顶层的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层多耗费电资源和水资源；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；高层住宅的顶层很担心停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。顶层的优点：视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫较少；私密性好；价格往往比较便宜等。
全部5个回答 >高层楼入手9楼好不好？
133****7775 | 2018-06-06 15:34:23
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142****7095 现在都住高层，小区应该都有预备电源，停电倒是不用担心。你住的楼一共是多少层。如果是10层以上的那相对来说9层应该是个不错的楼层，再者就是看你们小区的楼间距是多少这直接影响到你的采光问题，如果楼间距够大那么9层是个不错的楼层~大家都说6、7、8、是灰尘沉淀区，9层应该没有什么问题。 2018-06-06 15:36:22
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153****7399 顶层优点：视野开阔、无噪音干扰、私密性好、价格便宜
顶层缺点：太阳直射楼顶，夏热冬冷，水压小，易出现漏水、裂缝，高层空气相对稀薄、或某些疾病的人容易产生不适
16层以上优点：视野较好，私密性较好，光照效果较好
16层以上缺点：若发生火灾不易逃生，且火灾散发的毒气由下往上，高层空气相对稀薄，患某些疾病的人容易产生不适
10-16层优点：通风采光好、光线不易遮挡
10-16层缺点：若这几层上下有排废物的管道受影响较大
7-9层优点：黄金比例分割层；高低适中，视野较好；舒适度、方便度比高层好
7-9层缺点：价格相对较高
4-6层优点：安全性**好；较方便家人出行；无电梯厅停止运作的担忧
4-6层缺点：易受遮挡；有一定外部噪音的影响
3层优点：底层里**理想的楼层方便出行
3层缺点：噪音影响；采光很差，视野不好
2层优点：方便老人小孩出行
2层缺点：有噪音影响；相对一楼被偷盗几率略小；采光很差，视野不好
1层优点：方便老人小孩出行；发生意外时易逃生；一般会有入户小院、价格低空间利用率高
1层缺点：采光**不好；**不安静；**容易遭盗窃；有虫蚁、潮湿等困扰；临街容易受汽车尾气污染 2018-06-06 15:35:40 -
132****1291 9楼位置,按正常的层高计算应该在26-27m的高度.视线和日照这块来讲是不错的.
但如果从居住舒适度角度来讲,建议还是选择多层房屋(6层或以下)的比较好,因为6层以下的一般都是楼梯,这样可以时常锻炼身体.
从容积率来看，多层住宅的容积率一般在1.0左右，而高层住宅的容积率普遍超过2.5。相比之下，更多的社区资源、绿地、健身设施、会所资源会平摊到多层社区居住者头上。在多层社区内，环境更清幽、宁静，这种少有喧嚣的居家氛围，正是众多购房者所期待的。
而9楼的这种房屋,就属于是小高层了.小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层,亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。
各有优缺点,因人而异吧. 2018-06-06 15:34:50
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九层属于中等楼层噪声影响不会太大，如果有树木，影响就更小了空气是么有问题的不要担心但是采光方面需要注意周围有么有高楼，如果有高楼就会影响你的采光还有要注意通风，南北通透更好
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买12层挺好，原因：1、12层楼层比较高，房子采光肯定不错。2、高层四周没有遮挡，通风效果极佳，空气清新度也比较好。3、楼层高，景观好，视野开阔。4、这个楼层噪音也比较小，相对安静。5、13层容易出现渗水问题，12层就不会。
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有电梯的话就没有好坏之分.如果没有,除非你身体非常强壮,不然你爬楼时会累倒.
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现在由于地价的土地资源珍贵，楼房是越修越高，人们也是越住越高，但是古人有云“高处不胜寒”，都在疑惑“高层住宅几层**好”，其实有老人的家庭低层一点是比较好的，这样方便老人的上下楼，既可以达到锻炼身体的效果，也不至于太累，但是低层的视觉效果就差了一点，而且隐秘性也不强，所谓“各有千秋”吧，下面小编就具体地提供一些“高层住宅住几层**好”的建议，希望您好好斟酌，对您有帮助第一：目前在行业内是有一种说法，8-12层的房子**好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物**集中的范围；但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证 ; 第二：可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果**好，一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景第三：如果您是在南方生活的话，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就不用考虑这方面的因素了。 ;第四：无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水第五：如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了 ; 第六：根据数据显示:12－－18层都是灰层带．过了18层就行了．还要看你的性格啥．有的人性格喜欢控制力的．就喜欢住顶楼．所以．**主要是你自己喜欢和家人喜欢就行了．第七：从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。第八：其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。 总结：在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置**佳。
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