新房下沉式卫生间多吗

　　下沉式的卫生间施工步骤主要分为以下几部分：1.要先进行防水的处理，尤其是对于卫生间，防水是很关键的，下沉层的基层处理下，然后开始刷防水涂料，**好是两遍，防水要刷到墙体的部分，高度不低于水平面40cm；2.布好水管管路；3.下沉层做隔断架空；4.填充陶粒；5.布钢筋；6.做混凝土层；7.混凝土层防水及闭水测试；8.刷素水泥浆保护。　　对于下沉式的卫生间现在是很流行，一方面比之前普通的卫生间防水效果更好，而且噪音也少了许多。因为有了回填的工作，不仅可以吸水，还可以帮助我们降低排水时候的噪音。这种卫生间的设计可以自己改变卫生间格局的位置，能够更加充分的利用好这些空间，卫生间装修能够多一些发挥的余地。卫生间一般都会做二次排水，可以更好的进行防水，这样也大大减少了漏水的风险，下沉式的回填和混凝土做实都增加了安全性，几乎不用担心漏水的问题。

下沉式卫生间漏水处理的方法：1、如果已经装修了的话，先要把卫生间当中的面盆、马桶、淋浴等设备移除开，这样才会更好操作。2、铲除卫生间结构基层，清理基层，并用水泥砂浆进行修补、找平处理。3、在进行漏水处理的时候需要对管根、阴阳角等细部进行防水增强处理。4、水泥砂浆找平后，大面涂刷1.5mm伦比防水涂料，在做防水的时候也要根据不同的区域来看，淋浴部位做到1.8m高，非淋浴部位做到0.5m。然后采用水泥砂浆进行防水层保护处理。5、管根、地漏等细部加强处理之后确认没有问题可以再刷一遍防水涂料。6、所有的工序都已经完成之后可以做闭水试验，直到闭水试验过关采用水泥砂浆进行防水层保护处理，恢复面砖饰面层，并恢复面盆、马桶、淋浴器等设备。下沉式卫生间的好处1、下沉式卫生间排水管道埋在回填的水泥中，这样在日常生活当中的隔音是比较好的，不会出现排水时的噪音。2、排水布局新颖，无需穿过楼板，排水管道也不会外露和普通的卫生间相比，外观看上去会更加美观。3、下沉式的可以根据需要来决定马桶的位置和下水地漏的位置可以更好的利用卫生间的空间。4、下沉式的卫生间是可以做二次排水的。

原来那种老式的卫生间下水管子就在棚顶，难看死了，而且楼上一冲厕所楼下声音特别大。

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下沉式卫生间好处在于自家问题自家解决，不用麻烦楼下，但处理不当，下沉部分会变成污水池，排水管万一漏水、堵塞疏通不了，只能撬开卫生间的地板才能解决。 避免出现以上问题装修时考虑如下： 1、排水管选正规厂家塑胶管（避免镀锌管），一定把冷热水管对应使用，切不 可把冷水管当热水管用； 2、塑胶管采用热熔技术使埋入部分的管子无接头、接缝； 3、排水口的地漏安装选真正具备防堵功能的地漏。 防水解决办法： 下沉楼板要做3次防水(包括墙体，高度到顶)，然后水泥抹平。放水试3天观察楼下不漏水就OK。填陶粒、水泥沙浆抹平，安装地漏主体，再做3遍防水，水泥砂浆抹平，**后铺地板砖和安装地漏调节段。 经过这样处理，可以说基本上高枕无忧，放心使用，不要以后为卫生间的臭、堵、漏水等烦恼了。

