4-5个应该够了
全部4个回答 >11层电梯小高层顶层的利和弊
136****1168 | 2014-04-25 21:13:57-
132****9312 顶楼就是热点而且漏雨也要注意一下而且11楼是灰尘带脏一点
好的地方就是楼层高采光好事业开阔 2014-04-28 19:42:40 -
152****0039 应该不会,电梯噪音的产生有很多原因。比如导轨没油,补偿链磨损,安装不到位。。。等等。不过这个你可以要求电梯公司给予解决,因为这些都是有国标的,如果超出国标的话,你可以要求维保公司解决。呵呵 2014-04-28 17:43:22
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151****9923 是房子就好,别无他求 2014-04-28 09:47:33
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151****3741 电梯声还好了,不过听说11层是平流层不太好,而且的确存在冬冷夏热与下面的相比较,顶层**不好的是防水问题,只要有一户顶上防水没做好,顶层每户基本都漏 2014-04-28 09:20:20
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131****3523 9或10楼**好,11楼虽然送阁楼,但是电梯房楼顶也就是11楼有个配电间,会把你的阁楼一分为二,占用很大空间,回答完毕!请给分! 2014-04-27 20:59:46
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133****8700 要了解一下阁楼是不是违建,一般都是送的! 2014-04-27 10:06:42
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135****5070 是房子就好,别无他求 2014-04-27 10:03:47
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147****0607 不同社区的房子阁楼也会有区别。望京果岭里的阁楼不是顶层的房子也有,是复式的户型,上面阁楼一般40平左右,高2米的空间,自由使用。 2014-04-26 10:12:21
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153****7756 顶层夏天热,冬天冷,但是全明,阳光好,风景楼层,,也不用担心会被楼上地板噪音骚扰@!
所以家还是自己家好! 2014-04-25 21:33:40
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高层建筑的六层以上,是楼顶水箱供水,二十一层的水压,是楼顶水箱和本层的高差决定,没有国家标准。往往有的高层楼房的顶层水压不能启动燃气热水器。现在有的高层供水使用变频供水,可以提高一些水压,但是如果不采用分段供水,也会造成一部分楼层水压过高,一些耐压不够的卫生器具存在爆管的隐患。
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11楼的楼房,住6层**好.一般,居中的楼层阴阳平衡,**适合居住,也就是对应的4-8层。至于哪层**好,这就因人而异。一般要看个人**看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高,就只能住在低楼层的单位了。**佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。多层房型好,多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风。少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。多层的**佳楼层为3、4层。高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构,就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子,这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现,影响美观、家具布置。框剪结构,优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性,室内多数墙壁不能拆卸,装修不便,同层平面难免会出现较差户型。框筒结构:整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用,真正的活性建筑,墙体可以随意改变,甚至整层都可以随意间隔。这是现在**先进的结构。挑选楼层六个注意1、光线从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。2、噪声城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。3、灰尘一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。4、视野这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,32层的住宅31层会相对好些。5、风水根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等。6、民俗中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出选择。假如您什么都不在乎,选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。
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**大的是电梯问题,11楼的房子没电梯大家都不好受,到时坏了每家摊点钱,物业自然会修好。但要考虑到二十年重换一部电梯(一部便宜的电梯40万元左右),每家要出的费用超过万元。我个人认为自己也享受到二十年电梯的好处,花这点钱值得。
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综合各方面因素,小高层选楼层**好不要超过六楼。六楼**好,接着依次为五楼,四楼、二楼、三楼,七楼、八楼九楼……一楼铅(一般悬浮在2米以下)等重金属集结,其实对老人也不利。理想住宅的标准是:房子不超过六楼,周围自然景色优美,一边是公园,一边是秀水,树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。不过,这样理想的住宅要得到真的很难啊。如果能看到青山、森林,住的高点得到视觉享受,牺牲一下别的也是值得的,如果仅看到的仅仅是“水泥森林”,那就免了吧,除了能满足一下“高高在上”的虚荣心,其它的还能有啥呢?!
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