什么是小户型?顾名思义,小户型就是面积超小的户型,但目前各地对它的面积标准通有不同的界定:北京30至50平方米;上海60至70平方米;福州60平方米左右;广州50至60平方米;境外例如日本的东京、香港的中环,面积多在40平方米左右。 选择小户型房产要从实用的角度出发,厨房和卧室可选择小一点的,关键是要有个大点的客厅。 卧室:满足睡觉的功能就行对于小户型而言,由于其购买者主要是用于过渡性居住,选择小户型,尽量选择稍小一点的卧室,卧室面积视情况而定,一般情况下,只要能放下一张床,一个柜子,满足睡觉的功能就行了。 很多消费者在买房时,常常希望主卧面积能稍大一些。其实,在购买小户型时,应抛开舒适度的因素,从实用性的角度出发,毕竟卧室只是一个睡觉的地方。 客厅:尽量挑客厅大的户型,客厅的会客功能非常重要。并且,客厅**好能容纳电视机、沙发、小型餐桌等。如果厨房太小或者根本没有设计厨房,冰箱也可以放在客厅里。因此,在总面积差不多的情况下,尽可能挑选客厅大的户型。 厨卫:而对于不在家做饭的购买者而言,厨房面积可更小,甚至选择不要厨房。但是,厨房小不代表功能的不完备,购房者可根据自己的生活习惯和厨房要求,为厨房配备些可以增加厨房空间的抽屉,以此扩大厨房的贮藏空间。 厨房:**好选择半开放式的,那样就可以把拉伸餐桌放在起居室和厨房之间,厨房就不会被墙所隔离,空间也得到了延展。由于洗衣机放在卫生间易湿,**好不要放在卫生间里,对于小户型而言,摆放在厨房是个不错的选择。 购买把握五大原则 小户型大多被作为一种过渡性居住产品,购买者在将来都会进行二次置业,那么这个时候,手中的小户型是否易租好卖就是很关键的。因此,消费者在购买小户型时不妨遵循以下五大原则: 1、在商圈内购置小户型。由于商圈内本身巨大的**潜力以及商圈内经济繁荣、商务氛围浓厚,区域内消费能力强大,为小户型投资价值的实现提供良好的基础。 2、购买大社区的小户型。因为在大社区中,同样能够享受高品质的配套和环境,这样的小户型性价比很合算。 3、户型格局合理,有效使用面积较高。户型格局合理与否,对于出租市场的租金高低有一定影响,但对于自住需求的影响无疑是**大的。小户型由于其面积小,如果设计不合理,就会造成有局促的感觉,其居住舒适性大打折扣。因此,建议在购买小户型时一定要注意户型**好是明厨明卫,且房间内的透气性一定要好,实用性要高。 4、周边交通、配套要齐全。如果小户型只是暂时的过渡房,要考虑到未来出租这套小户型的投资价值,交通、配套这两大因素在其租价中起着至关重要的作用,因此,在选择时关注这两点,是保证投资收益较高的重要因素。 5、注意噪音影响。现在在社区户型分布上,开发商一般会把小户型放在小区中较差的位置上,如果你买小户型是为了居住,**好不要选择位于路边的房子,否则噪音影响相当大。
大户型应该如何装修 大户型装修有什么注意事项
151****2713 | 2016-07-12 10:28:44-
142****4105 装修的整个过程可不是一件小事,花时间,花钱,花得更多的就是精力。每个人都想用**短的时间,**少的精力装修出一个自己满意的家,今天和家网编辑就带你来看看这个省钱省时又省力的装修,户主选用全包方式,两个月的时间,花了11万,打造了这个简约淡雅的160平温馨家。 看一下客厅的整体效果吧~奢华但是不失温馨。 TX们一定觉得像样板房,我爱这角度! 其实空间相比较而言不是非常大,但是在这个有限的空间内完成的自己的所有想法。 空间不大,但是到处是景致。 客厅的主灯在这个区域 现在才发现,晚上的效果和白天的不一样,这树晚上更给力! 主卧登场啦~ 看一下书房的整体效果! 这边是衣帽间~女人的衣柜从来不嫌小的~ 卫生间主要是有通透感就行,释放心情,不需要太过规整和压抑。 2016-07-12 10:33:44
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150平大户型顶面装修,房子的天花墙面没有复杂的装修,因为需要安装中央空调,户主在除了厨卫的空间都简单绕边做了吊顶,以安装中央空调。厨房和卫生间则使用铝扣吊顶。 石膏吊顶材料 客厅、餐厅是连通的,中间有横梁隔开,利用了餐厅的吊顶,化解了梁对家居风水的影响,并且将中央空调安装在吊顶的位置。卧室同样使用石膏板做出吊顶,其中嵌入中央空调,吊顶以白色的油漆涂刷,让天花顶面与墙面形成对比。此外,小靓家的一部分厨房也使用了石膏吊顶,进厨房门后的用具储藏区域,使用了石膏吊顶。 造价:石膏吊顶造型、木龙骨,50平方米的空间,总造价为13000元。 铝扣吊顶材料 卫生间和厨房的煮食区域顶面则使用白色的铝扣板作为吊顶,耐用防水、容易清洁。 造价:白色方形铝扣板,轻质龙骨,两个卫生间和厨房的铝扣板总价格为3780元。
