高层住宅可以拆除阳台门墙体吗

• 152****2387 为了改善户型、提高采光，不少业主在装修的时候都会打拆新房的墙体。关于墙体的打拆，你可要补充些知识了，因为有些墙是不能打拆的。
  1、阳台外的小矮墙
  就是阳台意外的小矮墙，拆这个墙会影响外观、外墙防水；同时这个墙也起着承载阳台受重的作用，拆了会导致阳台承重下降，严重的还会阳台下塌。
  2、客厅阳台间的墙体勿拆
  有些人为了提升采光，会想着把客厅跟阳台之间的墙打掉，其实这个墙一般也是不可拆的，这是托举阳台的墙，拆了影响沉重结构。
  3、横梁、柱子不可拆
  这一点可能不需要我说了吧，梁、柱是整个建筑的"骨头"，根本就不能动！
  4、承重墙不可拆
  承重墙是承载负重楼层的墙体，打了会有严重安全隐患。
  5、横梁下方墙体不可拆
  除了承重墙，有的轻体墙也不能拆。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆，因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。
  6、砖混结构都不能拆
  自建房、80年代前的城市住宅，基本都是砖混结构的建筑。砖混结构的墙体，基本都属于整个沉重结构的墙，打了任意一堵墙都影响整体结构的安全性。
  7、拆墙后要"拉筋"
  打拆、砌新墙后，要用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。 2018-06-20 15:31:58
• 155****2636 1、承重墙
  承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构。简单地说，楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上。在我们的房屋中，楼板的重量、家具的重量等等，要通过楼板传递给承重墙、结构梁，再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱，再传递给基础。形成整个房屋的结构骨架，就象人体的骨骼，对于整个房屋，是决定安全的重要部分。
  2、阳台的半截墙
  半截墙叫配重墙，如果是砖混结构的话，**好不要砸，因为以前砖混结构的阳台与卧室的地面不是一体的，而是后接上的，配重墙起到负载平衡的作用，砸掉有可能导致阳台掉落。一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗，这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，也会导致阳台下坠。
  3、梁柱
  横在房屋上部，与地面水平，起平衡作用的材料结构为梁;与房屋地基竖直的起支撑保护作用的材料结构为柱。这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。
  4、嵌在混凝土中的门框
  这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改，会破坏建筑结构，降低安全系数。一旦破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。
  5、墙体中的钢筋
  如果把房屋结构比做成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。 2018-06-20 15:31:44
• 133****0790 要咨询物业部门：找到建筑施工图纸
  1、查看具体结构部件接口和结合；
  2、查看预想拆除的墙体是否承担上下楼层水泥构件的重量；
  3、查看拆去墙体后，阳台，是否，抬出式，而非嵌入式的构件，是否有被墙体重量压板承担的负重，及其变化。
  在装修施工单位，与物业，充分研究施工可行性之后，如果，是商品楼，用户产权控权，则，必须考虑，此项施工，给上下楼邻居造成的可能的危害；及其，拆除后的补救方法的替代承担程度是否100%符合原楼设计要求。即使，用钢结构支撑担重部件的重量，要请建筑单位的结构工程师，考察，和进行实验室虚拟设计的可行性分析的前提条件考察和实验数据证实。 2018-06-20 15:31:27
• 137****6385 ，老旧房中的门连窗下面墙体，在原则上是不允许任意拆除的，这个位置属于承重结构的范围，对阳台板起到配重作用。拆除必须经过原结构设计单位的书面批准。同样，任意在外墙上开门窗洞口都是不允许的。 2018-06-20 15:31:14
• 138****8224 多为不可拆除。
  
  原因参考如下：
  
  建筑上阳台门垛多为混凝土称重结构，所以不允许拆除；
  看房书（买房时候物业给的户型图）上的称重结构是否有阳台门垛位置，没有即可拆；
  装修开工时候，可以直接找个工人现场砸一下即可看到内部的结构，是混凝土（不可拆）、是多孔砖（可拆）等。 2018-06-20 15:31:03