现在买二手房合适吗，房价会跌吗

这个不太好说,热闹的市区房价会比较稳定,当然现在郊区很多一手房都是成本价卖的,所以也可以选择。

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二手房会不会跌取决于现在的房产交易市场是否稳定，因为每个人的判断是不太相同的，像现在的二三线城市，可能二手房的房价会出现一定程度的下跌，但是整体来看并没有下跌太多，国家也在认真的稳定房价，出台了一系列的维稳政策，比如说放开购房的限制，并且也给予了一定的优惠政策，可以支付少量的首付款就能够购买房屋，从大方向上来看还是不会下跌太多。对于一些刚需用户来说，这段时间因为疫情的原因很多的房产市场是比较萎靡的，但是房价是由多方面的因素综合而成，并不会因为单个的原因而出现大幅度的波动，如果说的确有住房的需求，可以考虑现在购房，并且在购买房子的时候要认真挑选，找到符合自己需求的房子，多进行对比，现在购房的话，会比之前购买房子要省一部分的费用，还是比较划算的。

稳中有涨吧，今天社科院报告称全国房价仍有上涨压力，我们就是觉得房子是必需品，所以没有**贵，只有更贵！

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益阳的房价好贵呀，我们也不算什么大地方，这个房价不合理~

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房价下跌会有什么影响呢？我们来具体分析一番：1、很多高负债家庭会破产假如一个家庭在一线城市800万元买了一套房子，其中贷款500万元。但是房价暴跌一半后，如今房子只值400万元了。但是贷款还是那么多，还了多年后还差450万元，剩余贷款都能再买套更大的房子了。如果放弃贷款，银行就会收走房子，还会再索赔一百万的贷款。而家庭除了房子和有限的存款外，并没有更多的资产了，理论上已经破产。至于其他城市，除了数字上会有差别，实质都是一码事。有其是工作不稳定的时候，遭遇房价下跌更是雪上加霜。2、出售房子的难度会加大买涨不买跌是普遍的投资心理。商品价格上涨的时候，很多人会有继续涨价的预期，所以会跟进买入。而一旦商品价格下降，则都会产生降更多的预期，购买会更加保守，以免吃亏。相应的，手里持有多套房产的炒房客变现的难度会加大。假如房产都有贷款，手里又没有足够的现金还房贷的话，那么房产就有可能被银行收走。3、银行的坏账会急剧增加家庭破产迫在眉睫，欠的贷款足够买套更大的房子，反正还贷也是亏本，不如背负不良信用不还了。当无数贷款人这样选择时，银行的坏账就会大量增加。4、银行会成为**大的房东银行收不回贷款，就可以收回房子，每家银行少说收回几十万套房子，就可以成为世界上**大的房东。这么多房子遭遇房价下跌，显然出售不容易，降价销售只会让市场更坏，价格下跌更惨，所以只能出租。租售同权这时候就有用武之地了，看到前瞻性没有。5、金融风险的可能性加大银行坏账规模过大，就有可能造成个别银行破产，一旦形成挤兑现象，多家银行破产都有可能发生，进而引发系统性金融风险。比如破产银行里的企业资金提取不出来，企业生产也会陷入困境。账款如果在该银行，收不回来也会造成亏损。存款保险制度每个账户可以保证赔偿50万元，但是假如企业账户里有一个亿呢？一荣俱荣，一损俱损，覆巢之下，岂有完卵。所以，从这一点上来讲，房价的下降会是一个相对缓慢的过程，会有很多力量支撑和护盘。6、土地价格下降，靠卖地赚钱行不通了所以，要靠房产税，三年内出台的可能性还是不小的。

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