高层楼住21楼好不好？

• 141****2878 住高层21层是比较理想的，只要小区的配套和物业能做到位，应该不会出现什么问题的。 2018-06-06 15:00:12
• 131****1641 住21层还是不错的。
  1、21层楼层比较高，房子采光肯定不错。
  2、高层四周没有遮挡，通风效果极佳，空气清新度也比较好。
  3、楼层高，景观好，视野开阔。
  4、这个楼层噪音也比较小，相对安静。 2018-06-06 14:59:51
• 147****7470 注意几个问题：1、日照情况，高层住宅区会有一些低楼层见不到阳光，需要避免；2、购买的楼层是否可以达到空气流通，视野开阔，楼层太低，视野不开阔，心情会受到压抑；3、不要顶层，屋面渗漏是非常难以处理的事情（虽然顶层的住户可以充分利用屋面的空间）；4、电梯安装情况，有的高层住宅的电梯是分区的，按照高区和低区设置，因此乘坐电梯要方便；5、楼层中间的户型为好，避免有外墙，防止墙面开裂后有墙面渗水的情况；6、楼层越高，房价越高，所以对于价格也要进行考虑。
  2018-06-06 14:59:25
• 144****1828 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
  六、顶楼和底层
  很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
  选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
  选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
  七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。 2018-06-06 14:57:29
• 143****3299 21楼不错的 一般说来不是所谓的扬灰层(9-11层),其他的都应该不错,而且高层的安静,视野好,但如果家里有老人的话,建议买4-7层,电梯的问题,你懂得,反正我们这里的电梯隔个个把月就要停一次,停电啦、检修啦什么的,都指着爬楼了。 2018-06-06 14:57:11