每个楼层各有优缺点，可以根据自身的要求对比进行选择。买房选楼层需要考虑的各大因素：光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜太低，低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶，夏天会很热，多层会相对好些。噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层楼房也不能幸免。一般来说，20层以上的楼房噪音影响较小。灰尘：一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。层高：从建筑形态上来看，多层一般是指六七层高的楼，高层是指七层以上的楼房。相对高层而言，多层有采光好、通风好、居住成本低等优点；而高层则随着土地资源的日趋紧张，生活舒适度要求的提高而进入人们的生活；近年来它被越来越多的年轻人所喜爱，并逐渐成为一种居住趋势。高层与多层的特点，从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比，我们大约可以这样汇总：建筑质量：一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。视野：高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光好，日照时间长。使用面积：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。物管：大多数高层物业管理比较完善，但物业管理费比多层的物业管理费高。
全部3个回答 >住在高层31层好不好
132****6940 | 2018-06-08 17:16:29
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135****7405 这个得看具体的情况，家庭的成员，房子周围的环境和房子的朝向也是选择的房子的重要因素。
1、低层优缺点：冬暖夏凉，底层住宅的室内温度比高层住宅要稳定。出入方便，底层住宅出入的便利性良好，由于停电和故障造成的电梯停运等原因对底层业主的出行不会带来任何的影响
缺点：采光不好，有湿气；噪音比较大。
2、高层优缺点：看得远，视野开阔，无遮挡，采光好，相对安静。如果停电会很麻烦，爬楼梯会很累，27层一般价格比3层贵。
建议：家中有老人选低层；如果没有老人，是年轻人居住选27层 2018-06-08 17:19:12 -
152****1729 正常来说是比较不错的，但是也要考虑到长期的问题，未来电梯是否一直安全的运行下去，如果物业不好，电梯不给力的话，31层的房子也同样失去了高层的优势。
住次顶楼关键是交通，只要电梯不出问题，还是很好的，视野比较开阔，可以俯瞰全区的景色，确实比较不错。 2018-06-08 17:18:35 -
148****4849 好处：空气好，没有苍蝇蚊子，小偷也会望而却步，夏天不要开空调就很舒服，视野开阔。坏处：停电麻烦，发生火灾难逃生，水压不稳 2018-06-08 17:17:51
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146****1341 高层的房子一般顶楼和底楼价格稍低，中间楼层为平均价，中间楼层往上数稍贵，往下数稍便宜，31楼相对33楼的总高来讲是相当好的一个楼层。当然在户型等条件全同相同的情况下。 2018-06-08 17:17:04
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利就是:1、家里有老人或身体孱弱的人话不要选太高的楼层，避免造成身体以及心理压力较大;2、如果预算不多的话，性价比较高弊就是:1、楼层底，光线要差些，2、临街的话还有汽车噪音和灰尘(看你周围的建筑，树木有多高)3、视线不够开阔
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32层**好。优点：1、32层，享受下新鲜空气，而且越高层套内越大。2、32层的优势是视野好，风景一览无余。缺点：是要等电梯很长时间，且下楼时间长，而且对于老人居住不方便。
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问 住在高层好不好答
高层公摊面积比多层大不少 要是没有特别什么优惠，或者其他原因。真的不如多层的三楼经济实惠 。
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风水学上有“横梁压顶”不吉利的说法，如果一个人长期处于这种风水下，容易破财损身。规划装修阁楼时，横梁压顶的情况必须要避免。住在这样的房屋内的人，五行火性的气场会加强，人的性格容易变得暴躁，性格不稳，情志多变。容易与人起冲突。如果是命理八字五行忌火的人，其综合运势都会受到不同程度的影响，事业、财富、婚姻、感情等诸方面都可能受到负面的影响。只有命中五行喜火的人相对有利。阁楼的装修色彩选择要注意根据空间而定。阁楼几乎都存在一端或两端低矮的特点，建议采用暖色调浅色系做装饰，比如橙红、明黄等。而咖啡、黑色、胡桃木等过深过重的颜色会给人带来沉闷的感觉，不宜使用。阁楼有窗户话应尽量开窗，这样能既能保证气流通畅，带走潮湿阴气，同时充足的阳光，也能驱赶不好的衰气。
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