在北京，家庭唯一住房如何认定？范围是本市还是全国？

133****7636 | 2014-05-25 22:15:29

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157****7929 以北京为例,以家庭为单位,子女年满18周岁就不计入。 2014-05-28 14:12:50
145****7454 北京市,是唯一住房的可以省下很多税钱 2014-05-27 09:07:41
131****6358 无产证的老式公房不算套数，出售的话该住房不管是中外环还是外环个税肯定没有。 2014-05-26 18:49:53
136****4941 1：产证人在本市无其他带产权的房产认定为唯一生活住房，
2：按你说的情况，你只有一套产权房且满五年不需要交个人所得税 2014-05-26 09:07:22
134****0013 您要去国土局去开，拿上您的身份正和户口本 2014-05-26 09:00:53
136****2028 以家庭为单位,其中不包括成年子女,名下只有一套住房的就是唯一住房 2014-05-25 22:23:07

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问契税唯一住房如何认定

答

个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 中,当两者不一样时,也就是一个多一代上少时,选哪种?税务局说了算还是卖房者说了算?
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问契税家庭唯一住房如何界定

答

　　1、若购买普通住宅切该房屋是家庭的唯一住房：　　①户型面积≤90平方米，契税税率为房款的1%　　②90平方米＜户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%~2%，税率减半征收；　　③户型面积＞144平方米，契税税率为房款的3%~4%征收。
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问什么是唯一住房?唯一住房如何界定?

答

“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。即“唯一住房”认定上侧重纳税区域核算。补充：对购房人申请开具家庭唯一住房证明的，应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据（应提供购买房屋签订的合同），购房人及配偶、未成年子女的身份证件，结婚证，户口本；如单身，应提供民政部门开具的有效单身证明。到所购房屋所在地区的房产登记机构开具家庭唯一住房证明。对个人购买144平方米（含）以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，且满五年可以享受家庭唯一普通住房优惠政策，免征个人所得税。
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问唯一住房认定标准，如果旧房出售时办理了唯一住房认定，新购住房还能办理唯一住房证明吗

答

可以的，唯一住房是看个人名下所有的住房
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问什么是家庭唯一住房？谁比较清楚的，求介绍！求解答！

答

对于人们购买家庭唯一普通住房，省财政厅契税新政细则明确规定，继续享受相应的优惠政策。也就是面积在90-144平方米的，减半征收契税；而面积在90平方米及以下，交纳契税时税率降为按1%计算。
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