构委托，或当事双方共同委托，单方委托的司法鉴定无效；2、因此，建议申请当地建设质量管理部门仲裁，或直接起诉法院，法院会重新委托有资质的司法鉴定机构做出相对公正的鉴定结论。3、如不服该鉴定，可以另委托一家信誉好的机构或更上一级司法鉴定。4、涉及到多户居民的财产利益，一定要齐心，才能有力量。

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1、在诉讼程序之外，需要对房屋质量进行鉴定的流程：单方或与房地产开发商共同向鉴定机构或房屋质量监督站提出鉴定申请，配合鉴定机构进行鉴定，由鉴定机构出具鉴定结论。2、在诉讼过程中，通过法院委托进行鉴定的流程：提出司法鉴定申请、明确鉴定内容，选择司法鉴定机构，配合鉴定机构进行鉴定，由鉴定机构出具鉴定结论。

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需要对受损房屋进行评估鉴定，按照实际造成的损失进行赔偿。一、砖瓦房：(一)屋顶表面受损裂缝采取二布三油处理方法：30元／㎡；(二)屋内顶面受损补缺刷浆：10元／㎡(三)室内外墙身轻微裂缝维缮刷浆：15元／㎡(四)主体墙身受损裂缝200元／㎡二、砖木结构瓦面房：(一)石棉瓦：大波型：1?8X0?6每张30元；小波型：1?8X0?6每张25元；(二)小青瓦受损补漏：30元／㎡(三)普通水泥瓦：30元／㎡(四)檩子受损更换：每根80元；(五)椽皮断损更换：10元／块；(六)木楼板受损(已打断)更换：30元／㎡三、砖木结构草面房：(一)更换檩子：每根80元；(二)更换椽阁：每架20元；(三)换草补洞：10元／㎡四、土墙瓦面房、土墙草面房：(一)土墙身裂缝(含双面)修缮：30元／㎡(二)补修墙身(含双面)粉刷石灰浆：45元／㎡(三)瓦、檩子、椽阁等参照第二、三款执行。五、石墙瓦面、草面房：补墙身裂缝：60元／㎡(含室内粉刷，参照第二、三款执行)。六、普通照明线：(一)进线4m㎡双线(铝芯)：4元／m(二)进线6m㎡双线(铝芯)：6元／m(三)进线10m㎡双线(铝芯)：8元／m(四)进线15m㎡双线(铝芯)：12元／m(五)进线25m㎡双线(铝芯)：15元／m(六)更换木杆150元／根。上述各类线、杆的赔补含配件在内。七、供水设施：(一)3／4“镀锌管：15元／㎡(含配件)；(二)1／2“镀锌管：12元／㎡(含配件)。八、畜厩厕所补偿参照上述同类住宅等级，补偿费下浮30％执行。九、各类构造物补偿：(一)室内外水泥地面裂缝：15元／㎡(二)住宅标准门：带风扇的每樘120元，不带风扇的每樘80元(三)标准窗子：60元／㎡(含玻璃、油漆)；(四)门窗玻璃：10元／㎡；(五)住宅堡坎：60元／㎡(含浆砌、干砌、水泥砂浆嵌缝)。炮损补偿应在路基工程施工基本结束前处理完善。

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找施工方项目部的领导去看现场，项目部领导都会合情合理的解决这类问题，一般受损害的一方是不会吃亏的。但是如果漫天要价那就是无理取闹了。

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