买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层，但其实住房并不是越高越好。 各种购房常识大全： 1)大家购房所付的保险（放心保）费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。 3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。 4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。 5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。 6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。
全部3个回答 >高层楼房住2楼好吗
156****1660 | 2018-06-19 10:22:38
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138****6792 家里有小孩和老人可以考虑低楼层。
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。 2018-06-19 10:24:11 -
146****6000 对于高层建筑来讲，**主要的是居住方便，2层的优势如下：
1，家中有老人的，住在低楼层比较好，2层接近绿色植被，空气质量好。
2，2层可以有效的避免因电梯停电造成的爬楼梯的疲惫和不便。
3，2层的楼房省去了等待电梯浪费时间。
4，2层唯一的不足就是采光会受到前排楼房的影响。楼间距足够可以的话，2层是比较好的选择。
2018-06-19 10:23:55 -
135****2133 2楼的话噪音污染较大，同时灰尘较大，结构上是没多大区别的，主要是在居住方面除了在停电或者停水时上下楼方便，没其他优点 2018-06-19 10:23:37
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132****9014 一般小高层的定义就是高于6层的建筑.所以一般的房地产开放商在小高层的销售价格上面越是低的楼层越是要便宜一些.
从建筑的安全性来说是没什么差别的,但是一般的来讲在小高层的小区在2层的位置每天的日照时间会比较短如果楼间距不是很大的情况下.当然不排除独栋的住宅,但是一般的情况的下都是会被旁边的建筑挡住的.
还有2楼的位置会比较嘈杂一些,防盗等的安全性会差一些.
优点：视眼好，卫生间顶上没大便管，不用担心楼上卫生间厨房漏水，不用看到楼上晒裤子晒很大的东西，不用担心楼上女主人半夜晚归，不用担心楼上熊孩子拍球跳绳拖椅子，蚊子少，夏天很通气，冬天阳光很充足。
小高层中,一般来说,**不好的楼层就是二层了,因为,一般地,一楼有个小花园,所以要好些,而二楼以上是要用电梯的,所以相对费用也大些,而二楼常是日照射不是很好,所以一般地都不买二楼的,当然要具体情看的. 2018-06-19 10:23:27 -
138****3399 你买小高层要注意的是你要么买6层以上的，要么就别买，因为小高层公摊面积大，物业费高，你买二楼的不如不买喽！那种房子因为底商都相对比住宅要凸出几米，就形成了你所谓的多出的阳台，但那多出的10来个平方物业给你用吗？这个很主要，别高兴的太早，我知道的是一般都不给用。
你房子贴近马路，你在买的那么低，噪音你自己评估一下。下面再有哪家商家放点激情DJ，你连死的心都有！下水道要是反水你就完蛋了，能把你家泡光，而且是脏水，你要小心你家的马桶，地漏不要突然喷的你满屋大便，这绝对不是吓你哦。
小高层之所以越高越贵就是因为越高的采光，噪音，空气越好！如果经济不是太宽裕的话买二楼的不如买四楼的，如果差价在200每平的话甚至越高越好。
就算你以后想卖的时候高点的楼层绝对比底层的好卖，差价会比现在更高！ 2018-06-19 10:23:15
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好呀不用交电梯费呀下楼也方便.比一楼干净卫生.现在的楼房都是独立下水
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2楼的话噪音污染较大，同时灰尘较大，结构上是没多大区别的，主要是在居住方面除了在停电或者停水时上下楼方便，没其他优点，
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18大家都知道谐音就是☞要发☜，18层楼也叫十八罗汉楼，下有伏虎上有降龙，好人，佛祖保佑，坏人，人神共愤。
