其实18,在广东香港,都是一个吉祥的数字,寓意“实发”。有不吉祥的说法是因为有十八层地狱之说。1.从数字上说,没有什么凶吉;2.如果18楼是十八层地狱的话,那么1到17楼,那也是地狱,只是地狱的层数不同而已;3.我们众所周知,地狱是在地下的,而楼层是向天的,所以,我们一般不要把18楼说成是十八层地狱,那应当是18层天庭,是九重天,因为18刚好是九九之数;4.如果非要从数字的吉凶来说的话,18也是个吉祥之数。18合九,九在中国有九五至尊,九九归一,等好意。5.8尾,有八方来财,八面玲珑等好意头。所以,买到18楼的业主,你可以安心的依着自己的感觉,好好的生活,不要理会别人的语言,住在楼层舒服的人是你自己,而不是别人,不要因为别人的谈论而有心理负担住得不舒服,否则那才是**不好的地方。
全部3个回答 >广州买房为何常见6层和18层 楼层有哪些风水讲究
133****3692 | 2016-07-05 10:15:34
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135****4747 理论上如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式,单位建筑面积的成本可能会降低。但是当建筑物超过一定层数时,结构形式就要改变,单位成本通常又会增加。所以在项目总体规划允许高度范围内,项目决策人掌握降低开发成本的临界点是非常关健的。 一、建筑物的层高在满足建筑使用功能的前题下应尽可能降低。 据资料分析,住宅层高从3米降到2.8米,平均每套住宅综合造价可下降4%左右。平均每降低0.1米,能降低造价2%左右。这是因为层高和净高的降低可以使基础、墙体、柱、内外装修、管线、采暖等工程量减少,从而降低工程造价。一般住宅层高可控制在2.7米~2.8米。 二、根据不同性质的工程综合测算建筑层高每增加10cm相应造成建筑造价增加2~3%左右。 但当建筑层数增加时,单位建筑面积所分摊的土地费用及外部流通空间费用将有所降低,从而使建筑物单位面积造价发生变化。因此对于地皮特别昂贵的地区,为了降低土地费用,提高建筑密度,中、高层住宅也是比较经济的选择。 仅从住宅建筑的经济角度考虑,应该说多层住宅具有降低造价和使用费用、节约用地的优点。据资料分析,多层住宅楼层层数与造价关系如下。 三、住宅层数与造价的关系 根据建筑结构、设备综合、规范要求等大体可以划分为以下几个层数段: 1F~6F:将一层住宅造价定为100,则二层为84.72,三层为78.51,四层为74.98,五层为73.65,六层为72.37。因此,可得出结论,六层以内住宅的层数越多,造价越低,且相邻层次间造价差值也越小,多层住宅以采用5~6层为好。 6F~12F:7层及以上住宅入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。11层及11层以下单元式住宅可不设封闭楼梯间,但开向楼梯间的户门应为乙级防火门,且梯间应靠外墙,并应直接天然采光和自然通风。 12F~18F:12层及以上的高层每栋楼设置电梯不应少于2台,其中宜配置一台可容纳担架的电梯。 19F~30F:19层及19层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间。 结论:在确定的各范围段内,(例如确定的层数段为12~18F,如果规范都满足的情况下,采取18F比较合适)层数越高则越经济、单方造价成本越低、获利越大。 四、建筑高度与成本控制的关系 民用住宅按层数划分为多层建筑住宅(4~6层)、中高层住宅(7~9层)、高层住宅(10层以上)。 众所周知,在多层建筑中层数越多越经济,即六层**经济。当住宅超过七层,就要增加电梯费用,需要较多的交通空间(过道、走廊要加宽)和补充设备(供水设备和供电设备等)。特别是高层住宅,要经受较强的风力荷载,需要提高结构强度,改变结构形式,从而使工程造价大幅度上升。 五、规范标准经济技术要求 当然还跟房屋整体荷载及抗震等级有关,理论上说房屋越高,整体强度要求更高,单位平方米用钢量及混凝土标号越高,造价也越高。随着建筑高度的增加,抗震等级随之提高,这样就导致配筋加大,而且建筑要按高层规范,防火,疏散,给排水,共摊面积就会增加。 从结构形式说,要根据建筑物高度、抗震设防烈度等选择合适的结构体系,具体到一个建筑物,抗震设防类度、结构形式、地基情况已经确定,建筑高度不同,抗震等级也不同,相应的构造措施也不一样,成本也会有变化。 各种结构形式都有高度方面的限制,比如框架结构,抗震设防烈度为7度时,不大于24m时为三级抗震等级,大于24m为二级抗震等级,抗震等级变化,相应的构造措施就会变化,成本也会变化,剪力墙80米是个界限,大于80米以上又要提高一个等级。 综合上述因素,在规划允许的高度范围内合理确定建筑高度有利降低开发成本。在多个因素中找出临界点的交叉点是必须的。 六、综合以上因素一般经济(即临界)层数为6层、11层、18层、30层。 一般建筑层数宜应选择接近临界点高度的层数。当然,除此之外,影响建安成本的因素还有很多,主要包括了两个阶段:一是工程项目规划设计阶段,二是工程项目施工阶段。在规划设计阶段中概念方案设计,建筑物功能、大小,平面形状等都是主要因素;建筑工程成本由材料费、人工费、机械台班费、其他直接费和现场经费、管理费(间接成本)构成,其中影响**大的是材料费,人工费次之。 2016-07-05 10:20:34
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上海人都说11层到12层**不好的,污染比较严重,另外就是根据每个人的喜爱了,不喜欢高的话6-9楼就已经很不错了,喜欢高的话15-17楼比较好
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还有一些民间的说法,可没有科学依据噢,就是尽量别选十三、十八楼。因为十三在西方国家为不吉祥的数字,十八是因有十八层地狱之说。属鼠、属猪的财层是二楼、七楼。 属虎、属兔的财层是五楼、十楼。 属马、属蛇的财层是四楼、九楼。 属龙、属狗、属牛、属羊的财层是一楼、六楼。 属猴、属鸡的财层是三楼、八楼。 因为“我克者为财”,子亥为水,水正克火,一、六为水,二、七为火,所以属鼠、属猪的财层是二楼、七楼。在二、七的前面可以加上十位数,也就是说属鼠、属猪的人除了二楼、七楼为财层外,十二楼、十七楼、二十二楼、二十七楼亦是。
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贷款时,楼层选择不影响贷款条件。建议关注房产整体价值和个人财务状况。
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各有利弊,顶楼不临街但是安静,临街吵!
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