问一下开发商的情况
全部12个回答 >玉溪天源尚居什么时间能办理房产证？都交房一年半了还没消息
155****9257 | 2014-09-25 14:46:09
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已有11个回答
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154****9219 我这有个20年了 到今天才给的房产证 2014-09-26 20:21:10
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136****9853 如果太偏的地方不好办的 2014-09-26 13:31:42
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158****9964 我这有个20年了 到今天才给的房产证 2014-09-26 12:53:10
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137****9727 找开发商来吧！ 2014-09-26 09:34:24
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135****3197 找开发商了解 2014-09-26 00:50:54
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152****3138 抱歉，3年之后着急什么 2014-09-25 20:39:25
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152****9304 抱歉，3年之后着急什么 2014-09-25 20:22:51
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141****3741 问开发商吧 2014-09-25 20:07:30
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153****2573 720天左右 2014-09-25 16:32:55
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142****9488 不会得这么块的，要验收先 2014-09-25 15:20:02
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153****3336 房产证一般是交房一年后下来 找开发商聊聊吧 2014-09-25 15:06:57
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合同约定什么时间，1年内很难办下来，消防和人防验收需要很多时间
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没有拿到房产证的房子是不能买卖的。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖，并且自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。而且，二手房买卖流程中有很重要的一个环节就是“房屋过户”。房屋过户是指原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，并且在房地产交易中心所办理的登记。由此可见，为取得房产证的房子是不能过户买卖的。
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应算开发商违约，但该不该赔偿，还需看你们因此受到的实际损失的举证情况。当然你们可以先和开发商协商，能先达成一个协议就更好了。
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看有没有网签，如果有网签就不能算首套啦。首套房，是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 )。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和**低**比率等优惠政策。2014年9月22日，下午福州市政府网站发布房地产新政策，房贷余额还清算首套房，四大行也将对首套房的认定标准作出调整，将"房贷还清算首套房"。记者向央行以及四大行求证，但未获答复 。2014年9月30日，中国人民银行发布**新房贷政策，决定放松首套房认定，对拥有1套房并还清贷款后再购房家庭，执行首套房政策，并且首套房贷款利率**低为7折。2015年9月1日起，拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金**低**款比例降至20%
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