6.7层复式楼电梯洋房顶楼好不好？

• 148****4600 顶楼复式比较独立,相对环境比较安逸清爽。视野比较开阔,一览无余。更重要的是使用面积比较大。空间布局比较大。如果顶楼的话带电梯就跟好了,一般人都喜欢 2018-06-05 15:07:46
• 136****3835 顶楼复式的优点：
  1. 面积增加了很多，方便住人或者放置物品。
  2. 另外就是有一种阁楼的别致感，有些顶层还有比较大的窗，便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的，有些甚至还有卫生间，感觉就更好更方便了。
  3. 视野开拓，保护视力有好处;通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;
  4.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;
  5.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多; 蚊虫较少;私密性好;顶楼送阁楼，房子每平米均价价格的确比较便宜等。
  顶楼复式的缺点：
  1.防水问题，顶楼和阁楼，特别是结构比较复杂的楼顶(有造型)，很难防水。防水工程质量再优良，一般情况下3年左右(按照目前的工程质量，都达不到3年)就需要重做一次，而且结构越复杂，越难做;如果属于设计上有问题的屋顶(例如排水坡度不够等)，则根本就没有办法解决;所以顶楼+阁楼防水是大问题，很费装修费的。
  2.保温隔热问题，顶楼和阁楼的房屋冬天冷，夏天热，没有特殊方法解决;既使通过装修材料选择等，也只能起到一点点作用，而且增加的装修费用。
  3.供水和供气问题，顶楼 的水压和气压一般比较低，在水压和气压不足时，顶楼的供水和天然气供气都有问题;而且阁楼有些不带卫生间，没有水电上去，要是想拿来居住人，不太方便，需要自己铺设电路，水路等，装修费用比较高。
  4.保值增值问题，如果你的房屋准备长久居住，你当然不需要考虑这个问题，可是住顶楼的住户，通常都是一段时间内作为过渡，以后再调整或实在没有办法解决住房问题，只能在此居住。顶楼的房屋没有保值的可能，买到手之后，再销售或出租都比较困难;
  5.孩子的活动空间问题，作为顶楼和阁楼，即使再送你空中花园，那么孩子在楼上玩的安全问题需要考虑，还要考虑孩子在室外玩的问题;
  6.老人居住问题，老人年纪大了，上下楼梯很不方便。 2018-06-05 15:04:28
• 157****7114 好处：楼层高，视野好。
  房屋面积大，设计时候可以发挥的空间大。
  朋友家人来团聚，活动的范围大。
  
  坏处：楼太高，爬得累。
  7层顶楼要看房子屋面的防水隔热层做得好不好，要做得不好，夏天闷热，雨天漏水。 2018-06-05 15:02:04
• 147****3866 主要看复式的户型是不是你需要的，
  再就是看顶层的性价比，
  但从使用上来说一定是不错的。 2018-06-05 15:01:35