30层的高层买6层阳光好吗?

• 158****7226 现在楼盘建设会有一个安全距离，一般阳光都会照到每一层。有些做绿化，树荫会挡到阳光，一般树木不会很高，三层楼以上都不会被挡到阳光。 2018-06-04 23:13:13
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  1、看楼间距。如果楼间距足够大的话，从1楼道33楼，全天总有一个时段可以照到太阳，如果楼间距太小，那么**下面的几层会出现全天见不到太阳的情况。
  2、楼层要选对。一般情况下这种33层的高层建议选择中间偏上的楼层，既不会太高又不会有阳光的遮挡，各方面都比较均衡。
  楼间距相关知识如下：
  1、楼间距(前后距)根据日照间距计算的，所谓日照间距:指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的**小间隔距离。
  2、房屋前后间距：普通小区居住用房可以用——楼高:楼间距=1:1.2比值计算。
  3、冬至日照时间不低于1小时(房子**底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
  4、房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米，多层与高层(12层及以上)为9米，高层与高层之间为13米。
  5、tanh=(H-H1)/D,由此得日照间距应为:D=(H-H1)/tanh;
  式中:h-太阳高度角
  H-前幢房屋檐口至地面高度;
  H1-后幢房屋窗台至地面高度。
  D-----日照间距
  当然也可以根据日照间距系数换算过来。在这里我们设置日照间距系数为L
  根据日照间距系数L=D/(H-H1) 换算出D=L×(H-H1)
  得出:(H-H1)/tanh= L×(H-H1) 1/ tanh=L tanh=1/L
  日照间距的计算公式:日照间距D= L×(H-H1)
  也就是说，得首先得知前幢楼的檐高，才能计算离你家几米建房对自己房间日照有无影响。
  另外，还得看日照是否满足大寒日2小时的日照时长。 2018-06-04 23:11:29
• 133****3189 关于测算会比较复杂，与太阳高度，当地经纬度，楼层高度与位置相关，来计算自家住房的光照时间与范围。30层的楼房，一般22-25会比较好一些 2018-06-04 23:09:31
• 143****6970 只要楼间距够了就不会影响采光
  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
  六、顶楼和底层
  很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
  选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
  选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
  七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。 2018-06-04 23:08:06