小高层电梯装刷卡合法吗

• 132****8439 小区物主安装了电梯刷卡门禁系统后，就可以在电梯刷卡门禁系统的软件中给卡授权并登记用卡人的信息!并可以对卡进行不同的权限设置!业主拿到什么样的卡，就等于物主给业主授予了什么样的权限!
  小区电梯刷卡系统能有效的限制闲杂人员的随意进出，业主们手持电梯专用卡，刷卡后才能正常的使用电梯，没有卡或者无权限人员就不能使用电梯，这样就减少了闲杂人员(如推销人员)对电梯的使用，相对的延长了电梯的使用年限，这样看起来，电梯刷卡门禁系统其实是很方便的，就像进自己家里一样!
  小区使用刷卡电梯方便，遇见电梯消防等特殊情况怎么办?当遇到电梯消防时，电梯智能卡控制器会自动脱离电梯，是电梯恢复到无电梯智能卡控制状态，方便电梯内人员及时脱离危险。另外，电梯刷卡控制器与电梯本身系统采用无源触点连接，两者完全隔离，不对电梯原有性能产生任何影响。
  另外，电梯刷卡系统还具有免维护功能。当电梯刷卡控制器出现故障时，电梯维保人员可以直接在是电梯按钮连接板上拨动一个免维护开关，这样电梯按钮会自动进入无卡状态，业主无需刷卡，直接按动电梯按钮乘梯。对于维保人员来说，无需再恢复按钮线，直接将有故障的电梯刷卡控制器寄回我司进行维护，若在质保期内，则一旦电梯刷卡控制器出现故障，同时我司将立即寄出新的电梯刷卡控制器，直接免费更换新的即可，当电梯维保人员收到新的电梯刷卡控制器后，只需简单安装即可。所以，电梯维保人员无需进行维护，只需简单拆除或安装、更换即可!
  从目前的情况来看，刷卡乘电梯由于限制较大，几乎扮演了一道“门禁”的角色，所以在提高安全性，尤其是外来人员的流动方面，的确具备很强的控制力。从上述可见小区电梯刷卡是合理的，而且电梯刷卡也会成为一种趋势。 2018-06-18 16:54:54
• 153****8582 　　物业私自安装电梯门禁不合法。
  　　根据物业管理条例规定：电梯是公共部位属于业主所有，只是物业代为管理电梯的运行。
  　　在已经安装好并且运行的电梯里安装门禁属于电梯改装了。一是要经过质量技术监督局批准改造，二是需要使用该电梯的三分之二以上业主的同意。如无三分之二的业主同意属于非法。 2018-06-18 16:54:40
• 147****6599 要的。
  电梯改造也可以由非生产厂家的第三方进行改造，但是物业工作人员和广大业主一定要找有相关的资质的厂家进行改造，如厂家要到所在地政府部门注册，具备电梯安装改造维修许可证等。
  　　对于电梯的改装，电梯厂家表示可以进行改装，但并不是想怎么改就怎么改 ，必须获得厂家认可的单位才可以，而且改装不能影响电梯的安全运行，并要定时进行检修，如果因为改装设备出现了故障导致电梯发生意外，要由改装维护的单位来负责。
  有两个方式：
  1、直接在轿箱内的操纵箱里面接召唤回路，这是山寨公司的做法；
  2、通过读卡器和召唤回路的合并，需要修改程序，这是厂家的做法。 2018-06-18 16:54:29