你们的物业费怎么收？有的地方楼层越高则越贵。从这方面看，3楼还不错。
全部3个回答 >小高层有什么特点 小高层三楼**好吗
131****0631 | 2016-06-21 10:30:34
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145****7990 人往高处走，楼向高处建。现在的商品房、住宅楼越建越高。但还是大多数人愿意住小高层，那么小高层有什么特点呢？当你选择了小高层房屋时，会选几楼？ 一般7至11层高的房屋，叫小高层。 小高层的特点 1、建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。 2、这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。 3、由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。 小高层住几楼好？ 根据地理环境，个人情况来选择楼层是**合适的。一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。通常大家会认为，三楼是**理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。**高层会相对较热，但能看到比较远的风景。 2016-06-21 10:35:34
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问 小高层三楼不好吗答
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三楼可以的呀。你说的位置和环境都不错。应该很好的呀。<
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
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一般小高层从6楼开始往上价格都比较贵，我就购买的小高层三楼，我觉得小高层三楼的住宅性价比比较好，价格合适，通风采光都不会受影响，而且工作繁忙没有必要在家欣赏风景，如果想看风景可以去旅游。再有**大的好处就如楼上所说，不怕停电！况且现在商品房使用的电梯实在不敢恭维，住三楼就不必担心喽!
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露台和阳台有哪些不同？1、有顶或者无顶虽然从泛指方面来说，露台和阳台可以看做是同一种建筑物，但其实他们还是有分别的。没有屋顶的平台称为露台，有顶的平台称为阳台。2、面积不同在普通住宅中，阳台是从室内延伸出去的一小块面积。而露台常常出现在大型面积的住宅或高级住宅，面积较大上面也没有其他楼层的遮挡。另外在产权面积计算的时候，露台和阳台也是不同的，不管是封闭的还是敞开的，只要是阳台的话都是需要计算入建筑面积的，而露台是不计算在付款面积之内的。这也是为什么很多开发商的广告都是赠送露台，而非阳台。3、功能不同阳台不是单独的个体，设计的时候往往与室内设计融为一体，人们常用阳台来晾洗衣物、种植花草、放置洗衣机等。而露台的装修就显得比较简单了一般用来休闲、纳凉、避暑用，还可以视为单独的一个空间来进行个性化的装修，不会影响房屋的整体性。带露台的房子好不好？露台连接自然，购房者可以无妨碍的接触到外界的自然环境，而封闭式阳台可给不了你这种露天的美好感受。另外，购房者可以在露台种各种植物，一般来说喜欢花花草草的人都会比较喜欢有露台的房子。如果是在炎热的夏季夜晚，购房者还可以躺在露台看夜景或邀请三五知己喝酒作乐。但是购房者也不能光看到露台的优点，在很多时候露台是不能封起来的，一旦遇到阴雨天气，露台就很容易有很多积水，打理起来十分麻烦。另外很多时候露台的外边只有低矮的围栏，如果是低楼层，那么安全问题也是需要考虑的大问题。
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