贷款买房子到底该不该提前的把这个贷款还掉呢？我觉得既然已经把这个钱贷出来了，我们就没有必要把这个钱提前还掉。其实我们可以发现人民币在不停的贬值，虽然说你没有把这个钱还掉，然后也要给利息，但是这个利息也是固定的，但是人民币都在快速的贬值，所以未来等你把这个房子的钱还掉了之后，我们其实没有任何的损失，反而还提前赚到了钱，其实你假如说有钱的话，我觉得你还是去做点生意，做点投资做点理财会来得更好一点。
全部3个回答 >想用公积金贷款买房子划不划算
142****9352 | 2018-05-23 22:07:23
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145****0423 个人觉的还是挺合算的。公积金贷款利率低,自由还款比较方便. 2018-05-23 22:08:37
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131****2252 其实公积金没有什么划算不划算的,公积金这个政策本身就已经是一个利民惠民的政策了,他本身已经很划算了,利率低,国家还承担一部分,不挺好的吗,在算计也省不到哪去。而且,你能贷出来的钱都是固定的 2018-05-23 22:08:09
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151****9250 一、公积金贷款利率优惠
二、公积金贷款还款更加方便灵活
三、公积金贷款对所购房产的限制性更小 2018-05-23 22:07:52
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汉中**近不少楼盘都有年底优惠，而且**近房价也比较稳定，可以入手。
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提前还款,还得越早、越多,节省的利息越多!你贷款52万,30年,利率是6.80%,按精确计算每月的还款额为3390.01元,如果还满30年(假设利率不变),总利息为700403.95元。如果你在今年年底(12月份)提前部分还款10万元,月还款额或贷款年限将重新计算:1、贷款年限不变,改变月还款额。重新计算后,月还款额为2752.75元,总利息573157.71元,比提前还10万前少127246.24元。2、月还款额不变(仍为3390.01元),缩短贷款年限。重新计算后,年限缩短为221个月(18年零5个月),总利息为327320.79元,比提前还10万前少373083.13元。3、如果你第二年再提前还款10万元,总利息将进一步减少。所以,还是开头那句话:提前还款,还得越早、越多,节省的利息越多!仅供参考,具体以现实为准。
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钱的通货膨胀率随着经济发展，钱会越来越贬值，2005年让你每月还房贷2500元，可能会觉得挺多，但如今到了2018年，每月依旧还款2500元，大家还会觉得多么？所以，资金收入稳定，还处于事业上升期的中青年人，可以不用着急提前还款，未来每月的还款金额跟大家的月收益相比，将占比很小且还款轻松。
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申请公积金贷款提前还款必须满足以下条件：1.借款人自公积金贷款放款之日起满一年，才可申办提前还款。2.借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息金额。同时，借款人需要准备好：本人有效身份证、**近一次的还款凭证、贷款还款卡折等。一般来说，只要申请资料齐全符合办理条件，办理期限不超过3个工作日。3.借款人若申请提前全部还贷，则不受放贷时间限制。4.办理提前偿还公积金贷款无需支付违约金。
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