1、交易手续费：住宅6元／平米；非住宅10元／平米；房改房和经济适用房是按照经济适用的住房面积部分相应价款15％征收；安居工程房是按成交价格的2％征收。3、登记费：住宅：80元／套；非住宅：550元／宗。4、核档费：私产50元／证；单位产100元／证。5、契税：缴纳比例为3％。6、评估费：评估价的0．5％。过户方法：1、首先，父母与子女签订书面的赠与书，之后，赠与书交由公证机关进行公证。2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记。3、虽然只是赠与，不存在交易，但是房屋过户手续一般都是需要交纳相关费用的，所以第三步，便是交纳相关的税费了，交纳完成之后领取到凭证。4、父母与子女再次来到房管，凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续，终取到新的房产证。
全部5个回答 >宁波房产过户需要钱吗？要交什么费用？
134****3502 | 2014-07-18 15:21:20
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已有39个回答
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144****0993 需要 2014-08-31 09:42:43
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148****3945 要钱的 必须要的 2014-08-30 08:29:26
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158****3797 过户要钱的，少量费用 2014-08-29 15:56:07
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134****5088 你和谁过户 直系亲属不纳税 非直系都按买卖征税 2014-08-26 11:02:22
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144****3292 过户给直属亲属不要钱 2014-08-20 10:17:12
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145****2724 你指的 是什么 啊 2014-08-16 09:10:51
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148****9475 过户需要交各种费用 2014-08-15 10:56:18
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146****8973 一家人可以免费更名来的！ 2014-08-14 10:55:55
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133****7320 这个用不了很多钱的！ 2014-08-12 20:21:47
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157****8703 2000块，差不多够了！ 2014-08-12 14:58:12
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144****0093 要钱啊，费用不多 2014-08-12 11:39:12
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136****6127 当然要钱了 2014-08-12 09:50:42
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151****1344 肯定要，营业税 2014-08-12 09:45:23
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133****2688 这是国家制定的 2014-08-08 17:18:00
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132****3042 国家规定，交营业税 2014-08-08 15:21:16
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147****2741 国家规定，交营业税 2014-08-07 19:07:03
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135****6476 房子过户都要交契税 2014-08-07 17:22:32
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131****8056 国家规定，任何关于不动产交易的都会产证营业税等等。 2014-08-07 13:13:07
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145****6854 好吧 不知道哦 2014-08-06 20:29:57
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151****2126 房子过户都要交契税的 2014-08-06 18:09:08
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154****2142 房子过户都要交契税的 2014-08-06 13:54:41
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135****1673 过户的税肯定要有的 2014-08-05 13:30:24
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138****5976 当然要钱~ 2014-08-05 09:20:30
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137****9712 问问下就知道了111333 2014-08-03 17:08:18
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137****0883 看您的户型和面积来计算 2014-08-03 14:44:16
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139****9294 过户都需要交钱的，具体费用大概有8到10项，不过都不是很多 2014-08-03 09:34:37
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146****3063 没多少的啊 2014-08-02 15:22:27
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154****6139 过户都需要钱啊 2014-08-02 10:41:52
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152****1411 当然要钱了 看条件 2014-08-02 00:26:16
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147****0622 哪里都要 根据你的条件来付 2014-08-01 17:12:08
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157****6564 需要交一定的费用 2014-08-01 15:59:23
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138****5780 过户需要呀、不太清楚 2014-07-23 08:50:19
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135****9515 肯定要钱呢、就是不知道多少 2014-07-21 18:46:55
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148****1173 肯定要钱、就是多不多了 2014-07-21 09:57:42
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142****3464 手续费550，工本费80都一样。如果是住宅就要加一笔总房价差额20%的税费，算是个人所得税吧。非成套住宅的话要交契税4%,土地增值税3%,个税1%,差额营业税5.6% 2014-07-21 09:42:05
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139****1318 你所说的单纯过户需要550元手续费，80元一本工本费，另涉及到房产的税费在外。 2014-07-19 11:00:30
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151****9664 所需材料：购房合同、付款凭证、完税发票、原产权证、身份证明(户口本、结婚证/单身证明、身份证)等。 2014-07-18 16:41:32
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141****7919 宁波房屋过户费用的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 2014-07-18 16:39:13
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你好！离婚的房产的过户，需要办理析产的登记，离婚婚前房产过户手续只需按照房管局的有关的规定办理离婚的析产的登记，离婚的析产是夫妻双方因离婚后彼此就对房屋所占的份额进行转移的一种登记的手续，按照有关的规定，双方免收交易的税费
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一、房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证二、办理房屋产过户费用1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交2、第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取）3、6元/平方米的手续费（房管局收）4、房屋评估费按评估后总价的5%收（评估事务所收）5、公证费**高300元6、印花税：0.1%，买卖双方各承担一半
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赠与手续你们一家子带好产权证、土地证、契税发票、个人身份证、户口本、婚姻证明去房屋所在地的中国公证处办理，工作日的话半天就能完成手续。费用2000元以内。
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要办理房产过户，离婚协议书是必须的，不需要交契税，只缴纳工本费。 在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况： 1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记： 需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 2.按照房管局有关规定办理离婚析产登记：
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