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买房选18层楼的风水好不好？禁选18层。我们都之知道有十八层地狱之说，从一层到十八层地狱的层次**重，所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的，所以**好不要选择十八层的楼房。不过这只是表面的一种说法，适合什么楼层主要还是要结合其他因素来看。楼层选择要查看空间风势在购买楼层时，应该在房屋空间周围查视一番，看看空间的风势，是否感觉是风柔气聚，场和气润。倘若房屋空间风太大，那便不宜购买，因为再有旺气凝聚的房屋空间，都会因风太大将其吹散。**为理想的风势应是吹面不寒、清风徐来、撩绕有情的。自身命理要与楼层五行合楼层的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用，则作不吉论，选择楼层时需注意不同的出生年份列的人与出居住楼层数的喜忌关系。买房风水禁忌楼很多人对于买房风水禁忌楼层的概念就是4、14、18这样的楼层不能买，有些购房者会以为6、8、9就是好楼层了，其实这是肤浅的。每个人出生时间不同，对应的楼层五行也是不同的，因此要选择自己命理合的楼层来住。传统风水据八字选楼层 18层**敏感千万别选1、根据家庭成员生辰八字一般来说我们在选择高层住宅楼层的时候，根据农村传统留下来的风水学知识都会根据家庭成员的生辰八字属性，再来定夺选择位于多少层的楼房。2、禁选第一层在高层住宅中，很多人认为第一层水**不安逸的楼层，着在高层住宅楼层风水学中同样是一样的，因为楼层太多一层上面的所有楼层所形成的浊气都集中在一层，严重影响家庭运势。高层的二、三楼都很鸡肋，因为采光很差而且观赏户外景色的效果也不好，街道两侧2 、3楼受污染**重。9-11层是传说中的空气污染层，这个不是绝对的，因为举架和环境不一样所以 6-15也可能是空气污染层。而且这6-13 层的噪音反射也是**大的。15层以上得不到地气，据说有人住高容易诱发病症。3、禁选18层。在鬼怪电视剧中我们都之知道有十八层地狱之说，从一层到十八层地狱的层次**重，所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的，所以**好不要选择十八层的楼房。4、禁选顶层。在高层住宅中的顶层一般情况下都会设有顶层花园(花园装修效果图)这可能对生活在顶层的家庭起到一定的降温防污染的作用，但是从高层住宅风水学中顶层是一种高处不胜寒的代名词，极为事业会诸多碰壁。楼层的五行之数是如何的？一层、六层属水。二层、七层属火。三层、 八层属木。四层、九层属金。五层 、 十层属土 。高于十层，从一再数。比如十一层按一层论，依此类推水命的人：**适宜住一楼或六楼，宜住低层，不宜住得太高，因为水是向低流。宜是低层式、黑色、浅蓝色的房屋火命的人：**适宜住七楼或二十七楼等，宜住高层，不宜住低层，因火是向上升。宜是红色外墙，高尖型之大厦木命的人：**好是住三楼或八楼、三十八楼等，适宜住中、高层，因木是向上生长的。金命的人：**好是住四楼或九楼， 不宜住得太低，因金忌压，住得太低会有被埋压。土命的人：**好是住在五楼或十楼、十五楼等，适宜住在中层或高层，因土是城墙之大山土，会有稳重安的感觉。【楼层风水】为什么买楼的大部分都不买18楼 18楼层风水不好吗人们选择楼层的因素有很多，噪音、采光、供水以及家人的特殊需要都应该列入考虑的范围。但是由于传统思想的作用，很多人对一些所谓不太吉利的数字也心有余悸，例如4层、13层、14层、18层等。为了便于销售，不少开发商甚至会避开这些数字，所采用“移花接木”的办法，用D、E、F等一些字母替换，或者直接越过这两个数字，3层上面就是5层，12层上面就是15层，电梯上到17楼，再上面一层是19楼或者叫17+中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，约等于“要死”！这不行，太不吉利，得换！电梯里千万不能出现这样的数字，楼层甚至门牌号上也不能出现这些数字。而西方人忌讳13，那是因为达·芬奇创作的《**后的晚餐》，基督耶稣和弟子们一起吃饭，参加晚餐的第13个人是犹大。18又让人联想神话故事中的到18层地狱；而不少人觉得8和“发”相近，应该是抢手的好楼层才对，偏偏也有人觉得“七上八下”，认定了住八层会走下坡路。当然，俗话说信则有，不信则无。风水亦如是。当你开始信这个的时候，日子就没办法过了。生活中处处感觉不对劲。比如家里鱼缸该放在哪里，盆栽放在哪里，都有学问和讲究的对不对。
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