1、一般是3%以内的，属于正常；2、《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
全部3个回答 >请问住宅结构板厚检测误差多少？
145****8282 | 2018-06-02 15:28:25
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141****6278 按国家强制性标准、规范规定，住宅现浇混凝土楼板的厚度应为跨度（即相邻两梁间距离）的1／30（例如相邻两梁的距离是3米，则厚度须为10厘米），但**薄不能低于6厘米（如卫生间、走廊处两梁之间距离若为1.2米，按1／30计算则厚度为4厘米，设计时是不能按4厘米设计的），允许误差是可厚8毫米或薄5毫米。有些无良开发商或施工单位认为反正楼板厚度不好测量，实际也几乎没什么人去测量，为牟取暴利，偷工减料，将楼板就只做到6～8厘米厚 2018-06-02 15:30:19
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134****2886 一般高层建筑单向板60mm，双向板80mm，无梁楼板150mm，国家队楼板厚度是有标准的，那么这种标准下遇到一些问题该怎么办呢？
1、密肋板和悬臂板就不知道了，具体看规格，关于层高问题，要是低于国家标准开发商就违约了，还可以要求赔偿，甚至可以要求解除合同，这是一种情况。
2、如果达到了国家标准：你们双方在合同中明确约定了层高高于国标，允许存在误差3%,高于3%可以解除合同以及赔偿；双方没有关于层高问题进行约定。
3、拆迁房是现浇钢筋混凝土还是预制装配式钢筋混凝土楼板，这是有区别的，跨度在2-3米的钢筋混凝土板，板厚约为70mm，肋梁楼板中板厚60mm-80mm，
4、若是无梁楼板的话按规定，板的厚度不小于150mm，预制的话实心板的厚度60mm-80mm，空心板的厚度为900mm-180mm，槽形板厚度为120mm-240mm，而且，楼板层是由面层，附加层，楼板，顶棚组成的，(附加层:主要有管线敷设层、隔声层、防水层、保温或隔热层等)。 2018-06-02 15:29:51 -
135****2399 楼板厚度国家标准是不小于10cm（不含保护层），而且建筑法中有明文规定设计必须遵从规范，施工必须遵从设计。如果楼板厚度不答标这就是个法律问题了。按照合同中的约定，你是可以选择退房的！ 2018-06-02 15:29:09
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1.首先钢筋砼板的模板支撑须符合清水砼模板支撑的质量要求，模板支撑牢固，模板面平整度符合《建筑地面工程质量验收规范》的有关水泥砂浆地坪平整度的要求，模板间存在的缝隙采用封墙带密封。 2.严把钢筋制作与绑扎质量关，钢筋的排距、保护层的厚度、钢筋的数量均应符合设计及现行施工质量验收规范的要求，同时在砼浇筑时布置脚蹬严防人为踩踏钢筋，以保证不因钢筋质量问题而产生楼板裂缝。 3.控制好砼浇筑标高的控制。 4.在楼板砼浇筑时应控制好浇筑质量。砼振捣不漏振亦不过振，表面做平后，采用真空吸浆机吸除表面浮浆与泌水，当水泥砂浆过厚时铲除过厚水泥砂浆，替以同配比砼；砼浇筑3小时之内进行平板砼的复振工作；初凝前砼面抹平压实，并采用砼抹光机打抹，砼终凝前采用木蟹及铁板进行砼表面抹光工作。 5.砼终凝后其上立即覆盖一层塑料薄膜。上部结构施工前，楼板上覆盖一层木工板模板，以防上部模板施工对下部楼板面层的破坏。
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这个是没有标准的，设计时是根据受力计算来的，施工时根据设计图纸。梁与梁之间间距大了板的厚度就会大，反之则小。目前一般情况下，小开间的板厚在100－110mm（如卫生间等），常规卧室的板厚120mm，常规客厅的板厚120－140mm。具体板厚度要看图纸。
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按层高±10mm,按全高±30mm,用水准仪或拉线、钢尺检查 还得看保护层: 1.当全部钢筋保护层厚度检验的合格点率为90%及以上时,钢筋保护层厚度的检验结果应判为合格; 2.当全部钢筋保护。 楼板厚度应该是混凝土结构施工规范(GB50204-2002)中的截面尺寸那一项。 不应该是层高±10mm,按全高±30mm,这个是标高。 。 现浇板厚度允许的偏差值是板厚的正负5% 混凝土楼板厚度允许偏差应按《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)表8.3.2-1中的截面尺寸项要求检验,允许偏差。
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通常建筑上厕所是根据蹲便器尺寸来解决降标高的问题,一般是**大不过400,常见住宅是300左右,用煤渣砼填平,因此卫生间的梁标高同样需要降低。盥洗室,厨房,阳台等容易积水的地方应比同层楼面标高降0.02~0.03m。 同层排水是指卫生间内卫生器具排水管不穿越楼板,排水横管在本层内与排水总管连接,一旦发生需要清理疏通的情况,本层内就能解决问题的一种排水方式。排水横管设于本层内,便于检修和疏通,可避免影响下层住户,做法有:提高卫生间地面,或卫生间地面楼板下沉。
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