商品房水管保修多少年

• 133****1627 防水保修五年，其余保修均为两年（楼上回答让人无语）。过了保修期开发商大多都不会认账，只能自己负担维修费用。 2018-06-03 21:05:56
• 142****0497 《住宅质量保证书》
  保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是:地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年;墙面、顶棚抹灰层脱落为1年;地面空鼓开裂、大面积起沙为1年;门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;灯具、电器开关损坏为6个月;管道堵塞为2个月;供热供冷系统设备为二个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。 2018-06-03 21:05:42
• 155****7338 有防水要求的卫生间上下水管的质保年限保修期为5年。
  国务院《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：
  在正常使用条件下，建设工程的**低保修期限为：
  （1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）；
  （2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
  （3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
  （4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；
  （5）其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；
  （6）建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 2018-06-03 21:05:30