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业主**爱纯粹干净的米白色,喜欢简约的设计,喜欢简单的生活,总之就是喜欢一切从简。所以他希望他的房子也是如此。因此他要求设计师全权负责软硬装,为配合整个设计格调与空间氛围,甚至于连拖鞋、浴巾此类的小物件也交予设计师采购,以求达到能“拎包入住”**终效果。 主卧焦点:永恒经典白色系,简洁淡雅而不乏灵动的梦幻;淡淡的咖啡色墙面自然融合,仿佛一缕怡人的咖啡牛奶香扑面而来,而雪白的地台,更是增添梦幻气息。 小编有感:雪白的地台,让人情不自禁想醉卧其间:在人间已是颠,何苦还上青天,不如温柔同眠。 主卧焦点:咖啡色背景墙、床头柜和欧式双人床搭配起来尽显对称之美。 小编有感:生活中人们总是追求对称,因为对称给人一种和谐之美,完满之美。卧室是属于两个人的世界,这样的对称设计更让人两个人的浪漫与圆满。 书房焦点:书房与卧室之间的隔断也是别有情趣,书房组合的屏风作为推拉门,形成可结合亦可分开的二维空间。推拉门的图案选择也是独具匠心,迎合了整个空间现实朦胧的韵味。 小编有感:屏风作为卧室与书房间的隔断,非常有创意而且很美观,屏风的图案又是如此朦胧飘逸,这一方闲适唯慧者享有。 次卧焦点:米色时尚,沉睡着都市里的含蓄优雅,白色衣柜,收藏那衣袂飘飘的珍贵年华,嵌入式衣柜造型美观,而且节约空间。纯白与米色的交会,使得整个空间清新淡雅,纯净浪漫里透着了几分高贵温暖。 小编有感:柔和的灯光,照亮着一个家,一座城,也照暖了那粉红色的回忆。 次卧焦点:这间卧室保持着整体的风格,白色调为主色调,同时白色与咖啡色相间搭配,低调中透出丝丝奢华。 小编有感:极简设计是一种大胆的挑战,但是运用得好,极简设计给人的感觉就是原来简单也能如此漂亮,这间卧室给人的感觉就是如此!
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无论是优雅的中国风,还是在古典繁复之间注以现代氛围,让层次转化为一种利落,渐进地晕染出家的质感内敛,都是设计师于室内与户外的气质串接。 设计重点:收纳空间 编辑点评:架高地板增加实用的抽屉柜,并沿着墙面订制书柜,打造多用途的收纳空间。 设计重点:线条勾勒 编辑点评:透过深色线条勾勒出画面变化,展示柜轻巧悬空,是房内的一大亮点。 设计重点:床头造型 编辑点评:大面积绷布的床头造型,藉由稳重色彩和线条比例,构筑典雅大方的气质。 设计重点:衣橱设计 编辑点评:以精品橱窗的概念,打造灯箱般亮眼的衣橱。墙面顶部不仅预留维修孔,柜内感应式光源的设计,无一不是贴近生活的理想规划。
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要说家中什么空间完全属于自己,所有不安定的思绪都在这里落下,在这里感受到温馨的呵护和包容,这便是你的卧室。卧室设计至关重要,在大户型里,更是有发挥的空间。 如果您够大胆,我们也推荐您把床头的整块墙面喷绘成一种相同的颜色,丝毫不影响美观,相反绿色的清新感以及大块使用同一色彩的整齐感却被无限放大。独到的创意,大胆的设计,令您的卧室与众不同! 如果您喜欢柔和些的颜色,您也可以大胆的使用灰黑色。这绝对不会显得老气!如果您不想把整个墙都喷成黑色或灰色,那至少,您可以挂上一张灰黑色的艺术抽象画!不喜欢了随时可以换。 当然,浅色系的颜色可不止黑色或是灰色。您可以选用浅黄色,甚至,更有创意的一种方案是您就留着白色的墙体,依靠灯光的作用,把纯白色的墙体映照成各种您所钟爱的色彩。 如果您的卧室空间足够大,您可以创造性的把床放在卧室的中心位置。在边上,放上一些桌椅,您的卧室也可以变为与亲密朋友的会客室。同时,在独处时,您的床还可以享受到“众星捧月”的感觉! 当然,倘若您比较偏向简约的风格,您的卧室也可以是干干净净的。就是一张床,一个衣柜,即便这样的空间布置,也不会显得呆板。在墙体上点缀一些艺术品和小挂件,即不影响简约风格,又增添了空间的美感。