购房发票遗失怎么办

• 147****6139 1、购房发票丢失了，房产证还是能办好，但会费时费力。这种情况发生后，业主首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件;然后，到开发商处让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房;**后再由房产部门核实丢失的真实情况。购房者还需要到开发商处查询发票底联，开发商处会有存底，可以给购房者出具购房证据，购房者可带着购房证据前往房产部门办理相关手续。
  　　2、办理房产证程序：
  　　首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
  　　第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  　　第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  　　第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  　　第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2017-04-01 11:38:58
• 147****9833 带者购房合同、身份证明等到开发商复印一份（三联）证明，之后到当地税务部门申请补发（或委托开发商补办)~
  房管局有你的复印件，你可以要一份，丢了也没有什么影响，就是你房子如果要买，房本不满五年，但发票满五年，可以按发票走。在这只能证明这个房子你买的时候的价格。提取公积金的时候用，没有别的用处。 2017-04-01 11:38:35
• 132****4834 办理产权证是必须要发票的，如果购房发票丢了，可以拿着购房合同去找房开商，开发商那儿有购房发票的底根，然后请开发商在当地的市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告，再由开发商派业务人员到当地税务局补开发票即可。
  购房发票是指购销商品，提供或者接受劳务和其他经营活动中，开具、收取的收付凭证。
  购房合同及购房发票的作用主要在： 明确买房双方义务，保障合法权益。 2017-04-01 11:37:33