若准备在我行申请个人住房贷款，**终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。
全部3个回答 >我三年没有逾期记录房贷能批下来吗
154****0528 | 2018-06-21 13:06:40
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146****6999 各银行的规矩不一样，你只能一家一家的试了。 2018-06-21 13:17:10
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158****6404 可以的，只要**近两年没有现逾期。 2018-06-21 13:15:10
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152****2651 信用卡没有逾期，是征信好，只能满足房贷申请的其一，要申请房贷还要满足房贷的其他申请条件。 房贷的申请条件： 有稳定的职业和稳定的收入； 具有有效身份证； 年龄为18-65周岁的自然人； 征信良好 2018-06-21 13:14:57
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一般来说公积金组合贷款的审批需要30个工作日左右。它的主要流程是分为五步的，首先，借款人持购房合同等资料到贷款银行提出借款申请，然后银行根据资料进行审核，之后要到贷款银行签订借款合同，然后到产权部门办理贷款担保手续，**后办理住房抵押保险手续，等待银行划款。所以这个步骤是蛮多的，也就需要较多的时间，一般就是一个月左右。
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信用卡有逾期，若购房者在已经签订《贷款合同》但银行未放款期间内出现信用卡逾期，银行轻则会提高房贷利率，重则会拒贷。
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可以咨询相关的贷款银行，看是否是因为个人条件审批不通过。如果符合审批条件，则可能和银行相关贷款政策相关，可以再等等或者选择更换贷款机构。选择不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如有的房贷审批时间一般为2~3周，慢的时候2、3个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。
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买房贷款按揭一般在20个工作日左右就能够审批下来，从申请到放款，如果提交的资料齐全的话，一般需要两周到一个月的时间，使用住房公积金贷款，可能要1到2个月甚至更长的时间，所以在办理的时候也要结合自己的个人情况，最好是提前到银行咨询一下，所需要办理时提供的资料可以节约等待的时间。申请房贷审批的流程：1、到银行申请贷款，并且提交相关的材料之后，会有专门的人员进行审批。2、银行的业务经理会编写一份送审报告，提交给复核人员审核。3、授信审查部收到贷款材料后，会依照银行有关要求进行审查，主要查看申请人的个人资料是否符合要求。4、授信审查部门负责人审批没有问题后，会提交给分管的领导审核，一般在三天之内完成，最长也不会超过一周。5、审批结束之后会进行放款。
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