请问改造旧房子有什么说道？

1、水路的改造，装修前要仔细检查原有水路，暖气管线是否出现老化、锈蚀等问题，旧房子的水管**好都改成铜管、ppr管或铝塑复合管，做到管路合理，连接紧密，无跑冒滴漏等现象出现，还有就是卫生间的防水问题，装修卫生间前，应先堵死地漏，然后进行淋水试验，如发现有漏水情况，必须把防水重新做一遍。2、电路的改造，如果之前旧房使用的都是铝线，那么一定要重新拆掉，换成国家标准的铜线，因为现在家庭家用电器非常多，害怕铝线负荷不了，往墙里埋线的时候也必须使用PVC绝缘管。3、就是旧门窗的改造，装修时可根据门窗老化程度来进行处理，如木质门窗起皮、变形必须拆掉重做，如果木材材质紧凑，表面漆膜完好的话，可以贴上装饰面板，加以修饰，可以充分的利用资源，节约费用，如果是铁质门窗，表面出现漆膜脱落，主体锈蚀，必须要拆掉重做。4、此外，旧房子上的墙体或多或少会出现粉化、开裂、发霉等问题，现在年轻人都追求完美，几乎都会把整个墙体重新做一遍，有的人喜欢刷涂料，有的人喜欢贴壁纸，人和人的喜好不一样，不过都会注重安全，健康的产品，不要选带甲醛的产品，那样会危害到我们的身体健康。

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在目前房价越来越高的情况下，很多业主都选择了购买二手房，所以进行必要的翻新是不可或缺的，那么旧房翻新需要注意什么呢?下面昆 明二 十四 城装 饰就给大家介绍一下房屋改造装修的6大要点：1不要把所有的旧家具换掉如果业主的房子使用过几年后进行装修改造，那么业主在自己进行房屋装修的时候没有必要把全部的家具都替换掉，有些家具外观质量还是完好的，只是看起来有些陈旧，可以将这些家具重新进行油漆翻新即可，如果是质量出现问题的，再将其替换掉，这样能节省许多开支。2不要乱砸房屋结构许多老房子都存在户型面积比较小。功能区分布与采光都不合理的现象，同时许多老房子是采用砖混结构的，在进行墙体改造的时候，首先需要改动承重抗震的构件，如果要扩大室内空间将承重墙拆除的话，那么将会使墙体的承重和抗震能力减低，会产生严重的安全问题。3墙顶地面、门窗、水电改造在我们对房屋的地面、门窗、水电进行改造的时候，一定要请专门的施工来进行装修改造，因为这三项对房屋的质量起着关键的作用，在对这三项进行改造的时候，一定要对房屋进行检查，看一下是否有裂纹、起砂的现象，在做水电改造前，也需要做一下闭水测试。4避免做大吊顶有许多老房子里原先都没有吊顶，因此许多业主在进行房屋改造的时候就想给自己的房子做一个大吊顶，但是我们现在的老房子由于室内高度比较低，如果做了大吊顶会导致室内空间过低，人们生活的比较压抑，同时也会影响采光效果，因此**好还是做中小型吊顶比较好。5不要把阳台当厨房用因为旧房的空间有限，因此许多业主利用那些功能比较小的空间，有些人在房屋装修改造的时候，为了使室内空间更加宽敞，就会将厨房移至阳台，这样虽然室内面积增加了，但是会导致下水道出现泄漏的几率增大，会给日后生活造成不必要的麻烦。6老化水管、电路一定要换掉因为旧房原有的水路管线往往有很多不合理的布局，所以在装修的时候一定要对原有的水路进行彻底的检查，检查一下是否锈蚀、老化。如果原有的管线是已经被淘汰的镀锌管，那么在施工过程中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。因为旧房的电路分配是比较简单的，而且存在电线老化、违章布线等现象，已经不适应现代家庭用电需要了，所以在旧房改造的时候一定要彻底的改造一下。以上就是关于房屋改造装修要注意的相关介绍，希望能够给大家在房屋改造时提供一些帮助，我们进行房屋改造的时候，**好先请专业人员进行合理的规划，避免改造的时候出现任何问题.

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　1、户主申请。符合危房改造条件并自愿在当年完成危房改造的家庭，由户主自愿向所在村委会提出书面申请，填写农村危房改造农户申请表，并提供户口复印件、身份证复印件、危房照片（包括改造前、改造中、改造后的照片，其中要有含有户主正面肖像）等证明材料。　　2、村委会评议。村委会接到困难家庭的申请后，召开村民代表会议进行评议，议定是否符合改造条件，评议结果并予以公示（公示期7天）。经评议认为符合改造条件，且公示无异议的，填写《农村危房改造农户审批表》，上报镇人民政府审核。对不符合改造条件或公示有异议的，不予申报。　　3、乡镇人民政府审核。乡镇农村危房改造工作领导小组接到村委会的申报材料后，组织规划、国土等部门工作人员入户核查。核查符合条件的，核查人员签字并签署意见后报镇人民政府进行审批。不符合条件的，将材料退回所在地村委会，并说明原因。　　4、签订危房改造协议书。凡被审核列为当年农村危房改造的农户，需与当地人民政府签订危房改造协议，明确质量要求、补助标准和完成时限。　　5、竣工验收。竣工后，先由各镇政府进行初步验收，再由县住建局牵头，监察局、审计局、财政局、发展改革局、质监站等有关单位进行全面检查验收。经验收合格后，方可兑付补助资金。　　6、资金拨付。补助到户的农村危房改造补助资金由县财政根据竣工验收报告，通过财政涉农资金专户打到镇政府，再由镇政府一次性发放到户。

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现目前家装中**难把控的就是质量问题，其中二手房、老房的装修难搞程度不是一般人可以理解。那么老房改造过程有哪些是我们需要重视的问题，蜕迹装饰认为以下是老房改造中需要引起注意的几点：1、隐蔽工程。什么是隐蔽工程？简单说就是水路、电路等。在进行装修之前，这几点都是需要全部跟新的，避免不必要的麻烦出现。2、避免做大吊顶。很多老房子之前都是没有做个吊顶的，二次装修为了美观就给房子做个吊顶，但并不适用于老房子。不仅影响光线，还会使住户有心理压力。所以普通的吊顶就好，既美观又洋气。3、勿将阳台作厨房。很多业主为了增大起居室的利用面积，把厨房移到阳台，虽然增加了厨房使用空间，但厨房的残余油烟容易污染室内空气；另一方面，厨房的移动还会增加下水道泄漏的风险。

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危房改造是对已经存在安全隐患的居住房屋进行修建或者拆除重建。按照以满足农户量基本需求为目的，优先改造量困难、**需求群众的量危险房屋的原则，根据农村危房改造工程总体规划，各阶段的改造对象为：2009年-2012年主要改造五保房一、二、三级危房;低保户一级危房;困难房一级危房;一般户一级危房;茅草房;“整县推进”试点工程涉及的二、三级危房;2013年-2016年主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。

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