高层电梯房顶楼装修怎么防水

• 143****5529 楼顶漏水可能是楼顶结构施工质量问题造成的结构漏水，或许是楼顶防水施工质量问题造成的漏水，应该解决楼顶的防水问题。
  建筑材料在形成混凝土的过程中，会生成众多毛细孔，水分子就会透过这种“管道”逐渐渗透到结构的另一侧，于是，出现了渗漏。
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• 136****3324 楼顶漏水可能是楼顶结构施工质量问题造成的结构漏水，或许是楼顶防水施工质量问题造成的漏水。做完防水还是漏水，应该是没有找到问题的根源，或者修复的方法不对。
  　　楼顶防水的施工程序：
  　　1、屋顶基面处理：
  　　基面清理干净，含水率不大于9%，平整密实，各节点收头整齐、完备，符合要求。
  　　(1)、砂浆或混凝土找平层应抹平压光，表面应坚实并充分干燥，不得有凹凸、松动、鼓包、起皮、裂缝、麻面等现象，用2M直尺检查基层表面平整度，偏差不得超过5MM。
  　　(2)、屋面排水坡度应符合相关标准要求；找平层与突出屋面的结构（如女儿墙、立墙、变形缝、管道、天窗等）交接处的阴阳角均应作成半径为20MM的圆弧或45度（135度）折角。
  　　(3)、女儿墙顶端和檐口部位的滴水线应符合要求，水落口要适合于铺设卷材且周围排水良好；在铺设卷材防水层之前，应清除基层上灰尘、油脂等杂物，基层表面必须干净。
  　　2、屋顶防水施工第一道防水层：
  　　（1）、使用防水涂料或者防水卷材铺设柔性防水层。屋顶防水施工条件要求基面含水率不大于9%，所以适宜在天气炎热且连晴5天以后的夏季施工。完工后，应做蓄水实验。
  　　（2）、如做涂料防水，以“一布两涂”为例：清理干净基层后，满刷一遍涂料，干燥成膜后，铺设一层玻纤布胎体增强材料，并在已展平的表面上满刷一层涂料固定，干燥后进行下一遍屋顶防水施工。屋顶防水施工涂膜的总厚度应在3毫米以上。
  　　（3）、如做防水卷材施工，清理干净基层后，在卷材反面和基层刷粘结胶，按弹好的基准线由远而近的粘贴、辊压，**后做接缝收头检查处理。
  　　3、屋顶防水施工第二道防水层：
  　　铺设刚性防水层，应在第一道柔性防水层完成后的两天左右进行施工，主要以高级脂肪酸类砂浆防水剂、水泥、砂子、细石骨料、纤维为基本材料，防水层厚度应为20-30毫米。
  　　A、按规范要求安装分格木条，分格设置为4000毫米×4000毫米。然后洒水使基面湿润，但不得有积水。
  　　B、按由远到近、先高后低的顺序，将配制好的砂浆或细石混凝土进行逐个分格屋顶防水施工，同一分格一次完成，抹平压实。
  　　C、初凝后，取出分格木条，压光并修整分格缝。
  　　D、采用柔性密封材料嵌填分格缝，处理表面收口。屋顶防水施工施工完成后注意洒水养护。 2018-06-25 22:34:30
• 135****1409 一、钢筋砼现浇板、保温层上做刚性防水的屋面渗漏
  (一)屋面做法:框架结构的屋顶主要做法为12厘米厚钢筋砼现浇屋顶结构层，6~10厘米厚珍珠岩保温层，2厘米找平层及4厘米厚细石砼刚性防水层，周边为砖砌女儿墙，屋面落水为PVC管有组织内排水。
  (二)渗漏现象:屋面多处渗漏，特别是埋入现浇板的吊灯接线盒，半数以上向室内渗水，雨水管口周围渗水。 (三)渗漏原因分析及处理方法:
  1.现浇板渗漏原因有两点:现浇板内预埋接线盒上浮，使雨水直接从接线盒渗下;现浇板内穿线管上浮，造成板顶局部裂纹，雨水顺管壁外侧流向接线盒。
  防治方法:用铁钉或铁丝将板内穿线管及接线盒等物件固定在模板上，以保证现浇板内预埋物保持在现浇板的下部，使板内线盒、线管上有足够高度的砼层，并在接线盒上面配置钢筋网片，确保盒、管上面的砼不开裂。 2.刚性屋面开裂渗漏的原因及防治:产生原因:钢筋砼内网筋应保持在钢筋砼的上表面下1厘米处，由于施工人员的疏忽，使细石砼内钢筋网落在了砼的下部，致使刚性防水层的上部成为素砼层，从而造成了刚性防水层的开裂渗漏现象。 防治方法:浇砼时，应有专人负责将钢筋网片达到设计高度，再覆盖顶部砼，**后用平板振动器振实，压光养护。
  3.雨水管口渗漏的原因及防治:产生原因:由于屋面为内落水，管口盖应盖在刚性防水层上表面下0.5厘米处。为保证这个尺寸，却疏忽了管盖与管口间的结合关系，从而使雨水从管口直接渗进保温层，顺着板顶裂缝渗进室内造成屋面渗漏。 防治方法:预埋雨水管时，应适当预埋高一些，然后根据刚性防水的充筋高度截去多余管头，使管盖与管口连为一体。这样既满足了管口的美观，又使雨水直接流入雨水管内，从而避免了从管口渗进屋面的现象。
  二、拒水粉防水层的屋面渗漏
  (一)屋面做法:某车间，为二层框架结构，屋顶做法为空心板楼盖，拒水粉防水层，3厘米厚水泥砂浆面层，四周为砖砌女儿墙，屋面排水为有组织外排水。
  (二)渗漏现象:该车间使用两年后，屋顶及外墙出现大面积渗漏现象。
  (三)渗漏原因分析及处理方法。
  希望可以帮到你。 2018-06-25 22:34:00
• 156****8130 我们知道不管是电梯房还是普通的房，只要是顶层都可能漏水,主要还是看你是你什么原图导致的，但你不应该担心,维修非常方便.只要不总上去人,漏水的几率就小一些.现在还有专门在楼顶锻炼的,所以你去观察一下排水情况,只要不积水就不应该漏水.其实担心的应该是躁声,电梯运转有声音,隔音墙壁是关键. 2018-06-25 22:33:36
• 132****8076 现在屋面防水大多是三道：
  1是砼自防水，
  2是卷材或涂料防水层，
  3是刚性屋面防水层。
  电梯公寓和多层住宅的防水是一样的。
  这就要看开发商的想法与做法了，有的用沥青，有的用各种不同的防水涂料，**好的话是用改良环氧树脂的防水材料外加保护.类似建配龙的建材市场了解到的是，屋面的话要看设计防水材料是柔性还是硬性。 2018-06-25 22:32:30