一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资，先将房子从银行赎出来，再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。而对于只有购房合同的按揭房，如果要办理房产抵押贷款，只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。个人所需的贷款额度不高的话，也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。
全部3个回答 >购房合同到期之后用什么抵押贷款
141****0410 | 2018-06-24 13:43:45
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137****5105 有抵押期限的，在期限届满之日起抵押权消灭。如果继续抵押，应该重新签订抵押协议，并登记，这时需要户主再次签字。 2018-06-24 16:52:43
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153****2367 若您有未到期的定期存款、存单等，也可尝试申请质押贷款。 2018-06-24 16:52:36
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136****6038 信用贷款。只要你收入稳定信用良好，就可以申请信用贷款。 2018-06-24 16:52:30
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146****3146 正常情况下的流程是这样:客户看房,有购房意向后与开发商沟通,达成一致后就可以签合同,然后交**,再由办理贷款事项。不 2018-06-24 16:52:20
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152****0763 合同表达无误，确实受法律保护，可以申请执行。 2018-06-24 16:52:12
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很简单，重新签定买卖合同，这个很简单。不过卖方要积极配合的
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问 房屋租借合同到期答
房屋租赁合同是以房屋为租赁物的租赁合同，是指出租人与承租人之间关于出租人将其房屋交付承租人使用，承租人按照约定支付租金并在租赁合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。《合同法》第230条对租赁房屋出卖问题规定，出租人在出卖之前的合理期限内通知承租人，使得承租人有充分时间另找房屋租赁或者熟悉和适应房屋的新所有者；并且使承租人知道租赁房屋将要出卖，并可根据自身情况在同等条件下行使优先购买权。承租人可以在出租人出卖房屋时，在同等条件下优先购买。本条的规定，体现了法律对房屋承租人利益的特殊保护。如果房屋出租人未通知承租人，而将房屋出售的话，即使手续合法、程序健全、已办理过户，承租人也可以主张房屋买卖无效，并有权以同等价格购得该房屋。
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合同签了那意思是**已经交了，接下来由开发商协助你办理贷款，如果不能办理贷款，你可以要求退款不买了或者改合同转手给别人
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一、原劳动合同约定合同期为两年,两年期满不续签原合同自然解除;二、按你给的条件,你无权要求经济补偿金,因为你的情况属于合同履行完毕而非用人单位单方解除情形,因此你无权主张经济补偿金;三、劳动纠纷案件在举证责任的承担上实行“举证责任倒置”,也就是用人单位负举证责任;四、你的个案无需劳动仲裁,一是你在法律依据上站不住,二是维权成本太高不值得。
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