塌塌米的优劣势是什么？好打扫嘛 ？

保利云上楼盘的优势包括：学区优势，附近有九年一贯制学校；地铁房，距离两个地铁口较近，交通方便；内部配套齐全，物业口碑较好；而且周边竞品较少，产品稀缺，有一定的投资潜力。

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购买期房与购买现房相比较，购房者承担的风险相对较大一些。期房能否按时完成，建筑质量能否保证，小区生活配套是否齐全。开发商所作出的各种承诺能否兑现等都是未知数。购房者无法直接检查自己所购房屋的具体状况，购房者与开发商之间产生纠纷的可能性较大。

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次顶楼层的优势在于采光和通风的效果比较好，对于一些比较看重于采光问题的住户，因为居住的楼层比较高，不容易受到旁边楼房的遮挡，所以整个居住的视野条件比较好，尤其是一些较高的楼层居住在次顶层可以俯瞰整个城市的风景，而且因为不是顶层，不用面临太阳的暴晒或者是积水渗漏的问题，居住舒适度也大大增加。当然居住在次顶楼层也有一定的缺点，主要是因为楼层偏高，所面临的逃生几率会远远低于比较低的楼层，特别是遇到火灾地震等紧急情况逃生的几率比较低，再加上现在很多高层建筑当中配备的电梯数量有限，因为次高层的楼层比较高，无形之中会增加等待电梯的时间，出行上有一些困难，在日常生活当中，高层住宅都是通过物业二次加压供水，可能会存在出水量较小的情况。

国贸凤凰原的建筑风格是现代简约，适合喜欢简约风格的购房用户。项目规划了22栋高层和6栋叠拼，提供多样化的户型选择。此外，项目还拥有高端智能硬件配置，为居民提供便利的智能生活。因此，对于追求时尚和智能化的购房用户来说，国贸凤凰原是一个不错的选择。

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龙湖云峰原著楼盘的优势在于纯商地块，户型设计尚可，同时小户型配合优惠价吸引特定客源。这使得楼盘在去化方面相对较好。

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