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1、下沉楼板上的防水层以及回填层与面层（比如贴地砖）之间的防水层特别要提请注意，不能疏忽。现浇的混凝土楼板往往会出现一些收缩裂缝。这些为肉眼难以察觉的细小裂缝，当做盛水试验就毫不隐瞒地显露出来。为了要达到下沉楼板的“滴水不渗”，这层防水是很重要的。其次，敷设好排水横管以及其他管线，做了回填后，面层的防水也不能忽视。正如规范条文说明说的那样：“否则楼板降低部分变成了一个污水池，破坏了建筑与环境卫生。”2、排水立管处的管道井内降低的30㎝（20㎝）不能回填。虽然按照图集做了面层的防水层，为了防止在做**后的装饰地面时戳破这层防水层，避免地面水渗下造成“集水坑”，令其有个宣泄的去处。因为做过面层防水之后不可能再有做盛水试验的可能，就是发现了渗漏也难以补救。虽然这种概率很小，管道井内不做回填的这一块，正好检查地面水渗下的可能，一旦渗下，本层处理也不会涉及到下层住户。3、基于上面所讲的两点，日本的同层排水技术中的“面层架空法”就值得我们借鉴。楼板下沉的20—30㎝干脆不回填，日本采用纤维板架空，我们用予制板架空（有条件者当然也可用纤维板），架空予制板上防水层后做面层，然后再布置洁具。有了前面两个注意事项做保证，面层架空是完全可行的。其他参考资料：同层排水是卫生间排水系统中的一个新颖技术，排水管道在本层内敷设，采用了一个共用的水封管配件代替诸多的P弯、S弯，一旦发生堵塞，本层内就能清理、疏通。用户可以根据自己的爱好和意愿，个性化的摆布卫生间洁具的位置。本文对同层排水以问答式作一粗略的介绍，不当之处还望各界同仁批评指正。一、什么叫“同层排水”？它有什么优点？答：同层排水是指卫生间内卫生器具排水管不穿越楼板，排水横管在本层套内与排水总管连接，一旦发生需要清理疏通的情况，本层套内就能解决问题的一种排水方式。 其优点是：①房屋产权明晰；②卫生器具的布置不受限制；③排水噪音小；④渗漏水机率小；⑤不需要P弯或S弯。房屋产权明晰是：卫生间排水管路系统布置在本层套住户家中，管道检修可在本户内进行，不干扰下层住户。卫生器具的布置不受限制：因为楼板上没有卫生器具的排水预留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高了房屋的品位。排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小。卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的机率，也能有效地防止病菌的传播。由一只共用的“多通道地漏”或“接入器”，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。由P弯与S弯产生而自身无法克服的弊端，同层排水方式全部解决了。二、同层排水技术有几种形式？试作简要介绍。答：同层排水技术目前主要有三种形式（三种做法）：一种是采用卫生间楼板（或局部楼板）下沉方式；第二种是采用墙排水（以管道隐蔽安装系统为主要特征）方式；第三种是采用垫高卫生间地面的垫层式。⒈卫生间楼板下沉的排水方式参照《住宅卫生间》01SJ914。具体做法是卫生间的结构楼板下沉（局部）30cm ，作为管道敷设空间。下沉楼板采用现浇砼并做好防水层，按设计标高和坡度沿下沉楼板面敷设给、排水管道，并用水泥焦渣等轻质材料填实作为垫层，垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和面层。01SJ914图集指出，采用这种方式时，应该使用一种叫“多通道地漏”的管配件。⒉墙排水方式是指卫生间洁具后方砌一堵假墙，形成0.2M左右宽布置管道的专用空间，排水支管不穿越楼板在假墙内敷设、安装，在同一楼层内与主管相连接。墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器。该方式达到了卫生、美观、整洁的要求。其不足之处是：卫生器具的选择余地比较小，地漏难以设置，造价高，管道维修比较困难。墙排水方式实际上就是瑞士的“吉博力”系统技术，从网上获取的信息得知，该方式还是我国建设部的推广技术。但这种墙排水方式回避了地漏的设置，正是GB50015-2003规范条文所指的关键问题，这种墙排水方式起码还不符合我国国情。⒊垫高卫生间地面的垫层法，这种方式采用的不多，原因是容易产生“内水外溢”。在老房改造中不得已的情况下偶尔采用。这里就不多加叙述了。三、同层排水的适用范围有那些？答：《住宅设计规范》（GB50096-1999）6.1.6条规定：住宅的污水排水横管宜设在本层套内。《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）4.3.8条规定：住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。《健康住宅建设技术要点》（2002年版）2.2.3条规定：贯彻竖向管道集中，横向管道不穿越楼板的原则。以上条文都表达了同一个概念，住宅卫生间排水设计要采用同层排水。同层排水作为一种新颖的排水安装方式，它可以适用在任何场合下的卫生间，以代替传统的下排水方式。所谓适用在任何场合下，是指不论是多层建筑还是高层建筑，或者别墅房。特别是下层住户或下层房间是卧室、客厅、厨房间，上层布置卫生间的场合，都应该采用同层排水方式。同层排水技术在欧洲是建筑排水系统中比较典型、普遍的管道布置方式，在我国的建筑技术中还有待大力开发。四、同层排水与传统的下排水方式有什么区别？答：**根本的区别是：同层排水不需要P弯与S弯水封存水弯，而传统的下排水方式每个卫生器具必须附加一个P弯或S弯存水水封。P弯与S存水弯是**容易发生堵塞的地方，这是传统下排水方式的**大弊端。用习惯思维来看待同层排水，这是人们对同层排水不理解的地方。第二个区别是同层排水的排水横管在本层套内敷设，而传统的下排水的排水横管包括P弯与S弯是穿过楼板在下层敷设，占用了下层套内空间。随之而来的第三个区别是一旦发生堵塞，同层排水方式在本层套内就能达到清理疏通的目的（揭开多通道地漏或接入器的盖子），而下排水方式则一定要到下层套内去清理疏通。五、请介绍标准图集O1SJ914楼板下沉式的同层排水答：⒈卫生间层高按2.8m设计，楼板厚度在100㎜以下时，净高可在2.4m以上。如果用局部降板形式，沟槽规格可由设计人员决定，我市千禧苑小区选用的规格是B H=500㎜ 400㎜。⒉各种管道包括冷、热、排水管道，电缆线管道作综合设计。水平管道暗装布置在结构楼板的下沉空间内，竖向管道布置在管道井内。⒊下沉式卫生间不考虑吊顶空间。⒋下沉楼板用现浇砼，并设防水层，回填层采用水泥焦渣等轻质材料填实，也可用黄砂填充。⒌地面防水、地漏设置（采用多通道地漏）、排气竖井等应严格按该图集建筑结构详图设计、施工。楼板下沉式同层排水在日本也有应用。日本采用了一种叫作“集水器”的装配件，采用支架架空，纤维板铺盖，中空部分有的采用陶粒填充。其优点是技术标准高，水力条件好，易清通。缺点是价格高，地面防水要求高，尚未有规范化。我们国家目前采用楼板下沉式同层排水以广州、深圳为多。前几年我市千禧苑小区曾作了沟槽式下沉的同层排水尝试，是江阴规划设计院设计。由深圳某设计院做的初步设计、江阴建筑设计院做的施工设计，05年上半年完成的江阴金色家园，也采用了同层排水，其南楼北侧卫生间的建筑结构采用了“楼板反梁结构”，其排水立管应用了一个称“同层排水接入器”的管配件，它把存水深度的50㎜与水封深度的50㎜隐蔽在下沉楼板的100㎜厚度中，把楼板厚度作为空间充分利用了起来，使降板深度可以从30㎝缩减到20㎝，为01SJ914设定的净高增加了10㎝。

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