装修好的房子完全能安装电源插座，但有安装电线怖线图表明暗线走向，那肯定更方便更美观更实用了。
全部4个回答 >新房子电源用从新安装吗？
137****7747 | 2018-06-20 19:17:24
已输入 0 字
已有4个回答
-
135****1753 一：
这要看线径多大，是不是满足你家用电的需求。
二：
要看材料的质量是不是过硬。
三：
再看管线的走向，开关与插座的位置是不是符合你家电器的实用。 2018-06-20 19:31:35 -
135****6649 开发商原有施工的电器线路很少有达到施工规范和国标材料，而且功能和我们实际需求也不匹配，所以**好都重新制作。 2018-06-20 19:31:19
-
152****5521 自己住的话就不用重装。只是里面的开关和插座是按照国家规范设计安装的。高度或者位置可能不是很适合。大概的改一下就行了。
强烈建议装修时如果必须改造线路，就请按照规格的线路布置。防止走死线。
以后维修也比较好维修。
我们在这边租的房子就是装修过的。住了一段时间线路老毛病，修起来非常费劲。就是装修时线路改动造成的。 2018-06-20 19:30:31 -
138****8907 总的来说，装修是件非常麻烦的事情。步步遇险，时刻准备受骗，吵架、不顺心的地方比比皆是。后悔的事情也很多，要想完美是不可能的，只能尽量减少失误。每个人遇到的情况也不尽相同，我说说我的装修经验给你参考吧。
1.水电：我是找的熟人兼职做的。大家关系不错也就不存在欺骗了，大还是有些问题。比如装修前没有出图纸，所以**后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计一下你要买什么样的家具，预算一下尺寸。电视等的插座、视频线**好在客厅两面墙上都预装，以防买了沙发等家具后发现本来的地方放着不好看，要换方向。厨房的插座宁多无少，总有你考虑不到的需要。
2.泥工：步骤不能错，因为泥工活错了改起来超级麻烦，应该先把该砸的墙砸了，该砌的墙砌好，该包的管子包好。一定要当时清光墙面。有些人坏，前期工作没做完就开始贴瓷砖，到时候又返工，贴好的瓷砖容易被损坏，心疼啊！第二步是打地平，因为水泥干透需要时间。打地平时不要太厚，地下有些该剃掉的地方剃掉再打。有些工人懒，该剃的不剃，以**高处为标准，地平打得厚厚的，又不好干还降低了房屋层高。贴瓷砖一定要吊着线贴，横平竖直，阳角一定要碰角才好看，别听他的建议，他们就是装傻加偷懒。卫生间要注意倾斜度，不要怕难看，到时候积水你就知道有多烦了。盯紧装修工人，特别是你“得罪”了他们以后，他们会使坏，用水泥堵了你的烟道或是下水道。如果要封阳台，阳台外面的台子要贴瓷砖，向外倾斜，这样下雨的时候是往外流的。
3.木工：板子要自己买，别包给装修公司。（其实主材**好都自己买，像瓷砖、地板、油漆等。这些东西虽然是一个牌子中等级差别很大，他们包一定是给你用**便宜的。）按照你的要求做，他们**喜欢一边给你装修，一边“中肯”地劝你，听的时候一定要有选择，看他是想偷懒还是真的给意见。木工做得越少越好，**好买家具，灵活性大，别觉得打的便宜，用的时候就知道什么叫“性价比”了。
4.漆工：刮瓷粉要用水刮，胶都有毒，用水刮麻烦，一般人都会劝你用胶刮，告诉你他们用的是无毒的，扯淡！盯紧漆工，小心他还你的油漆，因为油漆是自己买的，他也知道比较好，说拿去调色就给你换了。我们家的立邦漆是让卖漆的专卖店调好才拿来的，没有给漆工钥匙，每天来盯着刷。
5.其他：装地板也要守着，很多人偷。然后说你买的面积不够又要你补。接缝出的扣条别用他送的，自己买的质量好。也就一二百元，用着舒心。洁具**好先买好，拿着洁具的上下水图给水电工，把位置搞对，不然到时侯，管子不够长又要重新买接头。热水器等不经常拔插头的插座**好用带开关的。洗衣机**好不要放浴室，潮，缩短寿命。
就这些吧，一时也想不起全部，还有你碰到的情况和我的可能不同，到时候有什么问题再联系。 2018-06-20 19:30:23
加入交流
相关问题
-
答
-
答
电视墙边插座的安装 1、检测插孔距离 相信很多人在购买插座后，常常遇到这样的情形：一些插座插了一个，另外一个无法插入，造成插头“打架”的现象。这时就要注意面板上两项、三项插孔之间的距离。否则将造成不必要的麻烦。 2、测试插、拔力度 插拔过分用力，可以判断这插座的接触性能差;而过于松弛，则说明插孔的弹性差。合格的安全插座手感相对舒适，而且能保证每个插孔的插拔力度是几乎相同的。 3、检查商品证件 检查合格证上要标有产地、厂名或标志、型号、出厂日期、检验员工号等。产品说明书：应标明产品的使用、安装、保养办法，并附质保书，品牌标志明显，有3C、长城等认证标志。产品上应标有：额定电流、额定电压、电源性质符号、制造商及产品编号等信息。标志歪斜模糊、信息不清的不要购买。 电视墙边插座注意事项 1、人体感应技术与安全门结合，双重保护，运用人体感应技术，当儿童靠近插座面板时，插座自动断电。离开感应设备范围后，持续供电。其次增加安全门防护，双重保护，安全有保障。插座有负载不断电闲置插孔靠近仍断电。 2、当人体一直处于红外感应范围内，正在工作中的插孔不受人体移动影响，只有人体去拔弄插头时迅速断电。但未使用的闲置插孔继续保证儿童靠近时断电，科佳电视墙边插座拥有独立锁定开关，闲置不用，可关闭，保证儿童安全。同时火零线接反时，不用担心，会有告警鸣声，提醒安装接线有误。从而避免由于安装失误引发事故发生。 以上我们为大家介绍的是关于电视背景墙插座如何安装，以及安装中的注意事项的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧，我们知道电视背景墙插座也是必须要用到的，因为电视本来就是电器，所以我们插上电以后才可以使用，那么对于插座的安装也不知就是必须的了，我们为大家介绍的相关内容，大家在安装与设计的时候可以来参考。
