裙房和高层建筑有着相连的关系。依据《建筑防火规范》的名词定义:裙房指在高层建筑主体投影范围外,与高层建筑相连的建筑高度不超过24米的附属建筑。一般30层高的高层建筑中,会配有5层裙房,在高层建筑里1-5层算不算裙房还要看裙房的高度是多少。高层建筑和裙房要用消防墙隔开,裙房是高层建筑的附属建筑,一般都是连着的,主楼下面不一定会有裙房。裙房的高度是有相关规定的,大多数情况下不超过24米。
全部3个回答 >裙房有什么作用
132****4702 | 2018-06-21 07:56:11-
131****7866 《高层建筑防火规范》规定:
6.1.1 高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个。但符合下列条件之一的,可设一个安全出口:
6.1.1.1 十八层及十八层以下,每层不超过8户、建筑面积不超过650m2,且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅。
6.1.1.2 十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯,单元之间的楼梯通过屋顶连通,单元与单元之间设有防火墙,户门为甲级防火门,窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。
超过十八层,每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯,十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通(屋顶可以不连通),十八层及十八层以下部分单元与单元之间设有防火墙,且户门为甲级防火门,窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。
6.1.1.3 除地下室外,相邻两个防火分区之间的防火墙上有防火门连通时,且相邻两个防火分区的建筑面积之和不超过表6.1.1规定的公共建筑。
表6.1.1内容为:一类建筑两个防火分区之和1400平米。二类建筑2100平米。
如果你这楼是一类建筑则裙房必须有两个独立疏散楼梯及出口。三层以上部分为住宅,则住宅楼梯应单独使用且裙房部分也要两个独立疏散楼梯及出口。若是普通办公楼则可以与裙房共用楼梯,建议裙房部分自带一部楼梯。
追问:
本工程三层裙房一二层是餐厅,三层为倒班室,主楼为普通办公(开敞式办公)
追答:
餐厅必须两个出口,出口及疏散宽度按功能使用人数1米/100人计算,并不得小于1m。另厨房也需要至少一个配料出入口 2018-06-21 07:56:31 -
143****0314 1.高层办公楼的适宜结构形式高层办公建筑平面空间应符合现代办公要求,一般采用大空间和可灵活分隔的布置方式。因此,以框架与核心体为刚性墙组成的框架一剪力墙结构,或框架与核心体为筒体组成的框架一筒体结构是高层办公建筑常用的结构形式。这两种方式既可满足上部办公,下部裙房商业、娱乐等大空间要求,也可作灵活分隔满足小空间办公的要求。而纯框架、纯剪力墙结构通常不适合高层办公建筑,巨型框架结构可视具体情况考虑。 2.高层办公楼确定柱网的因素 在上述两种适宜的结构形式中必须确定柱网的尺寸。柱网尺寸选择主要应考虑两个因素:其一,标准层柱子将直落下部商业裙房及地下室,地下室多为停车库,因此柱网选择应与柱间车位数目结合考虑。在不影响标准层功能的前提下,获得**合理、**经济的停车位数,二者往往并不予盾,容易协调。其二,柱网选择应考虑楼板的结构高度,如果柱距过大,梁的高度增加,则势必增大层高,这是很不经济的。 3.高层办公楼标准层柱网尺寸 根据长期实践得到的设计经验,标准层柱网尺寸选用7.2m×7.2m~8.1m×8.1m比较合适,必要时可适当加大到9~10m。当标准层采用框架一筒体结构形式时,其进深尺寸(标准层外墙至核心筒体外壁不宜过小)选用8~12m为宜;当主体结构与裙房之间设结构转换层时,在转换层以上可以加柱,以减少柱距,增加楼层净高。
2018-06-21 07:56:26 -
143****2862 裙房在结构上对主楼可谓百害而无一利啊,呵呵。
