更名的所有房子 只能一把付。做不了按揭 能做按揭的都是售楼部一手房源
全部4个回答 >按揭一手房买卖转接贷款开发商可以改合同更改还款人吗？
137****1502 | 2018-06-20 12:14:46
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155****1163 贷款中的房子过户贷款人可以更改，办理“转按揭”即可。 2018-06-20 21:09:08
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153****9917 变更房贷还款人需要进行转按揭 2018-06-20 21:09:03
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137****0822 这个办法好像行不通，就你现在这个情况只能是全额付款，就是想贷款，也只能是以其它名义贷款，用这个房子是贷不下来的 2018-06-20 21:08:53
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145****7625 因为你现在还没有还贷款，但是不知道你银行的贷款合同有没有签。如果没有签的话，你找开发商改下购房合同一次性付款是可以的。 2018-06-20 21:08:45
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141****8118 房贷按揭人的名字不能更改。因为按揭人就是债务人，债务是不能转让的。 2018-06-20 21:08:39
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对于合同更名并不影响合同种类认定。这个问题如果对于双方已经签字和盖章了的合同，那么便不能更改，如果涂改，需要双方同意，一方不同意，就无法让合同有效，原始合同双方各持有一份，原件总有一方保留。另外，合同的更名主要是依据合同内容来认定，更名不会影响合同种类的认定。
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尽量不要买没有房产证的房子，因为你的交易不受法律保护，一定要买，多长几个心眼。如果是他向开发商定购的房产，那你直接和开发商签合同，**多补贴给他一个差价。以后有关房子质量有什么问题直接找开发商解决，至于以迁入以前欠的水、电等费用，和已经上家损坏的物业还是该有上家负责。
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通常不可以单独修改购房合同，可以和开发商协商，修改或者重新签订购房合同。更改购房合同，双方协商一致即可。1、合同订立并经双方签字后生效。2、生效前更改合同条款，双方协商一致即可更改。3、合同生效后，更改合同条款，双方协商一致，可以另外订立补充协议。
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剩下贷款的利息是按2010年12月26日调整的利率计息，到明年一月一日则调整为按现在的利率计息。
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