房地产项目测绘，是指在房地产权属管理、经营管理、开发管理以及其他房地产管理过程中需要测绘房地产分丘平面图、房地产分层分户平面图及相关的图、表、册、簿、数据等开展的测绘活动。房地产项目测绘与房地产权属管理、交易、开发、拆迁等房地产活动紧密相关，工作量大。其中它**大量、**具现实、**重要的是房屋、土地权属证件附图的测绘。
全部3个回答 >房屋怎么测绘?
135****8031 | 2018-06-26 14:39:41
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151****0126 房屋测绘分为预测和实测两种，预测是指工作人员根据开发商提供的报规图纸进行测绘，其测绘成果是用于开发商进行预售证的申领，此成果中会注明如果房屋施工过程中发生变化，此成果无效。
实测是指工作人员去实地测绘房屋，其测绘成果是为房屋办理产权证提供依据，此成果为该房屋的**终成果，在房产局备案，如果该房屋中的某一套进行交易的时候，工作人员只需要在档案中调去资料就可以进行测绘。
如果某幢房屋没有备案，或者备案信息有误，则需要工作人员去实地重新测绘整幢房屋，再进行备案。 2018-06-26 14:43:49 -
155****1884 你到房管局哪里就有搞测绘的，填完表就可以给你测绘，再说一般买的都会和上边的一样，你只要量你的净面积就行了。 2018-06-26 14:42:06
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137****4581 依据产权人提供的"申请书"、房屋状况表、墙界表、房屋竣工图纸等材料,拟制测绘草图 2018-06-26 14:41:31
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134****6319 这个要看你是算哪方面的面积了，图纸测量是标准的房屋面积，但是许多房产商的算面积方法不一样，有的算外墙面积，有的算内墙面积！这个要注意 2018-06-26 14:40:28
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138****0353 房地产测绘是专业测绘中的一个很具有特点的分支。它测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地，也就是说,别墅设计图纸，房地产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。
房地产测绘细分为房地产基础测绘和房地产项目测绘两种。
房地产基础测绘是指在一个城市或一个地域内，大范围、整体地建立房地产的平面控制网，测绘房地产的基础图纸――房地产分幅平面图。
房地产项目测绘，是指在房地产权属管理、经营管理、开发管理以及其他房地产管理过程中需要测绘房地产分丘平面图、房地产分层分户平面图及相关的图、表、册、簿、数据等开展的测绘活动。房地产项目测绘与房地产权属管理、交易、开发、拆迁等房地产活动紧密相关，工作量大。其中它**大量、**具现实、**重要的是房屋、土地权属证件附图的测绘。
房地产基础测绘，对测绘人员素质、仪器装备、单位测绘资质要求都比较高。必须是有较丰富经验的专业队伍才能胜任。相比较而言，从事房地产项目测绘比较容易一些。根据目前我国的法律、法规规定，没有取得房产测绘资格的队伍不能从事房地产测绘。在世界上的一些国家只有官方机构经过审查和特别认可，并取得测量工程师执业资格的机构和个人才能从事这具有法律效力的工作。 2018-06-26 14:39:53
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权利申请人、权利人、其他利害关系人。
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问 房屋测绘收费标准答
一般地说各个省物价局均有规定。国家测绘局文件国测财字[2002]3号项目：界线测绘 单位：元 产品名称计 量单 位价 格主要工作内容说 明ⅠⅡⅢ七、界线测绘（一）地籍测绘1∶20001∶10001∶500 平方公里平方公里平方公里 182037.48204733.62227527.11 227142.79255367.63284264.50 292223.77328166.44372196.76控制测量，界址点测量，地籍要素数据采集编辑，面积量算，地籍图（含宗地）绘制，检查修改，成果整理。 不含地籍调查费用。（二）房产测绘1∶10001∶500分户图 平方公里平方公里平方米 245516.16272773.371.36 306441.15339706.142.04 384605.44425793.692.72控制测量，界址点测量，地籍调绘，面积量算，分幅平面图测绘，分丘平面图绘制，检查修改，资料整理（1∶1000、1∶500房产测绘不含房产调查和分户图绘制费用）。分层分户平面图测绘，房产调查，分户面积、共有面积、分摊面积测算，检查修改，资料整理。Ⅰ类：住宅用户；Ⅱ类：商业楼用户；Ⅲ类：多功能综合楼用房。（三）境界测绘省、市、县界 公里 3320.49 4032.12 4743.76收集资料，界点测定，界点摄影，填写界桩登记表，连界地物地貌修测，连界线标绘，绘边界协议书附图，编写边界走向和界桩位置说明，检查修改，资料整理。
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问 房屋测绘是什么答
房地产测绘的涵义：房地产测绘是专业测绘中的一个很具有特点的分支。它测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地，也就是说,别墅设计图纸，房地产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。房地产测绘细分为房地产基础测绘和房地产项目测绘两种。房地产基础测绘是指在一个城市或一个地域内，大范围、整体地建立房地产的平面控制网，测绘房地产的基础图纸――房地产分幅平面图。房地产项目测绘，是指在房地产权属管理、经营管理、开发管理以及其他房地产管理过程中需要测绘房地产分丘平面图、房地产分层分户平面图及相关的图、表、册、簿、数据等开展的测绘活动。房地产项目测绘与房地产权属管理、交易、开发、拆迁等房地产活动紧密相关，工作量大。其中它**大量、**具现实、**重要的是房屋、土地权属证件附图的测绘。房地产基础测绘，对测绘人员素质、仪器装备、单位测绘资质要求都比较高。必须是有较丰富经验的专业队伍才能胜任。相比较而言，从事房地产项目测绘比较容易一些。根据目前我国的法律、法规规定，没有取得房产测绘资格的队伍不能从事房地产测绘。在世界上的一些国家只有官方机构经过审查和特别认可，并取得测量工程师执业资格的机构和个人才能从事这具有法律效力的工作。
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答
以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
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