全部4个回答 > -
问 怎么用新房子贷款答
用一套房子抵押贷款办理另外一套房的**，是银行比较忌讳的。不用你说的这么复杂，有一种业务，比较方便，但每个城市的各个银行不一样。具体你在当地多了解一下。比如在深圳，招商银行，可以办理这样的业务：业主在早年以总价20万（不管贷款没贷款）购买了一套房，到今年银行评估你的房子总价值为40万，你就可以把你原来的按揭银行换成招行，这样，你就可以平白无故的套20万出来用（就是招行把40万算给你，扣除你原来的未偿还贷款，剩余的钱按照按揭贷款贷给你），当然，你贷款总额度也上升了，即多了20万的贷款。上面这种做法，好处在于不用卖房，也不必到寄售那里折价抵押。另外，抵押贷款，都是有时间限制的，**长**长的个人抵押贷款是4年，你的还款压力也会比较大，而我上面推荐的方式，你新增的贷款也可以贷款30年。另外，你们没有扯证，这样干虽然可以规避限购政策，但你个人风险很大，如果没有十足把握，还是要三思。**后，下面已经有人回答，评估价七成，那是寄售中心的算法，黑啊。
全部4个回答 > -
答
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。4、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。5、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。6、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。7、证照印花税:5元/本。8、工本费:10元/本。如果按揭，还需要以下费用：1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元。
全部3个回答 > -
答
一、新房交房税费有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照印花税：5元/本。5、工本费：10元/本。二、开发商收取的费用：1.房款尾款：根据双方合同约定。2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)5.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。6.其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。三、物业管理收取的费用：1.物业管理费用：以合同约定为准。2.北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。3.水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用**高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)4.停车管理费四、物业装修管理收取的费用：1.装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。2.装修管理费3.垃圾消纳费4.装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。五、新房交房费用缴纳注意事项公共维修基金：何时交纳、由谁收取、日后管理使用等。按规定，公共维修基金应在入住时交纳。有不少开发商在交楼时，以各种借口强迫买房人委托他们或他们委托的公司代办房产证，强行“代收”公共维修基金和契税。对此，业主有权拒绝。契税：按规定，契税应在办理产权证时交，有很多开发商会要求入住前就交，业主们完全可以拒绝。契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取，物业公司是无权向业主收取的。大、中维修基金：目前有不少物业公司，利用早于交纳维修基金规定出台的北京关于普通住宅和高档住宅物业管理的收费规定，误导业主在交纳共同维修基金的同时，在收房时再交纳大、中修费，对这种重复收费的做法，业主有权拒绝。具体可见国土和房管局《关于建立公共维修基金后中修费收缴等有关问题的通知》。总体而言，业主在收楼时只需按照购房合同和补充协议的约定，交齐收楼时应交纳的购楼款，建设单位就应将钥匙直接交给买房人，如果买房人和建设单位在签订购房合同时对《房屋使用、管理、维修公约》进行过承诺，还应交纳自己承诺缴纳的物业管理费用。
全部3个回答 >
买房交流
3195
人正在讨论韶关楼市
韶关买房交流（466）