裙房一般是为了做商业,这种使用要求使它往往是大开间、大跨度、大尺寸柱网,而且层高很高(也就是说柱的轴压比比较高),往往采取框架结构;而主楼往往是住宅或者写字楼,开间较小,往往采取短肢剪力墙、剪力墙结构,内置筒体(即交通筒,电梯井等)。这两种结构形式的水平抗力刚度完全不同:框架结构抗侧刚度小,剪力墙+筒体结构抗侧刚度大,而抗侧刚度是结构抗地震的重要能力体现,一栋建筑采用两种抗侧刚度差距如此之大的结构形式连接一体,在抗震上是很危险和不合理的(因为抗侧刚度突变使得突变部位产生应力集中而发生破坏),所以要在结合部位的那一层采用结构转换层,来使侧向刚度曲线尽量趋于平滑过渡。
因此,如果不是为了满足人们使用要求的话,单纯从结构角度,任何蹩脚的结构工程师,都不会设计出这种蠢建筑的,呵呵 2018-06-21 07:56:21
-
答
-
问 公积金有什么作用答
公积金的用途:一.公积金的基本作用:购房1、 如果申请公积金贷款来购房,可以提取公积金来偿还本息;2、 如果申请商业贷款开购房,可以提取公积金做为购房的**款,也可以提取公积金来偿还本息;3、 如果购房过程中不需要贷款,也可以一次性取出公积金。二、儿女购房可提取父母公积金公积金不仅仅可以用于自己购房,也可以用于儿女购房。1、 如果申请公积金房贷款买自住房,可以提取父母的公积金来偿还本息;2、 如果申请商业贷款来购买自住房,可以提取父母的公积金作为**款。三、遭遇重大疾病可提取公积金家庭成员(不只限于职工本人)如果遭遇重大疾病,职工本人及其配偶可申请提取公积金。这里需要以下两点:1、 申请日期应在出院之日起1年内;2、 申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。四、销户时可提取公积金以下情况下可销户并且提取全部公积金余额:1、 农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;2、 离、退休可申请提取公积金;3、 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系;4、 离开大陆且在外定居;5、 原单位终止劳动关系满2年;6、 住房公积金账户转入集中封存户满2年;7、 领取失业保险金;8、 被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工;9、 到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。五、低保或者特困家庭可以提取公积金如果职工被纳入低保或者特困救助范围,可以申请提取公积金,但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。六、建造、翻建、大修住房可提取公积金农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房,可以申请提取公积金,但是提取金额合计不超过修建房费用。七、租房可提取公积金1、租赁经济房可提取公积金;2、租赁普通住宅可申请提取公积金。
全部3个回答 > -
问 塔楼包括裙房吗答
裙房指在高层建筑主体投影范围外,与高层建筑相连的建筑高度不超过24米的附属建筑。裙房主要用于商业和公共服务,如设置商场、停车场、休息娱乐场所等,不是高层建筑所必须的,一般在经济繁华区,人口密集区设置,裙房区用于商业,价格较高层居住区要贵,高层区用于居住。
全部5个回答 > -
问 公积金有什么作用答
公积金的作用:1、购房在购房的时候,除了可以一次性提取住房公积金之外,利用商业贷款购房的申请人也可以提取公积金用来支付首付款和偿还贷款的本息,而且除了直接申请住房公积金贷款之外,也可以申请公积金和商业贷款的组合贷款。2、建造针对于集体土地上的建造、翻建、大修,职工或者是配偶可以申请使用住房商业贷款。3、租房利用公积金来支付房租,或者是用来支付政府招租补贴经济租赁房的房租。4、父母给儿女购房在首次购买住房并且没有使用过贷款的情况之下,可以提取父母账户当中的余额。5、销户可提取全部余额离退休的人员与原单位终止劳动关系,领取失业保险金,或者是户口迁出所在的省市都可以凭借着销户来提取账户当中的所有余额。6、纳入低保特困可提取被纳入城、镇居民最低生活保障或特困救助范围。7、治疗重大疾病家庭成员中有人患有重大的疾病,可以提取账户当中的余额用来支付不超过住院费用个人负担的部分。
-
答
改革开放后,国家重新调整了土地、房屋管理方面的有关政策,房地产市场逐步得到了恢复和发展。为适应形势的要求,从1990年开始,为了适应建立和发展社会主义市场经济形势的需要,充分发挥契税筹集财政收入和调控房地产市场的功能全国契税征管工作全面恢复。
全部3个回答 >
