高层买顶层好不好？

• 141****7107 顶楼的优点：1。视野开阔;2。通风、采光效果好;3。受外界噪音影响小，比较安静;4。楼道比较卫生，个人空间较多;5。在梅雨季节比较干爽，不用除湿;6。蚊虫较少;7。私密性好;缺点：1。夏热冬冷。2。容易出现渗水、裂缝。3。水压一般比较小。4。公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。5。如果停电，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。6。卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 2018-06-09 10:02:36
• 151****4148 首先楼主要上顶层看看是否有防水隔热层，如果有就不用怕，现在国家规定房屋顶层必须设置防水隔热层，还有如果你买的是**近2年新建的房子就不用担心，如果是老房子，比如80年代的，就千万别买，肯定会漏水的，顶层如果达到以上要求就可以考虑买下来，但顶层可能会比低一层的高1-2度 ！
  夏天会有点点热，不过夏天有空其实也不用怕的 ！ 2018-06-09 10:01:52
• 153****0603 高层中顶楼不是**好的，因为存在以下问题，价格不是**贵的。
  顶楼房子存在以下问题：
  1、漏水。 长时间以后，顶楼容易在风吹日晒后开裂，渗水。
  2、暴晒。 夏天，阳光直接暴晒，房间温度很高。
  3、电梯噪声。 电梯**上端升降机所在位置为顶楼，一般噪声会比较大。
  4、停电风险。 顶楼遭遇停电的话，需要爬楼梯。
  高层考虑，采光，视野方面的因素，15-25层为黄金楼层。 2018-06-09 10:01:39
• 137****0533 1、住高层的顶楼好。当然也有相对不足之处。
  2、高层好的方面：
  a）顶楼视野开阔，让人心情舒展；
  b）通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；
  c）且受外界噪音影响也小，比较安静，个人空间较多，私密性好。
  d）由于顶层的住宅相对其他楼层价格便宜一些，可以节省不少开支，另外还有赠阁楼的，住起来就方便了。
  3、高层不足之处：
  a）顶楼夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源，若是屋顶的建筑质量有问题，顶楼更是首当其冲地要受害，容易出现渗水、裂缝。
  b）顶楼水压一般比较小。
  c）万一停电，出行就会瘫痪。 2018-06-09 10:01:26
• 145****8965 有利也有弊！楼顶视野好，如果电梯不坏，也没有什么不好。我就住的顶层！但是楼顶的施工质量是个问题，好的施工可以防止漏水，也会铺上隔热层，防止夏天太烤楼顶使顶层房间太热，冬天则反之顶层太冷。
  如果没有隔热层房间**好有保温的吊顶。 2018-06-09 10:01:12