不错的,挺好的。只要物业,电梯,防水OK那就OK啊这要看你的朝向问题了,南北绝对没问题的,南面冬天阳光都是很足的,只要你前面没有更高建筑物挡光就可以!防水防潮做的好,顶楼是不存在冷问题的!
全部3个回答 >11层小高层选顶楼好不好?
147****5120 | 2018-06-06 10:22:11
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157****6428 一般来说,顶层不是首选,因为冬冷夏热,虽然有的房子会有面积赠送,但是单价可能也会高,看屋顶是否是斜顶,使用面积如何了。6、7层都比较不错,不高不低,比较适中,老人,小孩居住都比较安全舒适。 2018-06-06 10:24:43
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148****8304 您好,这个要看个人的,有些人只要顶楼说是宁让天骑人不让人骑人,而有些人是担心顶楼会漏水和夏天比较热,所以这个根据个人的需求,个人觉得11楼的10楼比较好 2018-06-06 10:24:09
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148****3108 顶楼的特点:
1:顶楼漏水问题。
顶楼防水层根据【住宅质量保证书】一般保修是在5年,过期后要用维修基金进行维修 但这个维修基金的使用很麻烦,屋面防水的维修还要天气等因素配合。
2:保暖与暴晒问题 楼顶的房子这个问题还是比较严重的。
如果你在北方并且是边角楼那么就会比较冷 ,夏天会很晒 ,较热 ,不是边角楼或西晒楼还好点。
(如果你是边角楼再是西面的房子 那么就不建议买了 这个住的受罪了!)
3:噪音及其他问题
有个别情况下 ,会有人感觉到电梯的噪音 ,不过相对来说 ,这个问题不是算严重的。再有就是如果有人在楼顶安装电信信号放大器及太阳能热水器等, 就对你有影响了。
这两个问题和小区物业公司有很大的关系 挑选时要咨询清楚比较好! 2018-06-06 10:23:46 -
156****9088 11层的小高层顶楼还是不错的。
顶层优点
1、比较安静;
2、采光好,视野好;
3、有阁楼,使用面积大。
缺点
1、可能会有渗水问题;
2、如果有阳台要注意防盗;
3、如果停电了要爬楼梯,11层还是有点高的。 2018-06-06 10:23:17 -
157****4590 不错的,挺好的。只要物业,电梯,防水OK那就OK啊@这要看你的朝向问题了,南北绝对没问题的,南面冬天阳光都是很足的,只要你前面没有更高建筑物挡光就可以!防水防潮做的好,顶楼是不存在冷问题的! 2018-06-06 10:23:00
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我就住11楼,有电梯就挺好的,楼高又没有蚊子,不容易被其它楼挡住,通风比较好,采光也比较好。不过,朝东边比较热,这到算是缺点吧。要是没电梯就惨。说一句,我住11楼就觉得挺好的。
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11楼的顶楼挺好的,做好防水防晒防盗,其他都不是事儿,没有楼上的噪音,还有楼顶花园,挺好
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我就住11楼,有电梯就挺好的,楼高又没有蚊子,不容易被其它楼挡住,通风比较好,采光也比较好。不过,朝东边比较热,这到算是缺点吧。要是没电梯就惨。说一句,我住11楼就觉得挺好的。
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这要看周边环境,噪音,光线,周边建筑物告诉,一般说来高层优于中低层,但具体要看电梯配置情况,电梯配置不够有事等电梯也是很麻烦的事,顶楼一定要考虑隔热和防水做的怎样,如果质量不够过硬,入住后烦心事一定不少。希望对你有用。
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