既然房产商答应交付的毛坯房是带地暖的，那肯定是铺好的，不可能预留。对方承诺地暖，也就是说房子的采暖方式是地暖，如果没有安装地暖，那就不能交付，因为房间设施功能不全，这是正当理由。一般情况下，地暖管是没有多大问题，主要是注意一下分集水器，因为房地产质保期是五年，分集水器的质量也就能维持五年左右。
全部3个回答 >买毛坯房是自己铺地暖还是开发商都铺好了
156****5946 | 2018-05-25 11:12:17
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132****7522 肯定自己铺的好，材料和锅炉自己可以选择！开发商做的不好，工程价格低，做的比较稀，希望能帮助到你！ 2018-05-25 11:12:48
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143****2509 其实都可以，主要看你安装的产品，是否会影响到你的房屋将来的装修。地暖一般会抬高层高5至8cm，导致房屋层高减低，但不会影响房屋中其它物件的摆放。壁挂采暖一般会占用房间中局部的墙体位置，导致不好摆放家具，但热效率快些，并且如果擅长装饰，则可以取得意想不到的置物架形式。 2018-05-25 11:12:43
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136****7155 在长江以北地区，集中开发、待售的所谓毛坯房基本都已经安装好地暖（特殊情况除外）。 2018-05-25 11:12:38
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151****5183 装修好的成熟楼板厚度（含装饰层及地暖管道），一般再16公分左右。希望我的解答能帮到你 2018-05-25 11:12:30
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151****4352 北方有很多毛坯房是地暖的啊
不是地暖的毛坯房也可以改地暖，不过**好找比较专业的地暖改造公司施工。 2018-05-25 11:12:25
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壁挂炉能把热水打到楼上各层吗，开发商把地暖已经铺好了四层联排别墅，建筑面积一共250平米？（层高平均3米。请问多大的壁挂炉才能保证循环流畅供暖效果好，并在一楼的厨房位置预留天然气壁挂炉接口，我是北方
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这个是根据层高而决定的！层高是在太矮的情况会铲地面，或者是翻修房会铲掉做地砖的灰层。毛坯房只要是地坪极差不超过一公分都可以直接铺设
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在开工前先把地暖做一下压力测试，确保地暖是没有问题的。改水电不可地面开槽，避免破坏地暖水管，很多都是直接铺。能走天花尽量走天花，不能走天花过地的话也尽量避免开槽。改水电铺水管可以直接铺在地面，因为还要铺地砖，沙子厚度一般比水管厚，不会影响太大。如果水管铺地面，提示铺砖师傅沙子不要太厚，可能影响供暖效果。后期施工的时候做好保护措施不要有硬的东西去碰触到地暖分水器。有需要往地上墙上打眼的时候找好位置，注意不要打到管道上。建议**好把水管走房顶，尽量让铺砖的沙子薄，供暖效果比较好。铺砖前，再做一次地暖管的试压工作，保障万无一失。
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一般的上人屋面，地面多铺有地砖，一般是不会漏雨的！！ 其次一般的平屋面，漏雨，找到漏点，如果有裂缝的话，需要稍微剔凿上面的水泥砂浆，一般露出坚硬的混凝土就可以了，用一般的沥青浇缝，完毕干燥后，水泥砂浆抹面，干燥后铺SBS防水卷材，然后再水泥抹面！！如果简单，直接铺SBS防水卷材也可以！！ 坡屋面，带瓦片的屋面，一般程序差不多，就是多了掀万片，以及瓦片固定地方，不要用钉子都锐利器物固定，容易戳破防水层 1是找物业联系施工单位保修，但一定要签订维修协议，再漏怎么办要写进去 2是找物业协商，自己维修，施工单位能给多少费用。这样的结果是找家当地信誉度高的单位来维修，但以后出现漏雨情况，施工单位不再承担责任。 维修关键找漏点，并且坡屋面施工难度相对较大，作业面受限，节点处理要求高，是一个责任心加良心的维修活
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