能买，有贷款的二手房是可以交易，但是前提是结清贷款让房主拿到房产证才行，然后才可以完成买卖过户、产权变更；贷款是不可以直接转嫁给买方，买家可以先用现金帮卖家结清贷款，这部分金额算作总房款里面。把他欠银行的钱全还清了之后，他拿完房产证证跟你过户，很多人都是这么交易的，只是你交钱之后要签下合同，要验证房产证，如果他买的是新房，应该还有购房合同和购房发票，这些都需要查明清楚。
全部5个回答 >请问旧房子可以做什么？
135****8146 | 2018-06-25 16:47:50
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158****8464 一般旧房装修费用比同面积新房要贵,多了拆改的费用,主要是水电路改造和防水要注意,不知道房子有多老,有的明线改暗线,水电路就全废了,然后做墙漆也得注意,看墙体情况考虑铲不铲墙皮了. 2018-06-25 16:49:10
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142****3573 自己做教室 仓库 开网店 公寓 一起都逃不出房子的基本功能要素 2018-06-25 16:49:00
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154****5863 废旧房屋内能养殖蘑菇；清扫干净，彻底灭菌即可 2018-06-25 16:48:45
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138****7164 这个要结合本地市场去看。不要盲目的进入一个自己不了解的行业。可以交流，望能帮助到你 2018-06-25 16:48:28
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二手房购买注意事项三：核实房屋是否允许买卖需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。此外，军产、院产、校产的公房一般与本单位的场所在一个大院里，上述单位一般被列为特殊单位，这种公房单位没有同意之前，不可能取得上市资格。二手房购买注意事项四：关键性承诺应体现在合同中签约过程中应注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定 代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等。
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一般说来，在没有病原体污染的情况下无需消毒，只需彻底清扫干净、加强通风换气即可。如确需消毒，可使用稀释配制好的84消毒液擦拭或喷雾地面、桌面等物体表面，30分钟后，用清水毛巾（墩布）将残留的消毒液除尽即可。
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先清理干净墙面后用细沙纸打磨**好用1000的细沙纸（别磨的太多哦） 在用滚球刷两边就OK了
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1、检查墙面质量：施工墙面要求干净、结实、平整、干燥、吸水性适中、酸碱度为中性。检查墙面是否达到以上要求。2、做好地面保护：一般在进行墙纸铺贴时，地面已经铺好地砖或地板。建议在铺装壁纸前，在地面铺上一层塑料薄膜。铺上薄膜可以防止胶水直接坠落至地板，从而起到保护地板的作用。3、再次测量尺寸，得出需要的壁纸用量。壁纸除去保护边的宽度是壁纸的**短有效距离，墙面顶部到踢脚线的位置是铺贴的高度，也是每幅壁纸的**短有效距离。4、开始壁纸裁剪：裁剪壁纸时，单幅需大于实际墙面长度，一般距离为10公分左右。壁纸裁剪剩余部分可以留存，以作后期修补使用。如果一个完整的墙面，多了一个区位（如：横梁），这个区位通常不铺贴，效果更好。5、壁纸上胶软化：用刮板将胶水均匀涂抹在壁纸背面，上胶并贴上保护带后对折壁纸，让壁纸软化一段时间。在上胶过程中，铺贴橙色保护带，对折时保证壁纸面层不会有胶水。6、壁纸铺贴：在铺贴壁纸时，可借助仪器判断壁纸的水平与垂直，并注意在上下边缘位置留有盈余。壁纸在铺贴时，要注意时效性。若胶水开始变干、结实，切勿将壁纸揭起进行校正。7、壁纸修边清洁：在重叠部分注意图案的拼接，并对壁纸重叠的部分进行切割。在电线开关面板处，尽可能捋直。壁纸拼接处刮出的胶水与面板上的胶水，可用海绵进行擦拭。
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