请问拆旧房子有什么讲究？

• 138****4554 哈哈貌似是这样的啊 。可是你旧房有房产证才可以拿到补贴的啊 但是大部分钱还是自己出的啊，国家政策市这样的啊 但是我建议你该盖房还是盖吧。施行起来不知道是猴年马月了啊 2018-06-24 17:15:54
• 158****3947 是征地拆迁的赔偿吗？
  严格来说你的房子属违法建设。一般拆旧建新只能原址重建，不能超高、超面积的。不过各地政策可能有所差别。重建其实去咨询一般办下手续也花不了多少钱的，因小失大啊。
  具体赔偿，要看当地的标准的了，超面积的部分基本上是不能按全价给补偿的。这旦缉测垦爻旧诧驯超沫个要你自己与拆迁方商议了。 2018-06-24 17:15:43
• 154****0786 手续如下：
  1、持有土地证、房产证的。首先将老房子进行拍照，然后写出改造申请，向审批大厅，规划局窗口出示土地证、身份证、房子照片、房产证进行报建申请。
  2、有土地证，没有房产证。如果土地证上面四邻清楚，那么流程同情况一是一样的。
  3、没有房产证，四邻不清，那么就绪要土地部门对土地证进行认定，之后再写出申请，并向审批大厅的规划局窗口出示老房照片、身份证、土地证进行报建。
  4、物业管理的小区的业主。遵守业主公约以及与物业管理处进行良好沟通以外，还要以不影响相邻权为前提，按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。
  5、需要的相关材料有：《房屋变更登记申请书》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《房屋权证》、《地使用权证或用地证明文件》、《建设工程施工许可证或开工报告》。 2018-06-24 17:15:33