电梯房顶层房子好不好

• 156****0368 1电梯电动装置在顶楼的,稍有噪音影响不大2电梯出故障就上下楼有的受了3夏天顶楼**热,冬天**冷。好处呢就是空气好,安静 2018-06-05 15:54:55
• 146****7494 顶楼的担忧：容易漏水，防水维护麻烦，电梯故障爬起来辛苦，二次供水容易出状况。
  
  1、顶楼位于楼层的**顶端，尤其是到了夏天，楼顶暴晒，使顶楼的温度较高，隔热能力较差。
  
  2、不论是老人还是青壮年住顶楼，电梯总有停电或者维修的时候，这使得顶楼的住户出行十分不便。顶楼太高了，走下来至少需要半个小时的时间，对上班的人员来说，极易造成迟到。
  
  3、顶楼容易发生渗漏现象。长时间的暴晒和电梯楼寿命的增加，楼顶容易发生开裂。尤其是下雨的时候，雨淋对楼顶的腐蚀，时间长了，楼顶会渗水，影响居住。
  
  4、顶楼发生损坏，维修非常不便。楼顶太高了，一旦发生损坏，这对于维修人员，是非常难于维修的。危险系数高，操作能力差，很容易发生事故。 2018-06-05 15:54:26
• 133****3052 电梯房顶楼各有利弊，具体参照如下：
  
  1、看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的『一览众山小』，那**好选择坡式屋顶的顶层住宅。　
  
  2、看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材。可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼。还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。
  
  3、雨天後查看渗水和排水。如果楼盤是现楼，**好在大雨过後1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。　　
  
  4、看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盤，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。　　
  
  5、看阁楼结构和面积。尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点，但有的顶层阁楼设计很不实用，窄小黑暗，通风差，如果是这样的阁楼宁可不要。　
  
  6、看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。 2018-06-05 15:54:03
• 147****6633 如果你要考虑顶楼,首先要考虑的是开发商的渗水层和隔热层做的好不好,如果OK,第二点,33层的高层来说,电梯问题也是你要考虑的,第三个就是33层的房子高度快100米了,你绿化看得见么?因为我们之前在售的小区就是33层,我们很了解,不推荐。 2018-06-05 15:53:31
• 136****5651 无论几楼,我不建议你住**顶层。
  1、防水不好的话,直接影响到你家,防水材料都有一定的使用寿命;
  2、高层风大,你不能常开窗透气;
  3、电梯故障停运,爬楼梯可真是累呀。
  4、我建议你**好买八层至十五层,我就住十五层,即使爬楼梯,也还没觉得太累。并且周边高层也不多,视线还是蛮好的呀。 2018-06-05 15:52:26