我家就是副式的房子,顶楼6楼的.如果朝向好的话,我觉得可以买,顶楼如果不常住的话,夏天是相当不错的.而且住的也舒服,爬楼正好锻炼身体,别怕累.冬天么,不会影响到楼下的温度,我家在青岛的,冬天楼上一点都不冷,比有暖气的楼下冷不了多少.梯形的楼顶好,比三角的好多了,三角的阁楼感觉人会被挤扁了,视觉上还是梯形好.当然,天台当然是楼层越高越好了,上面不会往下掉东西弄脏衣服啦%7E呵呵.不过就是捡掉下去的衣服麻烦点.总体来说,不计较朝向,不计较价钱的话,我觉得你买这个房子合适.
全部2个回答 >小高层顶楼赠阁楼好吗
142****5190 | 2018-06-24 18:15:47
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155****0345 面积增加了很多,方便住人或者放置物品。
1、另外就是有一种阁楼的别致感,有些顶层还有比较大的窗,便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的,有些甚至还有卫生间,感觉就更好更方便了。
2、 视野开拓,保护视力有好处;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电。
3、受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静。
4、因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多; 蚊虫较少;私密性好;顶楼送阁楼,房子每平米均价价格的确比较便宜等。
5、缺点就是防水问题,顶楼和阁楼,特别是结构比较复杂的楼顶(有造型),很难防水。防水工程质量再优良,一般情况下3年左右(按照目前的工程质量,都达不到3年)就需要重做一次,而且结构越复杂,越难做;如果属于设计上有问题的屋顶(例如排水坡度不够等),则根本就没有办法解决;保温问题,顶楼和阁楼的房屋冬天冷,夏天热,没有特殊方法解决。 2018-06-24 18:17:04 -
132****7526 ,如果开发商比较正规的话,房子的建筑质量按现在国标来说,应该在质量上是没有问题的,而且你这是坡顶,更不容易漏水。阁楼面积有部分是送的,总体上是节省钱的。顶楼不怕楼上邻居拍被子、晒狗被子、浇花滴水。我10年内换过二次住房,分别搬家的原因是第一家楼上养花天天浇水,第二家楼上养狗天天晒狗被子还拼命的拍灰,现在我家住顶楼(老房子),感觉很舒服。
缺点当然有:**大的是电梯问题,11楼的房子没电梯大家都不好受,到时坏了每家摊点钱,物业自然会修好。但要考虑到二十年重换一部电梯(一部便宜的电梯40万元左右),每家要出的费用超过万元。我个人认为自己也享受到二十年电梯的好处,花这点钱值得。
高层还有水费中的二次加压费,物业管理费一般比较高。但大概每月多交个二百元左右。
如果是我自己,将来我有钱的话,我也会买9-11层高的楼房的顶层。 2018-06-24 18:16:52 -
132****6893 小高层顶楼带阁楼的住宅挺好的:
1、现在的房子隔热做的都不错,所以夏天顶楼会热的问题就没那么严重。
2、有个阁楼利用率挺高,可以做储物或者自己装一下就会是个很好的休闲的地方。
3、阁楼的视野不错,采光好。
4、现在的房子只要建筑质量还可以,一般就不会有漏水问题。 2018-06-24 18:16:34 -
134****9285 虽然两年多了还没发现漏雨漏水的情况
可是 你记住了只要是顶楼就存在漏水的可能性,所以装修前做遍防水 很重要
还有你可以选择连雨天再去看看房子 那样你就能准确的知道什么地方漏 漏到哪种程度
知道了以后 是自己做防水 还是找物业 就自己看着办了
楼顶的阁楼已经给你家了 基本就不会又外人上去
上楼高是没办了 不过我家是5楼 比你能幸福点 嘿嘿
顶楼可以在斜坡的地方开个小窗户通风透气用 我家就是自己开的
但是窗户周围要做好防水 2018-06-24 18:16:23
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个人认为带阁楼不好,如果人口不多掉个高顶,这样做可以冬天隔冷 夏天隔热
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住顶楼会导致夏热冬冷,而且容易出现漏水、裂缝等问题,况且住在二十多层的顶楼,一旦电梯发生故障或停电,上下通行都不方便。顶层阳光充足、通风较好、视野不错
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高层顶层带阁楼的好,一般阁楼的防水要做好,正常都会漏水的,但是有阁楼空间大,好多阁楼装修好蛮好看的,特别温馨,这得看您喜欢,我倒蛮喜欢阁楼的,也很方便
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小高层顶楼带阁楼的住宅挺好的:1、现在的房子隔热做的都不错,所以夏天顶楼会热的问题就没那么严重。2、有个阁楼利用率挺高,可以做储物或者自己装一下就会是个很好的休闲的地方。3、阁楼的视野不错,采光好。4、现在的房子只要建筑质量还可以,一般就不会有漏水问题。
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