真正理想的住宅是：楼层不要超过六层。他们多数就选择9-11层。 说到噪音和电磁辐射，既没有楼上贵，又没有低层那么脏，高层楼的中间偏上的楼层(如18层的楼房**好楼层一般定在10层左右)，依据的是开发商的报价：定价高的楼层就是好楼层，比如多层楼的中间楼层，真正在一楼倾听车辆噪声！告诉你一个秘密。许多消费者在买房时，其实很多高层恰恰是9-11层**“脏”，**嘈杂。
全部5个回答 >买电梯房买12楼好不好
134****5432 | 2018-06-12 11:37:51
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143****6837 看是在什么位置,如果是32层高.看你房子中间的空隙是不是很大,如果不是很大在.在12层到不好住 2018-06-12 11:40:03
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157****2746 个人认为12层不算太好，中等楼层。
1、12层算中等楼层，不算太好的。一般高层的电梯楼中，20层左右是**好的（开发商售价也是**贵的）；
2、20层以上的楼层次之，也都很不错，只是比20层的稍微差点（这些楼层的价格基本都差不多，开发商定价这个楼层的价格也基本相同，现在顶层上面都有专门的隔热层，所以现在顶层也很好，没什么其他不好的影响） 2018-06-12 11:39:42 -
133****4025 我觉得**好是买5楼，8-12层的房子**好不买，由于这个高度正好是空气中浮沉脏物**集中的范围，空气肯定是不好的，关键是冬天易冷，夏天易热，越高层，温度也就越不稳定，还是不要买太高的好。
2018-06-12 11:39:16
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一、利处视野开阔，通风采光优秀：高层住宅占有高度的优势，不会被遮挡，拥有较好的景观、通风、采光之绝对优势，通风采光基本不会受到外界因素影响。采光面积：日照时间等方面是低层住宅所不能比拟的，尘土、噪音、光线污染也少。私密性好：高层住宅私密性较好，可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性较强。二、弊处出现不便：楼层太高，电梯保养停运，会不方便出行，家里有老人孩子也不太方便。热度高：楼层过高，光照条件好，夏天也会比较热。
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很好，一般房子买中间的不错，10楼万一电梯停电，下楼也还好；低楼层会灰尘漂浮，6层以上汽车尾气、路面灰尘就少啦；如果要说雾霾是什么楼层都没用。10楼而且采光不会特别差。
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选楼层要考虑的因素：1、价格问题，一般来说20层**贵（也有21**贵的，原因是上面还有半层复式结构）越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的(有的小区每一层价格都不一样，有的连着几层是同样的价格)。2、日照问题，高楼层一般不会被挡光，对北方人来说，冬天日照很重要。如果选低楼层的房子一定要注意南边的楼是否挡日照（北面一般是厨房和厕所及小卧室）3、采光问题，注意楼间距。楼间距太近会挡采光，昏暗的房间心情肯定好不了4、视野问题，这个没啥好说的，基本是越高视野越好，除非前面有超高层挡着。5、污染问题，10-12楼是扬灰层，灰尘在这个高度上不去也下不来，空气质量不太好。另灰尘和*废气排出的重金属气体下沉在1-4楼。6、噪音问题，噪音在1-8层是逐层递减，但8层以上就会逐层递增。尤其注意小区内的停车位和车行道和你选的房子的位置。7、顶层的问题，要看隔热层做的好不好，个人建议还是不要选比较好。8、一般很少出现的问题，注意每层几户与电梯的数量。不要出现每天上班等10分钟电梯的情况，如果非要选这个楼宇，建议还是稍低点。9、特殊问题，南方有的地方会避讳4层和13层，要看你是否迷信了。具体选什么楼层还要看你自己考虑，如果不考虑价格就选25层。如果想买性价比高的房子还要结合具体自己分析选出满意的楼层。
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6-10层都是比较好的楼层 上下方便 电梯故障爬楼都方便 节省时间 采光也不错 楼层低了采光不好搞了 上下楼费劲而且8层数字吉利
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