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全部3个回答 >我在地州买过房，用的是商业贷款，在昆明提取过住房公积金偿还贷款。现在想在昆明买房，可以用住房公积金贷款吗？是不是可以算首套房？
132****1898 | 2014-12-28 14:30:05
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142****7892 不可以的， 2015-01-04 15:56:52
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在昆明买够一年的公积金就可以买了，或者一次性付清
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办理住房抵押保险手续借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
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具体的建议到当地的公积金管理中心了解。
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贷款期限 ：1、**长不超过30年；2、申请人及配偶或共同申请人的年龄与申请贷款期限之和原则上不超过其法定离退休年龄后5年，且按年限较短一方计算贷款期限；3、贷款期限不超过房屋剩余法定使用年限。注意事项：要求办理住房公积金转按揭贷款业务的申请人，必需事先向住房公积金管理机构提出申请，并填写《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款申请表》，提供商业银行贷款的相关资料。需要注意的是，申请住房公积金转按揭贷款之前，不要先结清贷款。经管理机构审查同意后，再向商业银行申请提前还贷。
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