高层顶层的剪力墙能拆么

• 158****8883 高层住宅的框架及剪力墙是不能拆的，严格的物管公司还会要求业主在装修打线槽时，不能打得太深而露出钢筋。 一般来说，接房后开发商会给一个房屋的结构图，对其中的剪力墙用粗黑线标明的。 所以，一点都不要去想拆框架和剪力墙。如果拆动，不但有危险而且违规会受到处罚的。
  剪力墙(shear wall)又称抗风墙、抗震墙或结构墙。房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载和竖向荷载（重力）的墙体，防止结构剪切（受剪）破坏。
  它分平面剪力墙和筒体剪力墙。平面剪力墙用于钢筋混凝土框架结构、升板结构、无梁楼盖体系中。为增加结构的刚度、强度及抗倒塌能力，在某些部位可现浇或预制装配钢筋混凝土剪力墙。现浇剪力墙与周边梁、柱同时浇筑，整体性好。筒体剪力墙用于高层建筑、高耸结构和悬吊结构中 ，由电梯间、楼梯间、设备及辅助用房的间隔墙围成，筒壁均为现浇钢筋混凝土墙体，其刚度和强度较平面剪力墙高可承受较大的水平荷载。
  墙根据受力特点可以分为承重墙和剪力墙，前者以承受竖向荷载为主，如砌体墙；后者以承受水平荷载为主。在抗震设防区，水平荷载主要由水平地震作用产生，因此剪力墙有时也称为抗震墙。 2018-06-20 11:03:31
• 158****9427 高层框架结构，只要不是钢筋混凝土的墙体，都可以拆除。只有承重墙不能拆除。
  因为框架结构、剪力墙结构的房子中，除了钢筋混凝土墙体，其他的普通墙体都不是承重墙，可以拆除。
  承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。 2018-06-20 11:03:22
• 144****5010 现在一般的结构都是框架结构和框剪结构，室内的分户墙都叫做填充墙，只起隔断空间的作用，没有承重墙，承重墙是在砖混结构中支撑楼板或梁的砖墙。
  单一的从墙体来说，框架或框剪结构中的填充墙拆掉对结构本身没有安全影响，只是会影响使用功能，现在商品房水管 线管都是隐藏在墙身内，如果在你装修的时候你想全部拆开重新安装的话呢，都是可以拆的；但是注意一点，外墙一般都会有保温和防水的作用，这个你装修的时候就不要去动了，厨卫间涉及到整个楼层的水管走向和排烟排气和自家的厨卫间防水，也没有必要去动的；室内的墙看设计师的设计吧，只要在线路安装上能满足你以后的使用，拆一部分没有问题的。 2018-06-20 11:03:17
• 154****0778 看户型图：在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙；标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。
  
  看房屋结构：一般来说，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都不是承重墙。
  
  看房屋类别：一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构，每一面基本都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼多数都是框架结构。
  
  看墙体厚度：非承重墙一般厚度在10厘米左右，如卫生间、厨房出现较多。业主们可以用手拍一拍，有清脆的大回声多为轻体墙，而承重墙一般厚度在24厘米以上，敲击起来应该没什么太大的声音。
  
  值得注意的是，承重墙是经过科学计算的，即使是在承重墙上打孔装修，也会影响地基的稳定性。如果业主们私自拆改承重墙，邻居是有权向相关部门反映要求恢复的。如果是想在承重墙上开门，一定要请专业的装修人员进行拆改和加固。
  
  二、拆改墙体注意事项　　拆改房屋墙体，不但要分辨拆改的墙壁是否为承重墙，而且改造非承重墙时仍要做好充足的计划。　　首先，在施工之前，要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。　　此外，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。　　**后，很多业主都会有这样的观念：房内的承重墙不能拆，非承重墙都可以拆，这其实一个大误区。事实上，并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。非承重墙墙体同样具有墙体自重的支撑作用和抗震作用。所以，就某一家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震能力。 2018-06-20 11:03:05