公积金贷款办理需要的材料及流程：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
全部3个回答 >购买鹤山爱琴湾是否能办理公积金贷款？公积金按揭需要什么资料？如何办理？公积金贷款有哪些规定，不同区域是否也能办理公积金贷款？
136****3159 | 2018-04-11 16:30:15
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132****1109 住房公积金连续缴存公积金12个月以上，且当前缴存状态正常并购买的物业套内面积不超120平方米（建筑面积不超140平方米）的，能申请公积金贷款；第二套住房公积金贷款**比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。此项按当时政策为准。
公积金按揭需提供的资料：
1)国内人士提供本人身份证、户口簿（首页+户主页+本人页）原件、复印件；已婚人士需提供结婚证、本人及配偶的身份证、户口本的原件、复印件；未婚人士需提供未婚证或由民政部门开具的未婚证明，离婚的提供民政部门开具的未再婚证明、离婚证或法院判决书原件和复印件；
2)若借款人为港、澳同胞的须提供合法身份证及回乡证或回乡卡；
3)台湾同胞提供身份证、护照、台胞证、来往大陆通行证，且提供建个模拟户口联系人（联系人需提供身份证、户口簿）；
4)首期购房款发票（或收据）及确认书；
5)单位出具的收入证明（税后收入金额要求是所有银行按揭月供的两倍或以上），并加盖单位公章；及个人连续近半年或以上的银行流水账（包括个体户）；
A.提供借款人名下的房产证、银行定活期存单、个人所得税证明或汽车行驶证、配偶收入证明等资产证明，将更有助于按揭贷款的审批；
B.以借款人名义开立的供楼存折和银行要求办理的业务办理回单（以客户选择按揭银行为准）25万，两人或以上同时申请公积金贷款额度不超过50万，总贷款金额不能超过楼价七成。）
7)非鹤山市户籍居民家庭，须提供在鹤山地区1年以上的个人所得税缴交证明或社会保险缴纳证明及佛山地区的居住证。 2018-04-11 16:53:54
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公积金贷款办理需要的材料及流程：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。公积金贷款条件：1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定**比例以上购房款;4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。扩展资料：住房公积金提取流程：1、首先，需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。2、第二步，要拿着我们上边所提到的证件、申请书和相应的证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。3、第三步，经当地的住房公积金管理部门审核之后，确认你的情况是否符合住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。4、假如你所提供的文件不完整的话，就需要尽快申请补齐；假如你的申请条件符合、个人情况填写正确，并且身份也属实的话，公积金管理中心就会准许你的提取要求，并告知你到相应的银行去办理支付手续；假如你不具备申请条件的话，公积金管理中心也是会通知你的，并且还会在通知里告知你无法提取住房公积金的具体原因。5、一般情况下，在你提出申请支取住房公积金的需求之后，住房公积金管理中心是需要在你申请之日起的3个工作日审核完成的，并且会把结果尽快通知给你。6、经住房公积金管理部门审核你的申请，并且通过审核的话，你需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。7、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后，会把你所申请支取的金额划入你所提供的账户中。而之后你只要自己到银行，拿着银行卡就能支取住房公积金了。
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1 抵押贷款不可以直接用公积金还。如果是按揭抵押贷款的话，以前还可以转公积金贷款，后来被叫停了，目前仅有极个别的地方性商业性还可以转，但国内大的全国性商业银行都不可以转。 2 详情可找[立德担保]的在线专业工作客服或电话400-878-1616免费咨询下。
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办理公积金贷款需要什么资料：①身份证，户口本②婚姻证明或者是单身证明③开发商备案原表④购房合同⑤收入证明，缴存证明申请公积金贷款的职工可以交由开发商或者是贷款承办银行进行办理，如果是自行办理的话，须向公积金贷款承办银行提出贷款申请，提交上述需要准备的材料，包括原件和复印件，等待住房公积金中心的审查。贷款申请获批后，会通知借款人签订借款合同，完成抵押手续后，贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款。所以为了避免影响到自己购房的时间，以及办理房屋所有产权证的时间，要提前准备好所需要的材料，购买二手房也一样能够申请住房公积金贷款，和购买行房唯一不同的是在申请贷款时需要先出具房地产价格的评估结果。
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首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行： 1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件); 2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》; 3、购买住房应提供购房合同或协议及**款收据;自建住房的应提供批准建房的文件; 4、贷款银行要求提交的其它证明材料。 借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料： 1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》; 2、所购房屋评估报告书; 3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄; 4、购房合同。
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